In Nederland kun je je huis voor 100% of meer via een hypotheek financieren. Dat lijkt leuk, maar het is ook een risico voor de banken. Gevolg: hoge rentes en algehele paniek als de huizenprijzen eens met 0,1% dalen.

Ik woon sinds kort in Zwitserland. Je krijgt hier max. 80% hypotheek, maar: de huizenmarkt is veel stabieler, en de rente veel lager (1,9% voor 4 jaar vast, anybody more?).

Werd tijd dat die verkapte schenking aan de 'rijke' huizenkoper wordt afgeschaft. Alleen de rijken profiteren hier echt van.

Stop dan met die aftrek voor huizen van 3 ton of meer.
Als het voor iedere koopwoning zou gaan gelden dan zullen er toch rap veeeeel huurhuizen bij moeten komen....

Ligt dit aan mij of komt dit wel heel toevallig vlak na de crisis waar PvdA de macht had het kabinet te laten vallen?

reken er maar op dat er niet zoiets komt als beperking boven de 500.000 maar dat er een andere constructie bedacht wordt zoals geen aftrek meer voor aflossingsvrije hypotheken oid waar ook de bezitters van goedkope woningen de lul door zijn
De pvda die de villa-bezitters wil aanpakken, dat is al een tijdje verleden tijd.

Er zal tijd nodig zijn om dit af te bouwen.
Of mensen die gebruik moeten maken van de hypotheekaftrek te compenseren.
Nergens in Europa kent men dit fenomeen.
Juist ook daardoor zijn de huizenprijzen exorbitant hoog in vergelijk met de ons omringende landen.
Maximaal 30 jaar aftrek is al verwezenlijkt.Nu max € 500.000 nog.

of (regel 2) moet - om- zijn .

Veel meer betaalbare vrijstaande woningen bouwen, niet te dicht op elkaar. Rond 4,5 á 5 ton. Kom je alleen voor in aanmerking als je een woning achterlaat met een verkoopprijs van tussen 2 en 3,5 ton. Zo krijg je doorstroming en komen er meer woningen vrij in een lagere prijsklasse. Meer aanbod leidt tot lagere prijzen. En de aftrek afschaffen is onzin. Die vele miljoenen belastingteruggave worden ook voor het overgrote deel weer in Nederland uitgegeven, belasting over betaald etc etc. Goed voor de economie.

dit zal zeker meewerken om de huizenverkoop weer vlot te trekken.
Ik herinner mij nog een heer Hofstra uit de jaren '70 van de vorige eeuw.
Had ook alle gelijk alleen de huizenprijzen doken soms met 30 % omlaag doordat niemand meer een huis kocht.
Een vraag waarom zou ik een huis kopen en een enorm deel van mijn inkomen
maandelijks daarin besteden. Ik huur wel kan ik mijn geld tenminste voor leuke
dingen gebruiken.

@8
Je praat over het platteland ?
In de stad liggen de prijzen echt hoger voor dit soort huizen.
Bovendien dit type huizen staat volop te koop.
Soms al jaren , maanden.
Dus geen directe markt voor.

@6 er zijn meerdere landen die hypotheekrenteaftrek kennen waaronder Belgie.

Afschaffen is een lastig iets, kijk maar naar de gevolgen in Zweden, een jarenlange recessie was het gevolg. Ook Engeland heeft haar vingers lelijk gebrand.

Spreken over hypotheekrenteaftrek is mijns inziens ten tijde van een economische crisis met zeer laag consumentenvertrouwen volstrekt onacceptabel. Er moet een oplossing gevonden worden maar niet op het moment dat de burger de hand op de knip houdt.

#9.
Ja leuk. Als je een huurwoning te pakken kunt krijgen....

@11
Of gedeeltelijk.
Bepaalde waarde van huizen hebben geen hypotheekaftrek nodig.

@13 wat bedoel je daarmee?

Hogere waarden( meer dan € 500.000) worden gekocht door hoge inkomens .
Of lage hypotheek met een behoorlijk inkomen.
Zij hebben die aftrek niet nodig.

Hoe dat belastingtechnisch geregeld zou moeten worden is een ander verhaal.

