hoe zou dat lage consumentenvertrouwen komen? HRA?

.
En het wordt nog veel erger.
Bij de volgende verkiezingen moeten er nog meer bezuinigd worden.
Tel dan maar op wat er gaat gebeuren.
.

En dat was al voor dat die regeling in ging al bekend...

Mooi weer spelen van rutte en co....

Het blijft een faal....

buiten die belastingverlaging en of consumentenvertrouwen , hebben de mensen ook nog een smaak voor het kopen van een woning............
Dit speelt voor mij o.a. ook mee........

Goed gedaan Rutte...je hebt 4% overdrachtsbelasting ingeleverd en er niks voor teruggekregen. Sukkel!

Ik citeer Kees de Kort: "Er zijn 100.000 kopers op de huizenmarkt, maar die zijn alleen niet meer bereid de huidige prijzen te betalen".

Dit vat het hele probleem van de huizenmarkt samen.

@5 De geschiedenis heeft dat vaker uitgewezen, slecht van Rutte, 7 jaar geschiedenis geleerd en dan nog fouten maken.
Rekenen is ook al niet zijn sterkste punt...

Blijf het een enorme afgang vinden die gast, totaal MP onwaardig...

@6 Of zoals een makelaar verzuchtte: "die huizen op Funda staan eigenlijk niet ècht te koop"

En zo zit iedereen lekker op elkaar te wachten.

@6 die kopers zijn dezelfde mensen die hun nog tekoop staande woning wel voor de hoofdprijs willen verkopen

En dan verbaas ik me nog als ik zie, dat als iemand een redelijk duur huis heeft gekocht, zeg maar tussen 4 en 5 ton, en dat is zwaar afgeprijsd, dat ze toch nog wat geld over hebben, om ondanks het feit dat het geen oude huizen zijn, toch nog volledig wordt geslooopt : nieuwe keuken, vloeren, badkamer en volledig omgegeooide tuinen....dat zal zeker minimaal 30.000 euro kosten.......hoezo te duur......

@10
Allemaal op de reutel....

Mensen willen zoveel mogelijk geld voor hun huis. Resultaat: alleen de mensen die geen geschikt alternatief hebben kopen een huis.
Het zou eens tot de woningmarkt moeten doordringen dat de woningen de huidige vraagprijzen gewoon niet waard zijn.

schaf de hypotheek aftrek maar af en de overdrachtsbelasting helemaal. Dan komt de markt eindelijk eens op een reëel niveau.

Door de hoge hypotheekschulden van de mensen kunnen ze niet dalen met de prijs omdat ze dan met een restschuld blijven zitten. Waarvoor dank aan de diversen regeringen die dit systeem van hypotheek aftrek bedacht hebben.

Zie wat in Duitsland is gebeurd. Daar is nu alles genormaliseerd en betaalbaar geworden. Dat moet hier ook gebeuren.

Achterlijk gewoon dat men daar koste wat kost aan vast blijft houden.

@10 ik kijk voornamelijk in de "goedkope" categorie in de regio Amsterdam (150.000 - 250.000) Hier vindt ik voornamelijk woningen die oud en uitgewoond zijn en is het heel normaal om keuken en/of badkamer te moderniseren

De huizenprijzen zijn sowieso veel te hoog in Nederland door die hypotheek aftrek. Ik ben blij dat ik mijn huis 3 jaar geleden verkocht heb, de ellende die nu op huizenbezitters gaat afkomen wordt heftig. Slechte economie, crises overal, èn dan je baan verliezen... ga er maar aan staan. Ik vrees het ergste. Oja, en makelaar zou ik op dit moment ook niet willen zijn....

Lekker kijken hoe de prijzen steeds lager worden. Blijf zitten waar je zit en verroer je niet. Een restschuld achtervolgd je een heel leven. Lenen kost extra geld. Teveel lenen heeft deze crisis veroorzaakt werkt nog wel tientallen jaren na. Huizen moesten elk jaar flink in prijs stijgen om lenen mogelijk te maken en die subsidie gaf daar een extra boost voor. De gemeenten en andere vastgoed instituten sjoemelden zich rijk tot de ballon het begaf. Laten we dit proces niet weer opnieuw opstarten. Met de wetenschap van nu en de lering die we er uit trekken enz enz.

Huizenprijzen gaan echt niet of nauwelijks dalen. Vergeet het maar. De enige mensen die hun huis nu verkopen is een gevolg van overlijden of scheiding. Deze mensen worden gedwongen tot (snelle) verkoop waardoor het lijkt dat de gemiddelde prijs daalt.

