lekker belangrijk, ik heb nog geen kijker gezien......

maar wie is er nu aan het googelen, de koper of verkoper?

kijken, kijken, niet kopen!

@ Pokert14 #1

Vreemd, hier in de buurt loopt het storm. Huis in de buurt in 6 dagen verkocht! Goede zaak deze maatregel!

"Kijkers" zijn (nog steeds) geen kopers.....

Huizen worden wel vaker voor de lol gegoogeld maar DAT voegt niets toe aan de interesse.

Zo zie je maar weer dat een "enquete" volledig op het verkeerde been worden gezet ..

als iemand Googled op de term huis verkopen. betekend dit dat ze hun huis willen verkopen en niet een huis willen kopen. verder kan het zijn dat funda vaker wordt bezocht omdat met even wil berekenen wat het voordeel precies is, dit kunnen ook eigenaren zelf zijn. Ik heb in ieder geval nog geen bezichtiger gezien. Allemaal leuk dat de media eb de overheid dit zoveel mogelijk proberen te pushen, maar het probleem zit er nog steeds: dalende huizenprijzen, stijgende inflatie, stijgende rente...

..

Zo zie je maar weer dat ZELF Google aan de waan van de dag meedoet.....

..

Ik heb Google Trends recent in een reactie gebruikt. Leuk om te zien dat de redactie de kracht ook ziet.

Maar nu gaat men hier wel heel creatief mee om.

De variatie valt binnen de normale bandbreedte. Zie bijvoorbeeld http://www.google.nl/trends?q=huis+kopen&ctab=0... Er werd op zondag 3 juli j.l. minder op "huis kopen" gegoogled dan op zondag 19 juni j.l.

Bovendien komen de zoektermen ook meer voor in publicaties op internet.

Overigens zijn deze statistieken te manipuleren door zoekopdrachten automatisch te laten genereren vanaf meerdere computers (ip-adressen). Een machtige organisatie als de NVM zou hiertoe in staat kunnen zijn.

Oh, en nog iets van Google Trends: Pas na een aantal dagen "stabiliseren" de grafieken. Ik denk dat hier een verwerkingsslag door Google overheen gaat.

Het zal trouwens nog wel even duren, voor we weer op het niveau van 2008 zitten: http://www.google.nl/trends?q=makelaar&ctab=0&g...

Het toeval wilde dat ik net een huis gekocht heb en dus val kan profiteren van deze verlaagde overdrachtsbelasting.

Echter hebben al meerdere onafhankelijke hypotheekverstrekkers mij er op gewezen dat direct na het bekend worden dat dit gefinancierd wordt middels een banken belasting. alle hypotheek rentes 0,2 procent omhoog zijn gegaan.

Leuk man z'n sigaar uit enigendoos. links om of rechts om je betaald het toch wel

@4 maatregel ??

In ieder geval, dit soort berichtjes zijn wel een heel luie manier van 'journalistiek', een leuk statistiekje van Google, zonder enige analyse.

De statistisch-mathematische faculteit van de Universiteit van Harderwijk publiceerde onlangs nog een onderzoek, waaruit bleek dat 62,08% van alle statistieken onzin zijn.

@12

Plus dat de waarde van je huis snel daalt als volgend jaar die tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting afloopt. Of de bankenbelasting dan ook is afgelopen... dat is nog maar de vraag!

Mensen je moet niets kopen, heb laats een programma van Gideon Levy. Het gaat echt slecht met wereld economie. Er komt grote crisis aan groter dan 2008. In rijk land als Ierland waar huizen werden verkocht van 400.000 euro werden 250.000 euro maar mensen daar moesten wel hypoteek van 400.000 euro blijven betalen. Ik kan ook in Nederland gebeuren. zie doc. http://player.omroep.nl/?aflID=12781001

Nog een statistiek: Deze week staan er zo'n 1000 woningen meer te koop op Funda dan de week ervoor.