Rechtse Rijken subsidie

Die totaal nutteloos is omdat door de grote vraag de Huizenprijs Kunstmatig word opgedreven.

En de Huurders dus ook meer Huur moeten betalen aangezien de Huurprijs is gekoppeld aan de Waarde van een Huis

HRA kost ons in 2010 22Miljard dat is gewoon weg gegooid geld.

En onze bejaarden laten we wegrotten in aftanse verpleeghuizen.

@15 mee eens maar dan moet je ook de hoge belastingschijf laten vervallen. Het is gemakkelijk om te zeggen dat mensen met hoge inkomens geen voordelen nodig hebben maar men vergeet heel snel dat ze onevenredig veel belasting betalen.

@17
Een beetje erg kort door de bocht-verhaal.

Aftrekbaarheid geheel afschaffen miv de vanaf heden afgesloten hypotheken....

Mensen die hier pleiten om de aftrek boven een bepaald bedrag af te schaffen behoren vast niet tot de groep die een dergelijk hypotheek hebben.
Zij realiseren zich wellicht te weinig dat het een groep betreft die ook al het zwaarst belast wordt, een groep die al het meest bijdraagt aan de belastinginkomsten voor de staat. Je krijgt immers geen dergelijke lening als er geen regulier inkomen tegenover staat.
Mensen die zich niet realiseren dat er al een enorme nivellering plaatsvindt.
Kijk maar eens op het andere draadje over verhoging van het toptarief naar 60%
Mensen zijn slechts afgunstig, haal het bij de buurman, maar roer niet bij mij.
Het bekende nimby gedrag.

Maar het gaat weer over ophalen van meer geld door de overheid.
In overheidsjargon heet dat "bezuinigen".
Persoonlijk heb ik geen hypotheek...Ben ook zeer gelukkig geen Nederlands belastingplichtige meer.
Graaiers!

@1 je kletst uit je nek

@22 Helemaal mee eens.

Wat overigens ook heel interessant is, kijk eens naar de belastinginkomsten, die stijgen al jaren tov het BNP wat dus betekend dat de overheid steeds duurder wordt. Aangezien het een stijging tov het BNP betreft kun je dus ook concluderen dat het los staat van inflatie maar dat de overheid verhoudingsgewijs steeds meer gaat uitgeven met alle regelgeving die ze bedenken.

@22 prima, je lijkt wel alleen te staan in dit topic waar onderbuik en afgunst heerst.

Mensen geloven heilig in het vermogen van de staat alles te reguleren, nonsense, ze kunnen het niet.

Als de hypotheekrenteaftrek op de schop gaat, dan mag er wel gelijk compensatie komen voor de structurele ontwaarding van woningen. Zonder hyptheekrenteaftrek zijn er namelijk verreweg minder kopers, waardoor de vraagprijs enorm gedrukt zal worden. Eerst dat oplossen en dan verder ouwehoeren.

Ondanks mijn hypotheekrente aftrek betaal ik op jaarbasis nog zo veel belasting, dat daarvan 15 bijstandsgezinnen van kunnen worden onderhouden. Ik vind dat wel mooi zo. Overigens moeten degenen, die denken, dat de rente aftrek een puur nadeel voor de overheid is zich beter informeren. Huizenbezitters betalen op alle fronten meer dan huurders. Niet erg, want daar hebben ze zelf voor gekozen. Maar we moeten niet doen alsof het allemaal goud is, dat er blinkt.

@1 Hè ja, laten we met z'n allen in Zwitserland gaan wonen; we zijn vast welkom met zijn allen. Ze hebben absurd lage toelatingsdrempels daar, dus dat is een fluitje van een cent....:-( pfffff ik wordt niet zo'n klein beetje moe van mensen die het in een ander land veeeeeeel beter hebben.

@27 nou ja dat is ook wel weer zo: huizenbezitters betalen voor het onderhoud en krijgen ook nog eens een fijne woz aanslag waarmee de overheid weer een deel terugvordert.