ALs het vertrouwen er weer is zullen de niet-koopjesjager dezelfde prijs weer gaan betalen die men altijd er ongeveer voor heeft betaald.
De enige mensen met mogelijk een probleem zijn de eigearen van slechte panden uit de jaren '50 of '60. Niemand die in de toekomst deze slechte energieslurpende huizen nog wil hebben.

Binnen nu en 2 jaar wil ik een huis kopen (huur nu gelukkig nog), maar wacht eerst tot de grote bubbel geknapt is. Dan koop ik voor 2 ton een mooi huis in de randstad.

@13 Ja dat heet dus VVD! Dat stelletje dagoberts zien liever hun inkomsten niet verlagen en hun uitgaven niet stijgen. Ze knijpen liever de modale werknemer uit om hun crisis te betalen(zij profiteren tenslotte het meest van de financiële sector).

@fijn dat je een crisis zag aankomen...:-))

Enne, en nu? Zit je in een huurhuis of zo je wacht dus totdat de huizenprijzen flink zijn gezakt? Kan je wel lang wachten denk ik.....

Maar ik geef je geen ongelijk.......het is op dit moment inderdaad een beetje kloterig.....

ik bedoelde dus die post van @15 op mijn post van 20

Huis te koop!!!!
Wie biedt.........

@18 Precies!
Ik ben zelf op zoek naar een mooi appartement in Rotterdam. Het huis dat ik op het oog had is al van 340.000 naar 300.000 gedaald ... in 6 maanden tijd. Voor mij is 225.000 een reële prijs, dus ik wacht mooi nog even af. HRA? Direct afschaffen... ik kan 225.000 ook wel zonder HRA opbrengen, maar 340.000 niet.

Woningen zijn nog te duur, de hypotheekrente is veel te hoog, banken zijn selectief en hebben geen geld of willen t ergens anders aan besteden. Het ligt niet aan consumentenvertrouwen en ook niet aan HRA, daar hebben de banken geen reet mee te maken. Dat is iets tussen de belastingbetaler en de overheid.

@13 vergelijk eerst de tarieven van de inkomstenbelasting in de Europese landen dan kom je er achter dat wij het meeste en de hoogste belastingen betalen. We moeten blij zijn met HRA.

@17 Wijze woorden.
Niemand zal zijn woning verkopen met fors verlies, tenzij er dwang achter zit. Dus de markt zal tot stilstand komen (voor zover dat dat al niet gebeurd is). Zodra de nieuwbouw stilligt en de huurprijzen de pan uitrijzen door inflatie zal er weer gekocht gaan worden en heel lang gaat dat niet duren vermoed ik. Mensen zullen toch moeten wonen.

@17 Opknappen van dat soort panden wordt heel aantrekkelijk , gezien de lage prijzen.
De truc is nog steeds , goedkoop kopen en opknappen.
Verder gebeurt er toch niks ...
Ik zie verder geen spectaculaire dalingen ,

Probleem blijft dat veel woningbezitters een top hypotheek hebben en alleen maar rente betalen en niet aflossen. Mij buurvrouw is na de scheiding in het huis blijven wonen maar wil eigenlijk weg. Dit kan niet omdat ze dan met een behoorlijke restschuld blijft zitten. Helemaal klem dus. Haar vader springt bij en daarom woont ze er nog. Anders was het een gedwongen verkoop geworden.

Vermoedelijk zijn de prijzen voor huizen in ons land behoorlijk hoog. De prijs is al een aantal jaren aan het dalen, voor de meeste type woningen en voor de meeste regio's. Desalniettemin wordt het aanbod verder vergroot door bijbouwen en verkoop van huurwoningen.

De komende jaren is een "woningcrisis" niet ondenkbaar. De "marktwaarde" ligt dan 20% tot 50% onder de aankoopwaarde. In de VS is inmiddels bij meer dan de helft van de koopwoningen de hypotheekschuld hoger dan de waarde van de woning.

Voor ons land is een voorstel waar de Christen Unie nu mee komt (ik heb verder niets met christenen) om het verhuren van koopwoningen makkelijker te maken zinnig. Of de VVD de werkelijkheid onder ogen wil zien of door wil gaan met borrelpraat kan weleens vergaande gevolgen hebben....

Waar is de koopsubsidie gebleven?? Van der Laan heeft het potje versneld leeggetrokken maar niet gezorgd voor vulling!!!