Kennelijk zien veel huizenbezitters dit als de laatste kans om te cashen :-)

@14 tijdelijke belastingen kunnen heel lang tijdelijk zijn

@15 waar moet ik dan wonen? in een kartonnen doos?
huur huis verdien ik teveel voor en dus zal ik wel moeten kopen.

maar ach 2012 vergaat de wereld dus je hoeft niet bank te zijn voor die super crisis ;)

Als een huis kopen afhangt van 4% verschil, spoor je echt niet

@16 zal wel mee vallen in mijn woning segment werd ik voor een bezichtiging overal met open armen ontvangen. er staan nu al heel veel mensen te springen om hun huis te verkopen

Ik google altijd op droomhuizen, heerlijk!

Ik google al een tijd op het woord 'frikandel'.
Dat is heerlijk...

@23: Ook lekker!

.
Op 1 augustus stort alles in.

Dan mag je geen aflosvrije hypotheken meer nemen.

Dan moet je minimaal de helft namelijk aflossen.

Bij een koopwoning van 200.000,00 euro is dit al ruim 275,00 euro per maand extra wat je dan moet aflossen.
.

En ... de aflossingen zijn NIET aftrekbaar.

Tsja, zelf ook maar eens gegoogled. helaas, huizen zijn nog steeds veel te duur. Van het gros kan rustig 50% af voordat ze aantrekkelijk worden. Zeker omdat je ook nog eens fors belasting moet betalen.

@27 Vertel !....(over die belasting)

En toen bleef het stil.......

Nu.nl gaat aardig de richting op van de Telegraag.

@27 Volgens mij zit jij te wachten tot ze het gratis geven.Maar als je een hypothek kan krijgen is het goedkoper als huren want dat is echt onbetaalbaar geworden

@25 klopt maar voor mensen die de nationale hypotheek garantie op hun hypotheek willen verandert er niet zo veel. alleen al het andere wordt nu gelijk getrokken aan de nationale hypotheek garantie.

moet wel zeggen dat ik het persoonlijk wel een gezonde form van lenen vind.

toch denk ik dat het midden en hoge segment echt grote klappen gaat krijgen.
kan ook niet anders

Plus dat ik iedere keer in moet loggen als ik een reactie wil geven,sinds ze een nieuwe side hebben.

@28 volgens mij krijg je juist aardig wat belasting terug met de hypotheek rente aftrek dus ik snap die reactie van @27 ook niet zo goed

@2 Een toename van 66% van de mensen die zochten op de term "huis verkopen" en een toename van 15% van mensen die zochten op "huis kopen"

Dit lijkt me dus een erg sterke aanwijzing voor de gedachte dat er meer mensen willen verkopen dan kopen. Dat deze mensen nog niet eerder verkochten kan te maken hebben met het feit dat de prijzen iets gedaald zijn. Er lijkt dus nog een behoorlijk verkoopaanbod boven de markt te hangen.

Zegt niets, 66% meer van heel weinig is nog steeds weinig

Als je 2 jaar geleden bijvoorbeeld nog 100.000 zoekopdrachten had en in juni 2011 nog maar 20000 zoekopdrachten, dan is 66% meer in juli nog steeds maar 1/3 van het aantal zoekopdrachten van enige jaren terug

Die boel zit gewoon op slot en dat is niet zo vreemd ook. Niemand wil minder ontvangen voor zijn woning dan de hypotheekschuld of minder dan de buurman 2 jaar terug nog heeft ontvangen.

Dit terwijl de markt wel vraagt om een flinke correctie. Die lucht moet er gewoon weer uit. Ik verwacht de komende 5 jaar nog wel een correctie van 30%

Was toch op een gegeven moment niet meer normaal, iedereen voelde zich een top zakenman mett dikke overwaarde op zijn/haar huis in enkele maanden/jaren. De markt corrigeert nu gewoon

What goes up must come down! Of je nu wilt of niet.............

Het is ook logisch dat mensen eerst proberen te verkopen, de makelaar raadde het ons zelfs aan.....dus wat ik begrijp uit dit bericht is dat heel veel mensen hun huis te koop willen gaan zetten. Dus binnenkort staan er nog veel meer huizen te koop..........