Maar het is wel weer zo als je vermogend bent en je wilt een huis aanschaffen dat je als vermogende wel gek bent om daar je eigen geld in te steken: je kunt dat namelijk beter beleggen en dan tegen gunstige voorwaarden een hypothecaire lening afsluiten omdat de staat toch ook weer een gedeelte terugstort middels de hypotheekrente aftrek. En de meeste heele vermogende goochemerds hebben wel een buitenlandse constructie ala Christina om hun totale vermogen zo min mogelijk te laten belasten.

Verder ben ik het wel eens met @26.

@26 misschien gaan de prijzen dan richting werkelijke waarde (?)
(ik heb me er nooit in verdiept, dus ik kan het helemaal mis hebben)

Op zich is het natuurlijk wel een rare vorm van subsidie. In feite is er 1 partij die erg gelukkig wordt van de hypotheekrenteaftrek en dat is de bank, de rest zijn verliezers. De overheid heeft een hoge kostenpost en de huiseigenaar probeert zo lang mogelijk zijn schuld hoog te houden om maar veel voordeel te genieten. Afschaffen is niet gemakkelijk omdat dat inderdaad een doodslag voor de huizenmarkt, economie en bankensector kan zijn, gelijdelijk afbouwen kan maar wel zeer goed overwogen en moet resulteren in belastingverlaging. Wat mij betreft buigen ze het om naar een systeem waar de aflossing en niet de rente aftrekbaar is, als de rente aftrekbaar is dan heb je met een lening van 100.000 na 30 jaar een aftrekpost van totaal 150.000 Euro (bij een rentestand van 5%, dat betekend dus ook dat je 150.000 Euro aan rente hebt betaald om 100.000 te lenen. Als de aflossing aftrekbaar wordt dan kun je in hetzelfde geval maximaal 100.000 als aftrekpost opgeven en wordt je gemotiveerd je schuld sneller af te lossen.

Gewoon afschaffen , klaar einde gezeik over dit onderwerp.

@32 bedankt voor je zinvolle bijdrage.

Huizenkopers gaan langlopende verplichtingen aan als ze een huis kopen. Daarbij gaan ze uit van een stabiele overheid. Als je niet meer om de overheid kan vertrouwen als het gaat om je financiele verplichtingen, is het (echte) einde van onze economie nabij

@33 En vergeet vooral de goede onderbouwing van #32 niet ;)

En @1, dat zou een mooi systeem zijn; maar als het in Nederland in ineens omgevormd zou worden tot dit "zwitserse" systeem en daarbij de hypotheekrente geheel en voor iedereen afgeschaft zou worden, dan worden de mensen die op dit moment een hypotheek van 100% (of méér) hebben zwaar in de problemen gebracht.

Wat mij betreft: afschaffen de hypotheekrenteaftrek; iedereen die ten tijde van afschaffen van de hypotheekrenteaftrek al een hypotheek heeft waarvan de rente aftrekbaar is: deze mogen de aftrek onder de oude voorwaarden blijven voortzetten tot het moment van afloop van de hypotheek (of zoveel eerder als de betreffende persoon niet meer aan de voorwaarden voor hypotheekrenteaftrek voldoet).

Op die manier herstelt het systeem zichzelf. Na maximaal 30 jaar heeft dan niemand meer aftrek, en voor de mensen die nu al aftrek genieten veranderd er direct niet al teveel, het is dan aan henzelf om ofwel de huidige hypotheek te houden of op een moment naar eigen keuze een nieuwe hypotheek te nemen waarna renteaftrek niet meer mogelijk is.

ook dan vermogensbelasting op bezit eigen huis afschaffen

Eerlijk is eerlijk. Degene die veel belasting betaalt heeft ook een hoge aftrek.
Natuurlijk staat links Nederland bol van jaloezie-taxen maar wel veel laten betalen en niets laten aftrekken gaat te ver en zou ik zelfs discriminerend noemen.

@35: dit gooit de huizenmarkt totaal op slot! Nu betaal ik bijvoorbeeld voor een huis van 250.000 euro 900 euro per maand. Als ik mijn huis verkoop en een gelijkwaardig huis terug koop betaal ik ineens 1.300 euro. Dan kijk ik natuurlijk wel uit of ga weer huren.
Dit zou deels gecompenseert kunnen worden door het huurwaardeforfait eveneens af te schaffen.