Wie nu een huis koopt, tekent een financieel doodvonnis bij het zetten van zijn handtekening bij de hypotheekverstrekker. Huizenprijzen zijn jarenlang kunstmatig hoog gehouden en opgepompt. Het is een pyramidespel dat aan zijn einde is gekomen en waar het nu wachten is op het grote instorten. Die oudjes in hun veels te dure, dikke huzien willen allemaal kleiner wonen of gaan kapot, terwijl ze hun veels te dure pand aan de straatstenen niet kwijt kunnen. Wil je toch zonodig een huis aanschaffen, koop dan een goedkoop huis, een opknapper en betaal maximaal je aflossing. Anders blijf maar gewoon huren of beter nog, ga antikraak, er staan namelijk toch genoeg kantoorpanden e.d leeg.

Ah eindelijk begint men het door te krijgen na het lezen van de laatste alinea. Sudden outbreak of common sense!

Dit zei ik namelijk een half jaar geleden ook al.

De begoode consument heeft waarschijnlijk geen cent te makken.

@6 Kees de Kort is mijn held.

De speculaties dat de huizenprijzen dezelfde kant op zullen gaan als de economie is toch iets te makkelijk. Behalve in de krimpregio's (O-Groningen, Zeeland en Limburg) en bepaalde plattelandsgemeentes is de vraag naar woonruimte veel en veel meer dan het aanbod, waardoor men het tegenovergestelde zou verwachten. De prognose voor de eerstkomende twintig jaar is een zeer forse stijging van het aantal huishoudens door vergrijzing, eengezinshuishoudingen, samengestelde lattende gezinnen, echtscheidingen en toenemnd aantal nar de stad trekkende jongeren. Door scheefwonen worden ook steeds meer mensen de woningmarkt opgedrukt. De huizenprijzen zullen daardoor in en om de grotere steden en provinciale hoofdsteden niet zomaar gaan dalen. Daarbij komt dat men altijd nog de vraagprijs wil hebben rond de hypotheekinschrijving. Ondanks de moeilijke banken, ziet men nu al een verschuiving van grotere huizen die opgedeeld worden voor de mensen die vraag hebben naar betaalbare woningen.

Alleen mensen die al een huis hadden en de enorme huizenprijsstijging meegemaakt hebben, kunnen het risico dragen om nu te kopen (m.a.w. een verlies te kunnen nemen). De starter met een goed salaris, die zich op twee salarissen helemaal klem moet lenen om een eenvoudig huisje te kunnen kopen, loopt een levensgroot risico om bij de minste huizenmarktcorrectie met een restschuld te blijven zitten, die hij van zijn levensdagen niet meer af kan betalen.

De huizenmarkt zal pas weer aantrekken wanneer deze corrigeert naar een reeel niveau (vergelijk de prijzen met onze buurlanden Duitsland en Belgie maar eens, waar je voor € 185.000,- een eensgezinswoning met tuin en garage kan kopen). De markt zal pas weer gaan lopen wanneer een startend gezin met een modaal inkomen het weer kan bekostigen en geen onverantwoord grote risico's moet nemen.

De Nederlandse huizenmarkt is overgewaardeerd. Hetzelfde huis dat in 1990 voor Hfl 180.000,- (€ 81.818,-) verkocht werd, werd in 2008 voor € 380.000,- te koop aangeboden. Echter wanneer je de prijs van 1990 met een gemiddelde inflatie van 2% doorrekent naar 2008 kom je op een bedrag van € 116.856,-! Met inflatiecorrectie doorgerekend zit er dus een verschil van maar liefst € 263.144,- tussen het prijsniveau van 1990 en 2008.

Hoe kon dit gebeuren? De rente werd lager, de banken kregen de ruimte om ongebreideld hypotheken te creëren uit het niets en sparen en aflossen dat hoefde niet meer want iedereen werd vanzelf rijk door de stijging van de huizenprijzen.

De Nederlandse huizenmarkt wordt gemanipuleerd. Wanneer de markt vrij gelaten zou worden, corrigeert deze op natuurlijke wijze naar een gezond niveau en zal hij daarna weer gaan lopen. Nu wordt er maatregel op maatregel gestapeld om de huizenprijzen maar kunstmatig hoog te houden. Voor de geinteresseerde zijn hieronder in vogelvlucht 10 maatregelen die de huizenmarkt manipuleren:

1. Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
In 2009 werd de bovengrens voor de NHG verhoogd, om de gevolgen van de kredietcrisis te verzachten. Voortaan kwamen hypotheken tot 350.000 euro in aanmerking voor de garantieregeling. In 2010 maakte maar liefst 80 procent van de huizenkopers met een hypotheek onder dat bedrag, gebruik van de NHG. Logisch want in ruil voor een kleine, eenmalige premie krijg je een rentekorting die kan oplopen tot 0,8 procentpunt.