Dan heeft Google zeker andere statistieken dan die ze vrijgeven. http://www.google.nl/trends?q=huis+verkopen%2C+...

een toename van 25 naar 42 hits is ook een stijging met 66%. Percentages zeggen soms niet zo veel..

Ik vraag mij alleen af waarom de schrijver van dit artikel dit soort prul naar buiten brengt? Dit heeft toch geen nieuwswaarde? Hier kan je toch niet trots op zijn?

Het valt mij op dat de laatste tijd wel veel jubel nieuws over de huizenmarkt in de media komen. Is iemand wanhopig?

Het scheelt toch 4 procent

Grappig hoe google gebruikt kan worden om trends op te sporen...

@37
Dat zie jij helemaal goed! die domme maatregel is de doodsteek voor de huizenmarkt.

Over welke publicatie hebben ze het eigenlijk?

Het gaat verschriiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiikkelijk slecht met de wereld ecoooooooooonomie, behalve met degene die ons geld hebben ingepikt. Dus waarom moeten wij de crisis betalen?.....http://socialisme.nu/blog/nieuws/16321/prinsjes...

Mensen die moeite hebben hun huis te verkopen moeten eens overwegen een goede architectuurfotograaf/woningfotograaf in te huren. Kost je misschien 250 euro, een schijntje dus van de verkoopprijs van een woning. Hele grote kans dat je huis daardoor maar een maand te koop staat ipv een half jaar...

Jongens, dat ben ik. Heb een scriptje geschreven wat elke seconde tien keer op "huizen huizen huizen" Googled.. Niets te zien verder, u mag doorlopen.

volg hier het aantal huizen dat via funda te koop staat (historisch vanaf 2008 tot aan nu) : http://www.floris.nu/funda/

(nog geen sprake van enige daling)

#28 Huurwaardeforfait, gemeentelijke belastingen, overdrachtsbelasting (nog steeds te hoog) etc. #31 Nee, maar voor anderhalve ton heb je nauwelijks een hondenhok. Voor datzelfde geld heb je in Duitsland een fraai en ruim vrijstaand huis.

Volgens de overlay van funda op Google Earth is dit het aanbod

friesland 10996
groningen 8523
drente 8345
overijssel 14651
flevoland 5940
noord holland 34317
zui holland 46550
utrecht 16017
gelderland 30793
zeeland 5972
brabant 35971
limburg 12225

totaal 230300

duurt niet lang meer dan is dit placebo effect weer afgelopen.

@49 ga je gang

De overdrachtsbelasting is eindelijk verlaagd maar zal geen effect op de huizenverkoop. De banken blijven dwarsbomen of hebben geen geld. Het geld dat ze hebben lenen ze niet uit aan (beginnende) ondernemers, zelfstangigen

@TS

En de teleurstelling is alom hetzelfde, de huizenprijzen zijn met 4 % mohoog gegaan!

De maatregel maakt dus niets uit!!!!

Advies aan starters: Standaard 25-30 % onder de vraagprijs bieden!

@49 klopt in duitsland is mijn vakkantiewoning groter dan mijn expres kleine woning in nl .ben chauffeur zijn meestal in duitsland en voor de vorm af en toe in nl

http://www.floris.nu/funda/ Geweldige site, thnx!! Ik wacht nog maar even met een groter huis, dit betekent dat veel mensen wel willen verhuizen, maar waarschijnlijk in hun eigen huis blijven zitten tot het verkocht word en dan pas willen kopen.......eigenlijk wel een opsteker voor de huurdersmarkt, die loopt hiermee weg, ALS je huis dan verkocht word dan.....heftige cijfers dit, dat betekent dat met de bejaardizering enorm veel duurdere gewone gezinshuizen en het duurdere segment te koop zal staan om daarna te gaan incasseren met een goedkoop flatje / woninkje en het geld op de bank voor de kids of natuurlijk gewoon voor zichzelf.......als ik bijna 60 was met mijn kinderen uit de deur zou ik snel proberen te incasseren, wel nu!!! voordat alles inzakt..........