Alle marktregulering de deur uit. Geen hypotheekrenteaftrek, geen huurwaardeforfait en geen huurtoeslag. Tja, nu gaat een aantal mensen piepen.

Maar dat betekent een normale marktprijs voor wat we afnemen. Zonder dat we een leger ambtenaren nodig hebben die het allemaal over ons uitstorten.

Lage vlaktaks
geen BTW
geen accijnzen
geen toelages
geen huursubsidie meer
geen bpm

dan zou het wellicht haalbaar zijn om HRA af te schaffen.

Als men het zomaar doet draai je de economie en zeker de huizenmarkt voor 5-10 jaar de nek om.....

Maar daar maalt links niet om. Als ze maar alles wat gezond is ziek kunnen maken dan kunnen zij het roer in handen nemen.
Lekker roeren in de soep die ellende heet !

En zeker geen doldwaze kilometer heffing

Waarom niet gelijk het recht op eigen woningbezit afschaffen en een ieder in een staatswoning te huisvesten. Een ieder gelijk en dus geen ongelijkheid.

De mensen uit de (voormalige) communistische regios weten volgens mij nog meer maatregelen te verzinnen.

Alleen maar koopwoningen. Dan ga je er vanzelf ook goed voor zorgen. Anders kan je het niet verkopen, en kan je dus ook niet verhuizen. Geen schade die toch maar voor de huisbaas is. En geen gekken die 1000 of meer huizen bezitten. Er zal dan wel eerst een revolutie moeten komen...

@39

Dat van die flat tax is een hele goede, als je werkt 1,2,3 banen hebt houd je er
wat aan over nu heeft het voor veel mensen geen zin om extra te werken,en in een andere discussie stond een klein beetje een overzicht van als je een bijstand hebt, die is verhoudingdgewijs meer dan als je 40 uur werkt
Ik vraag me af wanneer ze eindelijk met de flat tax komen, dit is al vaak besproken door de regering, maar hier blijft het ook bij.

@29
Dat is maar de vraag. Een koophuis zonder hypotheek is per definitie goedkoper. Vergeet niet, dat ook geen WOZ wordt belast als je geen hypotheek hebt. Bovendien zijn de beleggingsrendementen de laatste jaren lager dan de door de overheid veronderstelde (rendementsheffing). Een hypotheekloos huis is echt beter.

@44
Dat is allemaal waar, sowieso schulden zijn ,extra kostenposten,alleen jammer
dat niet iedereen even een paar ton heeft liggen:)

Alle vormen van subsidies, toeslagen en tegemoetkomingen afschaffen, als je dát nodig hebt leef je boven je stand(óók in het geval van kinderbijslag)
Al dat vrijkomende kapitaal in vrij onderwijs, kinderopvang en sporten steken. Dus de jeugd nivelleren, niet de werkende sukkels

@46

Wat een onzin! Als je alle subsidies en tegemoetkomingen zou afschaffen, wordt het ook tijd dat we eens een heel stuk minder belasting gaan betalen. We leven immers in een verzorgingsstaat waarbij de sterkste schouders de zwaarste lasten dragen (wat overigens ook niet helemaal zo is, want hier draagt jan modaal de zwaarste lasten) Anders wordt het leven echt onbetaalbaar. Dat heeft niets te maken met 'boven je stand leven' maar heeft te maken met het systeem waar we in leven.

@47 Juist, en dit systeem houdt door alle toeslagen en subsidies alle prijzen kunstmatig hoog

@44, je vergeet even dat een huis met hypotheek met aftrek EN het geld wat het huis kost op de bank, jou net wat meer oplevert dan het huis afbetalen.

En hypotheekrenteaftrek weg, dan ook de overdrachtsbelasting WEG. Tis godverdikkie almaar gekker met die belastign. Ik betaal denk ik al meer dan 80% van alles aan belastingen, accijns, btw en noem maar op..

"Hypotheekrenteaftrek moet op de schop"

Mag het ook een sneeuwschuiver zijn?

@10
Wel eerst de grondspeculatie uit de wereld helpen natuurlijk. Overheden die handjeklap doen met projectontwikkelaars. Een vrijstaand vakantiehuis op 500 meter grond kan toch ook voor 3 ton ? Wel de graaiers elimineren natuurlijk. Dan kan het best.