Uiteindelijk zijn het de rijks- en gemeentelijke overheden die garant staan bij wantbetaling. De NHG is daarom een verkapte subsidie aan huizenkoper (lagere rente) en banken (minder risico). Volgens economen van SEO Economisch Onderzoek kan de regeling beter worden afgeschaft.

2. Koopgarant
Nog een garantieregeling. Oorspronkelijk bedoeld voor en opgezet door coöperaties, voor starters en huurders die hun huurwoning willen kopen. Via Koopgarant kunnen zij tot 30 procent korting op de prijs krijgen en een terugkoopgarantie van de woningcorporatie.

Op verzoek van de Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars, is Koopgarant nu ook voor commerciële aanbieders beschikbaar. Dat zou de ‘doorstroming’ op de woningmarkt ten goede komen. Lees: het legt een bodem in de markt.

3. Koop Goedkoop, Betaalbare Koopwoning
De woningcorporaties hebben nog meer manieren bedacht om de vraag naar huizen op te peppen. De regeling ‘Koop Goedkoop’ laat mensen een huis kopen zonder de grond waarop dat huis staat. Scheelt toch gauw 20 procent in de benodigde financiering.

De regeling ‘Betaalbare Koopwoning’ is een soort uitgestelde koop. Je krijgt het huis tegen een te lage prijs, en als het inkomen stijgt moet je de rest bijleggen.

4. Starterslening
Wie te weinig verdient om genoeg te kunnen lenen bij de bank om een eerste huis te kopen, kan voor het tekort een starterslening aanvragen bij de gemeente. Ongeveer de helft van de Nederlandse gemeenten hebben hier een regeling voor.

In plaats dat de huizenprijs zich aanpast aan de mogelijkheden van de koper, trekken we in Nederland gewoon de leencapaciteit van de koper kunstmatig op. Dat houdt de huizenprijzen lekker hoog.

Het geld bij het Rijk is inmiddels op, voor deze regeling. Maar veel gemeentes gaan er voor eigen rekening mee door.

5. Gemeentelijke regelingen
Als de huizenprijs daalt, gaat ook de opbrengst van de daarop gebaseerde gemeentelijke belastingen omlaag. Geen wonder dat gemeentes zich in alle bochten wringen om de vraag naar huizen kunstmatig op te krikken. In Amsterdam hebben ze de voorwaarden voor de starterslening versoepeld. Alkmaar heeft de Stichting Verkoopgarantie opgericht om de verkoop van nieuwbouwwoningen te stimuleren.

Gemeente Horst aan de Maas gaat voor drie miljoen euro aan onverkoopbare' woningen opkopen om de lokale woningmarkt vlot te trekken. Gemeente Zeewolde trok een nieuwe pot geld open voor starterleningen in 2011. Amersfoort leent 3,5 miljoen euro, en leent dat geld door aan starters. Hoogeveen gunt kopers uitgestelde betaling van hun nieuwbouwhuis.

6. Onherroepelijke volmacht
Mocht een huiseigenaar – ondanks alle subsidies en garanties – toch zijn lening niet kunnen afbetalen, dan gaat de bank niet direct over tot een executieveiling. Banken weten dat zo’n veiling weinig oplevert (38 procent minder dan de marktprijs, vonden onderzoekers van de Erasmus Universiteit uit). In de VS zijn het vooral deze gedwongen verkopen door banken die de huizenprijs daar steeds weer verder doet dalen.

Nederlandse banken pakken het slimmer aan, zo bleek uit een recente uitzending van EenVandaag. Zij laten de wanbetaler een ‘Akte van Onherroepelijke Volmacht’ tekenen, die de bank in staat stelt om eerst rustig te kijken of er een onderhandse verkoop mogelijk is. Zo houden ze de huizen van wanbetalers lange tijd van de markt, waardoor de druk op de prijs afneemt.

7. Lage rente
De Europese Centrale Bank helpt ook mee. Door de rente voor banken op 1 procent te zetten, en de markt te overstromen met liquiditeiten, bleef de afgelopen jaren lenen relatief goedkoop. De lage rente werkt in feite als een kruissubsidie van spaarders (die weinig vergoed krijgen) aan leners (die weinig betalen). Zonder deze onzichtbare belasting op spaargeld, was de vraag naar woningen veel verder weggezakt. En de huizenprijs ook.