Is het nou googlen of googelen?

@4 avi8tor ik moet om je lachen. Ben je een hypotheekverkoper of een makelaar?

@46
Laat me raden , jij bent fotograaf ! $$$$$$$$$$

Dus nog meer mensen willen hun huis verkopen...., ook weer tegen die droomprijs. Maar er komen geen kopers bij, dus het aantal onverkochte woningen neemt alleen maar toe. Wachten op de crash dus !

2x in 1 week hetzelfde bericht. Riekt naar indoctrinatie.

Fraai is dat. Daar gaat je privacy. Kennelijk wordt je internetgeschiedenis door google bewaard en geanalyseerd.

@62, ach Google weet alles. Zo weten ze ook als eerste waar bijvoorbeeld een griep epidemie uitbreekt omdat men plaatselijk massal op Google zoekt naar termen als "hoesten" etc.

Big brother is always watching you!

Ik zie niet in wat het voordeel van deze tijdelijke maatregel is, als ik mijn huis zou willen verkopen zou ik er rekening mee houden dat de koper 4% meer te besteden heeft en dit dus inprijzen oftewel bij het onderhandelen de prijs niet veel verlagen. Bovendien is deze maatregel vooral interressant voor de diknekken die hem bedacht hebben, voor een woning woning van 200.000 is het voordeel 8000, een koper voor een woning van 1.500.000 betaalt echter 60.000 minder overdrachtsbelasting, waarom wordt er niet een bovengrens voor deze maatregel gesteld? Zo verdwijnt er veel belastinggeld in beurzen waarvoor de maatregel feitelijk niet bedoeld is.

Krijg sterk de indruk dat deze praatjes bedoeld zijn om de verkoop te stimuleren. Op een huis van 250000 scheelt het 10000 Ik denk toch dat vele huizenbezitters niet geaarzeld hadden om 10000 van de vraagprijs af te doen als ze daardoor hun huis kwijt waren geraakt. Nu hoef je niet zo nodig met de vraagprijs te zakken want de koper wil zo graag die 4% besparen. Och och wat naief

@65 Gelukkig houdt jaap.nl prijswijzigingen bij :)

@8 er staat dan ook "huis verkopen" en wordt volgens mij v.n.l. bezocht door mensen die na jaren van hun huis af willen omdat de makelaar ook geen donder doet.

@54. Top idee!

Als je zeker wilt weten dat je bod niet geaccepteerd wordtzou ik dat doen!

@ deflate #58

Nee hoor, ik ben piloot.
Maar omdat u mij niet gelooft enkele voorbeeldjes:
http://www.funda.nl/koop/verkocht/blaricum/huis...
http://www.funda.nl/koop/verkocht/blaricum/huis...
http://www.funda.nl/koop/verkocht/blaricum/huis...
http://www.funda.nl/koop/verkocht/blaricum/huis...

Ik vind het allemaal dus wel meevallen.....

Dat zijn dan wel domme huizenkopers. Waarom zou je via Google op funda zoeken als je gewoon meteen funda.nl kunt invoeren... ? Oh ja, is waar ook, ooit bracht onderzoek aan het licht dat de dommere PC gebruikers altijd de naam in google invullen in plaats van meteen in het juiste veld met het www-tje ervoor. Vandaar dat ik mijn commentaar zojuist maar begon met mijn conclusie...

Wat een hoop negatieve reacties weer van NUJij'ers. Volgens zijn jullie gewoon jaloers omdat jullie zelf GEEN koopwoning hebben. En de huren blijven maar STIJGEN. Denk daar maar eens over na

@72
Er is pas reden tot jaloezie als die mensen hun hypotheek hebben afgelost.

Even een kleine peiling, hoeveel deelnemers aan deze discussie over de huizenmarkt gaan op korte termijn een huis kopen?

@19
Die 4% is al ongedaan gemaakt met de renteverhoging door de ECB.