Helemaal mee eens DAT WORDT ECHT TIJD DAT DIE HYPOTHEEK RENTE

WORDT AFGESCHAFT!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hypotheekrente afschaffen is onzin. Het probleem is niet de HRA. Het probleem is de te hoge huizenprijzen. Die zorgt voor oneerlijke geldstromen van jong naar oud.

Die zijn makkelijk naar beneden te krijgen door mensen meer vrijheid te geven. Weg met de bestemmingsplannen en gemeentebemoeienis. Dat geeft via allerhande bouwbedrijven die ineens mooie huizen waar de koper op zit te wachten kan bouwen voor een redelijke prijs.

De huizenprijs zakt dan vanzelf en de overheid kan de tophypotheken wat compenseren. De economie krijgt een boost omdat er dan flink gebouwd gaat worden en een paar rijkgerekende oudjes hebben dat wat minder overwaarde op hun in 1962 aangeschafte woning.

De huiodige situatie waar grond van 10 euro per vierkante meter ineens 1000 euro per vierkante meter moet kosten omdat de gemeente er een stempeltje op zet is de oorzaak van dit en vele andere problemen in NL.

Nogmaals: AFSCHAFFEN!!!!!!! (Ik heb btw wel een eigen woning maar de belastingkorting niet echt nodig....)

@48

Ik denk dat je even vergeet dat de meeste subsidies en toeslagen gaan naar mensen met een huurhuis... Ik denk dat je ook even vergeet dat huizenbezitters WOZ betalen en overdrachtsbelasting bij de koop van het huis.

@54

Applaus voor jezelf. Heb je je huis soms voor het Euro tijdperk gekocht?

Dit kabinet moet op de schop..............en snel ook!

@48
Bedoel je dat er meer huurtoeslag naar huurders gaat dan hra naar kopers?

SP hates to say they told you so...
http://www.sp.nl/dossier/hypotheekrenteaftrek.html

(dossier vanaf 1997 maar liefst). a.u.b.

Maarja, het gaat niet doorgaan want Wilders wil t niet hebben. Daarmee kom je namelijk aan *zijn* bezittingen. En aangezien CDA-PVV-VVD de enige logische optie is straks... (links is te klein), zullen we nog lang met deze "rechtse hobby" moeten doorgaan, miljarden verspillend aan lui die TE veel konden lenen...

Het ligt allemaal wat ingewikkelder.
Een huis kopen met hypotheekrenteaftrek, zorgt er veelal voor dat je goedkoper uit bent dan huren.
Waarom alleen de mensen met een hoog inkomen aan bezitsvorming laten doen?
De minder draagkrachtigen hebben evengoed recht op goedkoper wonen in een eigen bezit (op den duur)
Ik denk, dat mensen boven een ton of 4, maar de hele meuk zelf moeten betalen.
Daaronder vind ik steun d.m.v. hypotheekrenteaftrek geheel gerechtvaardigd.

Als de hypotheek rente op de schop gaat, dan ben ik bang dat er nog meer huizen te koop komen te staan en nog meer mensen naar de knoppen gaan.
Want veel hypotheken zijn hier wel op verstrekt.

@58

Ik denk dat je @55 bedoelde.

Ik bedoel dat er doorgaans meer subsidies naar huurhuisbezitters gaan over de hele linie. Daar zitten meer 1 verdieners en bijstandsmoeders enz. Daar moet je eerlijk in zijn. En als huizenbezitter vervallen er een hoop rechten, hoor. Als jij zonder werk komt te zitten als huizenbezitter heb je uiteindelijk geen recht op bijstand. Dan moet je eerst je huis verkopen. Daar komt bij dat je vrijwel geen recht meer hebt op toeslagen e.d.

Wie van jullie, nujij-ers, heeft eem hypotheek van meer dan 400.000??
Niemand?
Ik heb begrepen dat mensen met een hypotheek die HOGER is dan een bepaald - al behoorlijk hoog - bedrag, ov er dat HOGERE bedrag geen aftrek meer krijgen.
Dus nog wel over het, zeg maar, basisbedrag.
Ik vind dat niet zo gek.