8. Mensen die een goedkope huurwoning betrekken, moeten beloven dat ze gaan verhuizen als ze zoveel gaan verdienen dat ze zich een duurdere woning kunnen veroorloven. Zij zouden dan naar een particulier huur- of koophuis door kunnen stromen. Als deze niet beschikbaar zijn, mogen de scheefwoners blijven zitten, maar dan moeten ze wel meer huur gaan betalen.

9. Overdrachtsbelasting verlaagd
22 juni 2011 AMSTERDAM - Het kabinet wil de overdrachtsbelasting aanpassen om de vastzittende woningmarkt vlot te trekken.

10. Hypotheekaftrek
Natuurlijk, dit overzicht is niet compleet zonder de moeder-aller-subsidies, de hypotheekrenteaftrek. Het is de stille kracht achter de stijging van de huizenprijzen van de afgelopen decennia.


Neem niet mijn woord hiervoor, maar doe je eigen onderzoek.
Bronnen:
http://www.z24.nl/analyse/artikel_211041.z24/Ho...
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/index.php?s=h...
http://www.nu.nl/economie/2541451/d66-wil-rijke...
http://www.nu.nl/politiek/2517994/donner-gooit-...
http://www.nu.nl/binnenland/2545842/overdrachts...

@27 Klopt helemaal. Helaas is verbouwen ook behoorlijk duur. Ik ken een boel mensen die kopen op een executieveiling, het pand opknappen en vervolgens verkopen. Je moet dus echt een goede koop weten te vinden en slim verbouwen. Daar is het nu wel de markt voor.

Ook ken ik veel makelaars. Bijna alle mensen verlagen hun vraagprijs tot net boven de waarde van hun hypotheek. Lager willen ze niet gaan, dan blijven ze liever zitten waar ze zitten. Alleen als er andere factoren (werk, scheiding, etc.) meespelen zijn ze bereid onder de waarde te duiken.

Nog een leuk weetje: Ik bekijk regelmatig het aantal executieveilingen. Deze nemen niet toe en eigenlijk worden alleen de woningen geveild waar een extreem hoge hypotheek op zit. Voorbeeld: DSB-hypotheek t.w.v. €450.000 terwijl de woning nog niet verkocht wou worden voor €250.000. (ozb waarde).

"Vooral de positie van starters is verslechterd" tja, die verslechterd al sinds de euro.
Wil je een beetje gemiddeld huis kunnen kopen als starter moet je al gauw 3x modaal verdienen wil je geen wurghypotheek krijgen.
Hoeveel 25jarigen verdienen 3x modaal denkt u??

Help de starters zodat er weer schot in de huizenmarkt komt.Huizenbezitters willen hun huis niet weg doen voor een lagere prijs dan ze er zelf voor betaalt hebben, dus de markt zit muurvast.Er staan zoveel Huizen te koop, onvoorstelbaar.

@8 en @9 : Helemaal mee eens. Al een aantal huizen bekeken en op geboden waar de verkopers het huis voor een te hoge prijs op funda zetten en niet bereid zijn maar iets om laag te gaan. In een geval, toen ik het bieden beeindigde, gaf de makelaar zelfs toe dat hij wanhopig had geprobeerd er wat common sense bij de verkopers in te praten om naar een reeele prijs te dalen, maar zonder succes.

Alles is relatief.......al eens gekeken wat de woningprijs per vierkante meter in Parijs doet?

@36 een prijs van een huis is niet per definitie iets wat gestandaardiseerd gaat worden naar prijsnormen van omringende landen. Het is een markt dus vraag en aanbod spelen hierin een veel grotere rol dan dat jij met je tien punten opnoemt. De HRA en overdrachtsbelasting daarentegen hebben wel degelijk invloed op de prijs, hierdoor is zeg maar een kwart tot een derde gesubsidieerd en prijsopdrijvend. Kijk je naar omringende landen dan zie je bv in Frankrijk ENORME verschillen tussen platteland en Parijs.... hoe zou dit komen ? Juist , de vraag naar Parijs is veel en veel groter. Soms betaal je in Parijs 10000 euro per m2 soms tot 100x meer. Ik geloof gewoon niet dat die Parijse toestanden richting plattelandsniveau zullen gaan.... ook al is Parijs schrikbarend duur. De beschreven woning in Duitsland ligt ook in de periferie ipv in bv Hamburg

consumentenvertrouwen? Wat een onzin. Men ziet gewoon in dat de huizenprijzen opgeblazen. Dat heet realistisch denken.