En na dit bericht nog meer mensen....
Kom op, logisch toch.

De huizen prijzen zijn zo ie zo veel te duur! Starters komen niet in aanmerking voor een hypotheek. Daarom ligt de huizen markt stil. Eens heb je de top bereikt en die lijkt nu te zijn gekomen. Die 4 % overdracht belasting is een lachertje. De huizen prijzen moeten dalen, ze staan niet meer in verhouding van tot wat het bouwen van een huis kost. Na de Aanschaf moet er weer voor € 100.000,- verbouwd worden. waarop weer een taxatie volgt. Door een Positievo van de NVM, die het huis 100.000,- duurder taxeert. Om hun leden te vreden te houden.

Als koper moet je hier allemaal niet intrappen, mensen maken elkaar gek! Als er één een dakkapel laat bouwen moet een ander het ook! Om maar mee te kunnen doen.

Gelukkig ben ik mezelf, en ben blij dat ik mijn koophuis heb verkocht net voor de crisis.

Voor mij geen koophuis meer! Lekker huren in de vrije sector, wil je weg ga je weg! Helemaal top! Kost wel wat maar, dan heb je ook wat.

Tja een paar procenten omlaag verkoopt geen huis. Daar is nog altijd de bank voor nodig. Die geven zelfs mensen met geld geen hypotheek !! Dus waar praten we over.... de ondergang van de huizenmarkt ! Bank naait zichzelf en wie zal dat dan wel weer mogen betalen..... De banken treft natuurlijk geen blaam, de politiek ook niet. Blijft dus over de burger , die is het schuld en moet hiervoor betalen.

@75
Tja, mensen hebben liever 4% direct dan een groter bedrag uitgesmeerd over een langere periode. De mensen die mij hebben gemind zouden zijn gezakt voor het Stanford Marshmallow Experiment.

@74 ik moet woensdag het voorlopig koop contract tekenen.
maar ik had mijn bod al uitgebracht voordat het bekend werd.

maar bij mij gaat het om een starters woning waar ik ongeveer 150.000 voor betaal. mijn voordeel is dus ongeveer 6000 euro. dat is nou niet een bedrag dat ik zeg Wow. maar wel lekker meegenomen

@80 Je MOET ?
.

@82 al eens een huis gekocht zonder te tekenen dan?

Om korting te kunnen krijgen moet je eerst kunnen lenen......een regeling van jan joker dus...

De aankoopprijs speelt nauwelijks een rol. Het echte probleem zit in de financiëring.

Het oude financiëringsmodel, waarmee de kredietverstrekkers dachten risicoloos krediet te kunnen verstrekken, bestaat niet meer ( Heeft feitenlijk nooit bestaan, sprookjes verkopen goed en met de kop in het zand is het nog steeds goed zakendoen.).

Het blijft dus voor de meeste aspirant kopers, om een toepasselijk spreekwoord te gebruiken, bij kijken, kijken, niet kunnen kopen.

Ik citeer @15

"In rijk land als Ierland waar huizen werden verkocht van 400.000 euro werden 250.000 euro maar mensen daar moesten wel hypoteek van 400.000 euro blijven betalen."

Dit probleem kan inderdaad overal gaan spelen, maar dat zou betekenen dat de rekening van de crisis van het financiële stelsel hoofdzakelijk bij de eindgebruiker komt te liggen.
Dit is nu juist waar de grieken zich tegen verzetten.

De financiële verplichtingen die we als individuën zijn aangegaan vinden hun oorsprong in de mogelijkheden die ons geboden werd. Deze mogelijkheden zijn willens en wetens door gecreëerd met slecht een doel voor ogen: maximaal profijt door de financiële sector.
Deze sector wordt thans ruimhartig geholpen. Het is niet meer dan gepast als de eindgebruikers ook tegemoet wordt gekomen in de vorm van reductie van onder deze omstandigheden aangegane financiële verplichtingen.
Normalisering van de huizenprijzen moet dan ook leiden tot normalisering van de hypotheekverplichtingen. Eigenlijk zouden alle financiële contracten uit deze periode genormaliseerd moeten worden.