Niet de hypotheekrente maar de excessieve bestedingsdrang van De Overheid moet op de schop!

gaaaaaap de zoveelste roep. Een paar linkse hoogleraren die wat wauwelen en dus de linkse kerk roept dat het wetenschappelijk onverantwoord is. Recht uit de PvdA hoed, dan wel de sympathisanten daarvan.

sorry, maar ik heb die hypotheekrente-aftrek wel nodig.
ik leef alleen en niet in een huis van EUR 500.000,-- of meer,
verre van dat.
de vaste lasten stijgen alleen maar.

@62
Je vergist je hoor.
Nog geen 2 miljard gaat naar de huurtoeslag en 12 miljard gaat naar hra.
De huurtoeslag is afhankelijk van je inkomen en de hoogte van de huur.
Verdien je als alleenstaande meer dan 21.000 euro bruto per jaar, dan heb je al geen recht meer op huurtoeslag. Zit je in een te duur huurhuis, zul je ook moeten verhuizen. En je weet dat bij de meeste corporaties een jarenlange wachtlijst bestaat.
Hoeveel huurders huurtoeslag krijgen is na te lezen in de jaarverslagen. Bij de corporatie in mijn stad is dat maar 40%.
Het is een misverstand dat kopers niet in aanmerking komen voor bijstand. Het is een ingewikkelde regeling, die ik zo niet even uit kan leggen. Ze hebben wel een veel hoger vrijgesteld eigen vermogen dan huurders (het vermogen zit immers in het huis).
Ik zou eigenlijk niet weten welke woontoeslagen er nog meer zijn voor huurders, die niet gelden voor kopers. Misschien bij jij beter op de hoogte? Dan hoor ik het graag.

@67 Ik heb het niet alleen over de huurtoeslag. Ik heb het ook over zorgtoeslag, en andere toeslagen/subsidies waar mensen die een koopwoning bezitten vaak niet voor in aanmerking komen. Maar zolang het jan modaal niet treft vind ik het prima als de hypotheekrente aftrek afgeschaft wordt. jan modaal wordt hard genoeg gestraft voor iets wat ie goed doet.

@68
Zorgtoeslag is afhankelijk van je inkomen.
Je het er geen recht meer op als je meer dan 33.000 euro verdient als alleenstaande, voor samenwonenden ligt de grens op 50.000 euro.
Het lijkt me sterk dat er in die inkomensgroep geen kopers tussen zitten.
Dan heb je nog de vrijstelling van gemeentelijke belastingen. Daar ligt de grens bij een inkomen op bijstandsnivo en een vermogen van 1200 euro. Als je schulden hebt kom je niet in aanmerking. De kans dat je er recht op hebt is dus wel heel erg klein. Verder ben ik uitgeput in voordeeltjes voor "huurders".

ten eerste: Ik verbaas me er vooral over dat wanneer je eigenaar ipv huurder van een huis bent, je meteen bestempeld wordt als "rijk".


Woon zelf in een koophuis van nog geen 60m2, daar heb ik een godsvermogen voor moeten betalen. Ja tuurlijk; huurhuis had ook gekund: 3-4 jaar op een wachtlijst en dan maar afwachten waar je terecht komt... Bovendien hebben ze het hier ook nog eens in de bol gekregen om alle huurhuizen/appartementen de verkoop in te gooien zodra ze leeg komen...

Het enige waar ik "rijk" mee ben is dat ik een vast contract betreft het werk heb. Waardoor ik dus een hypotheek af heb kunnen sluiten. Zonder HRA zou ik het waarschijnlijk niet eens redden om alleen rond te komen.

Dat ze de HRA met btrekking op zeer hoge hypotheken aan willen pakken, kan ik me voorstellen. Maar in zijn geheel op de schop gooien... Leuk voor de starters... die maken dan helemaal geen kans meer... Zie nog maar eens iets te kopen onder de ton wat ook nog leefbaar is.

@69 Ik weet niet waar je dat vandaan haalt, want wij zijn tweeverdieners en verdienen absoluut geen 50.000 euro p. jaar, maar wij hebben geen recht op zorgtoeslag...