@38 kan het nog sterker maken, vanaf ongeveer een jaarinkomen van 45000 euro val je onder de hogere inkomens. Dan kan je elke vorm van subsidie vergeten. (dit is ongeveer anderhalf modaal).
Met maximaal 5x het jaarsalaris kan je maximaal 225.000 euro lenen. Daar kan je in mijn regio slechts een flatje voor krijgen.

..

De overheden hebben tientallen jaren "garen gesponnen" bij de alsmaar stijgende huizenprijzen, al was het alleen maar door de overdrachtsbelasting, de BTW en de onroerend goed belastingen. (die helaas door kopers ook nog eens werden meegefinancierd in het hypotheek bedrag....).

Nu de boel op "gespannen" voet staat houden diezelfde overheden zich angstvallig stil !!!

Er zal heel wat aan "herstel" van het vertrouwen van de burger moeten worden gesleuteld, i.p.v.het herstel van de economie (zonder vertrouwen : geen economie....)

..

Mijn pa heeft in '58 een vrijstaand huis op 850 vierkante meter grond laten bouwen met subsidie voor 20000 gulden zonder hypo .
En hij zei altijd "vroeger was alles beter " nooit gelooft maar nu wel .
zucht ""

Het bizarre van de huidige situatie is dat men spreekt over een kopersmarkt, maar het omgekeerde is waar. De meeste verkopers hebben geen haast en kunnen de hoge prijzen ook niet drastisch verlagen, dus blijven ze lekker zitten tot de tijden weer beter zijn. Verkopers hebben een veel langere adem dan kopers. Het is voor de meesten geen enkel probleem om 5-10 jaar te wachten. Voor een starter is dat toch anders. Kortom, uitgezonderd van spoedgevallen geloof ik niet in een enorme prijsdaling van huizen. Starters zouden dit ook niet moeten hopen, want dan gaat de hele economie van Nederland op zijn gat.

Joh? Ech waar? Kijke nie kope? Nah... da's nieuws! Gelukkig wordt het nu door een hoogbetaalde bankier bevestigd...

Zoals ik het zie, zolang de groep gedwongen verkopers klein blijft zal de prijs niet ver dalen. Niemand die zijn huis tekoop heeft er er niet persee uit hoeft gaat zijn prijs natuurlijk niet heel ver verlagen.
Voor een grote groep gedwongen verkopen zal er eerst iets moeten gebeuren. Ik denk dat aan een rente explosie of massa werkeloosheid.

@13 probeer maar eens een huis in het ruhrgebied te kopen, gaat je niet lukken.

Ik ga morgen even naar de Kijkshop om een woning te bezichtigen.

Spreekt de ING nu voor zijn beurt, nu ze nog niet alle belastinggelden hebben terug betaald? Pas maar op ING-tje, straks worden de actuele volksverlakkers boos op je!

@17 Dat is niets anders dan zwart geld witten.

@53 moet @10 zijn.

31FreistaatZOD 5 uur 45 minuten geleden door FreistaatZOD
Wie nu een huis koopt, tekent een financieel doodvonnis bij het zetten van zijn handtekening bij de hypotheekverstrekker. Huizenprijzen zijn jarenlang kunstmatig hoog gehouden en opgepompt. Het is een pyramidespel dat aan zijn einde is gekomen en waar het nu wachten is op het grote instorten. Die oudjes in hun veels te dure, dikke huzien willen allemaal kleiner wonen of gaan kapot, terwijl ze hun veels te dure pand aan de straatstenen niet kwijt kunnen. Wil je toch zonodig een huis aanschaffen, koop dan een goedkoop huis, een opknapper en betaal maximaal je aflossing. Anders blijf maar gewoon huren of beter nog, ga antikraak, er staan namelijk toch genoeg kantoorpanden e.d leeg.

Daar gaan we weer :, Die Oudjes . Hoezo die oudjes . Die oudjes hebben als ze al een koophuis hebben , de huizen in goede jaren gekocht en naar alle waarschijnelijkheid afgelost . Huizen waren stukken goedkoper dan nu het geval is . Daarbij , ze zitten niet op een schopstoel . Als ze een beetje mazzel hebben kunnen ze wederom winst maken als de prijzen gaan dalen . Prijzen moeten nog een procentje of 20/30 zakken . Wie dus zonodig een huis wil kopen kunnen dus beter nog wachten , want dat de prijzen nog meer gaan dalen is zeker .