Graag uw reactie hierop.

Consumenten Goochelen wel meer met huizen, verder nog wat nieuws?

Ik google al jaren op 'lekkere sex'.

@86 [quote]Het is niet meer dan gepast als de eindgebruikers ook tegemoet wordt gekomen in de vorm van reductie van onder deze omstandigheden aangegane financiële verplichtingen.
Normalisering van de huizenprijzen moet dan ook leiden tot normalisering van de hypotheekverplichtingen. Eigenlijk zouden alle financiële contracten uit deze periode genormaliseerd moeten worden[/quote]

Wie zou dat moeten betalen die tegemoetkoming? dat zou miljarden kosten.
De overheid zie ik die tegemoetkoming nooit toe zeggen en de banken ook niet. stel dat de banken verplicht worden gesteld om te betalen komt die rekening ongetwijfeld bij zijn klanten terecht (u en ik dus)

verder zie ik ook geen oplossing voor dit probleem.
maar we moeten wel van het idee afstappen dat banken wel alle betalen.
banken berekenen het namelijk gewoon door net als die bankenbelasting
waar onze regering mee staat te pronken.
zie @12

Ik moet wel zeggen dat ik het huidige systeem met de NHG en vanaf 1 aug ook hypotheken zonder NHG een stuk gezonder vind klinken dan aflosvrije hypotheken. denk alleen wel dat we een prijs daling kunnen verwachten van het midden en hoge segment huizen

Consument googelt vaker op koophuizen!!!!!!!!!!!!!

Het zijn makelaars, notarissen, en financiële instanties die deze en andere uitlatingen naar buiten brengen.

Laten we zeggen dat het een verkooptruc is.

Zou nog best wel eens kunnen dat er wel wat meer huizen verkocht gaan worden maar dat nog veel meer mensen een kans zien om hun huis op de markt te zetten.

Immers wordt er gezegd dat deze halfbakken belasting 'verlaging' over een jaar verdwijnt dus heb je precies een jaar een c.a. 4% betere kans om je huis te verkopen.
Ik hoop dat de regering de humor ervan inziet als deze nogal prijzige maatregel ervoor zorgt dat we nog meer huizen op de markt krijgen dankzij dit meevallertje voor de (ver)koper

Toevallig zat ik van de week ook op Funda naar koophuizen te kijken hoewel geen haar op mijn hoofd eraan denkt om een huis te kopen. Ik heb een prima huurhuis met een redelijke huur. Ik zat alleen te kijken omdat ik nieuwsgierig was hoeveel de koophuizen hier in de buurt moeten opleveren. Ojee, nu heb ik de statistieken foutief beinvloed : )

@86
Als mensen een huis kopen is het niet meer dan normaal dat het risico voor een waardedaling bij diezelfde mensen terecht komt. Per slot van rekening strijken zij ook de winst op bij een stijging.

@93

Voor de meeste mensen bleef het bij papieren winst. Ook konden de meeste kopers niet wachten tot qua prijs de bodem bereikt was. Zij hadden geen andere keus dan toen het geldende prijsniveau, hoe absurd dit ook was. Als je 20-30 jaar terug een huis kocht dan was het bij verkoop kassa voor de verkoper. Als je zeg begin dit decennium kocht dan betaalde je dus de hoofdprijs om te kunnen gaan wonen. Deze papieren meerwaarde, grotendeels gecreëerd door de financiële sector, het kon immers niet op en was vrijwel risicoloos, vindt je terug in te hoge hypotheken waar geen reële waarde tegenover staat. Zo worden velen nog steeds gegijzeld door diezelfde financiële sector, zie het citaat over Ierland.

Kan best zo zijn, maar ik ben bang dat het bij googelen blijft (als ik even naar buiten kijk).

@74 peinst er niet over ,heb een hondehokkie in nl .En een riant vakantiehuis in duitsland.