@71
De belastingdienst.
Maar maar eens een proefberekening. Heb er net één gedaan.
Gezamenlijk inkomen 49.500 euro. Toeslag € 4,00. Tis niet veel, maar toch wat.
Als jullie er ver onder zitten dan zul je zo een paar tientjes krijgen!

@70
Je hebt helemaal gelijk, ken er genoeg met een niet zo'n hoog inkomen die een huis gekocht hebben.
Aan de andere kant vind ik het ook irritant dat huurders geacht worden enorme bedragen aan subsidies te krijgen. Dit is absoluut niet zo, met mijn part-time baantje zit ik net boven het minimumloon, krijg geen huurtoeslag maar mag wel 1/3 van mijn netto-loon aan de huurbaas afgeven. Het enige waar ik recht op heb is zorgtoeslag.

@72

Ja ga ik toch maar eens doen... Wellicht hebben ze dan bij ons een foutje gemaakt..

@73
Ja, doen!
En je kunt ook nog aanvragen over de jaren '07, '08, en '09!
Bijkomend voordeel is dat je er ook nog rente over krijgt.
Succes!
Er zijn trouwens heel veel fouten gemaakt bij de belastingdienst wat betreft de huur- en zorgtoeslag. Kan heel goed zijn dat jullie er ook tussen zaten.

@63 was het maar waar, er zijn wel plannen om boven de 500.000 geen subsidie meer te verstrekken, maar op dit moment is dat nog niet het geval bij mijn weten. De SP pleit bijv. voor het afschaffen van de hypotheekrente-aftrek bij nieuwe hypotheken bóven de 350.000 (bedrag van de nationale hypotheekgarantie). Let wel: TOT 350.000 krijg je de aftrek nog wel, het gaat om het bedrag erbóven.

Niet alleen zou dat een hoop kosten voor de staat schelen (miljarden), maar de huizenprijzen dalen ook nog eens, zodat, (macmorc @60 )het niet meer zo hoeft te zijn dat kopen goedkoper wordt dan huren, anders dan doordat de huizenprijzen onherroepelijk 'normaler' zullen worden. En niet meer door subsidiëring door de overheid. Ook de vereniging Eigen Huis ziet hier de voordelen van in, en met het wegvallen van de subsidie zullen alle huizenprijzen gaan dalen, normaliseren, en *echt* toegankelijk worden voor mensen met een bescheiden inkomen.

Ook ik ben ooit begonnen met kopen mèt subsidie en mèt uiteraard de meegeleverde hypotheekrente-aftrek, daardoor konden we kopen met nog maar 1 salaris. Braaf en heftig afgelost zodat de lasten zouden dalen, want ik heb nooit, maar dan ook nooit, mezelf verlaten op de belastingteruggave die steeds weer een aangename bijkomstigheid bleek aan het eind van het jaar, maar meer niet. We bleken bijv. ineens een autootje te kunnen kopen. Dat was meegenomen, maar in ons dagelijks leven hebben we gewoon gerekend met en geleefd naar de *bruto*-lasten. En zo zou het ook moeten zijn, vind ik. Zeker bij mensen die nog moeten gaan beginnen met kopen. Echter dóór de hypotheekrente-aftrek blijven de huizenprijzen voor starters TE hoog. (want de overheid plust tenslotte wel bij)

Toen mijn (nieuwe) hypotheekbedrag nog maar 65.000 euro was, kreeg ik als alleenstaande moeder met een salaris van 800 euro per maand, maar liefst 4000 euro jaarlijks zomaar cadeau, in het handje, van de belastingdienst. Bijna een bedrag om van te kunnen leven dus. En ik moet er niet aan denken hoe hoog die bedragen wel niet zullen zijn als het gaat om leningen van boven de 350.000. Hetgeen wij als samenleving allemaal ophoesten. En wij moeten die mensen die zo veel kùnnen lenen, bóven die 350.000, dus beslist niet onbemiddeld, blijven subsidiëren?? Terwijl de koopwoningen betaalbaarder zouden worden, hetgeen ook een gunstig effect zou hebben op huurwoningen?

Zie o.a. ook: http://www.elsevier.nl/web/1091239/Dossiers/Hui...
en
http://www.sp.nl/opinies/Wijziging_hypotheekren...

(een rechtse, en een linkse bron.)

Probeer zelf maar eens te zien hoeveel je NU zou kunnen leven met je huidige inkomen. En of je dan bóven die 350.000 uitkomt. Zo ja, gefeliciteerd met je dikke inkomen! :p Wij komen hier maar aan de 200.000 en ik beschouw mezelf tegenwoordig als "rijk" :-)

@53 lees mijn linkjes aub... de hypotheekrente-aftrek houdt de huizenprijzen juist kunstmatig hoog omdat de overheid TOCH wel bijplust! Met tot gevolg dat je ook nog eens meer leent dan normaalgesproken goed voor je zou zijn. Hypotheekrente weg: Huizenprijzen "normaal".

Dat móet wel, want anders kan niemand nog een huis kopen. De markt past zich daar automatisch op aan en de huizenprijzen zullen snel met 20% gaan dalen. Maar de afschaffing moet wel geleidelijk gaan, dat is zeker. Te beginnen met nieuwe hypotheken bóven de 350.000. Dat is wel degelijk DE oplossing.

@vorige je loopt achter de feiten aan. "anders kan niemand meer een huis kopen".

Dat is precies wat er op dit moment (de laatste 5 jaar of zo) aan de hand is. Ook al kunnen mensen een hypotheek krijgen dan kopen ze liever nog niet. behalve als het echt niet anders kan.

Een huis kopen is gewoon een onbetaalbare luxe geworden in NL.

Maar zoals eerder gezegd het probleem is niet de hypotheekrente aftrek. Het probleem is de corrupte lokale overheid. (gemeenten) en een overijverige belastingheffer. (Roversbende overheid)

Niet voor niets is de zogenaamde oplossing voor "het woningenprobleem" de HRA afschaffen. Ofwel : MEER belasting heffen bij Jan modaal met een koophuis. Net als alle oplossingen voor alle problemen door de overheid. (Meer belasting)

De HRA is eigenlijk het principe dat je geen belasting hoeft te betalen over negatief vermogen. Het is niet de oorzaak van de owningmarkt malaise.

@78 Toch wil ik erop aandringen de links van @53 te lezen. Met name die van Elsevier. (en dat is echt niet mijn bloedgroep).

De huizenprijzen zullen met 20% dalen in de eerste jaren, en vanaf dan vanzelf betaalbaar worden voor de gewone man, de starter. De markt zal wel móeten omdat er anders helemaal niets meer verkocht wordt.

Er wordt niet méér belasting geven bij mensen met een koophuis, integendeel, mensen met een koophuis hebben een onevenredig groot vóórdeel bij het opmaken van de balans. En dat heeft ertoe geleid dat huizen onbetaalbaar zijn geworden voor de starter. Draai het nou niet om. Het feit dat de hypotheekrente-aftrek in stand wordt gehouden tegen alle logica in, is een vreselijk bewijs van corruptie.

Ik ben overigens tégen het zwaarder belasten (bijv. via de OZB) van "bezit". Zo maak je mee dat mensen met een kasteel (oude adel), dat zich met een doorsnee baantje SCHEEF werkt om het erfgoed voor t nageslacht te behouden en draaiende te houden (enorme stook en renovatiekosten), gigantische bedragen moet betalen terwijl ze amper nog droog brood kunnen eten. Dat vind ik dus gróte onzin.

Hou alleen maar op met het fiscaal *belonen* van het aangaan van veel TE hoge leningen. En de vervolguitkering terug, zodat mensen in de bijstand nog twee jaar geen vermogenstoets krijgen en direct na afloop van de WW hun eigen huis moeten gaan opeten, met alle gevolgen voor o.a. kinderen, vandien. Echt een ZEER onrechtvaardige maatregel van de Geus, door Mark Rutte ontworpen. Mijn kinderen en ik zijn hier slachtoffer van geworden in 2004. Met mij velen, en met mij steeds meer. Het zou zó veel mensen door de crisis heen kunnen slepen die nu hun baan verliezen!!

@79 correctie: "Er wordt niet méér belasting geven " --> gehéven

@74

Bedankt voor de tips! Heb inderdaad vernomen dat ik nog een hoop terug kan krijgen!