Nóg meer aanbod, nóg lagere prijzen, de woningmarkt nóg meer op slot. En de zeggenschap van de gemeente -die in sommige wijken nu éénmaal onontbeerlijk is- verdwijnt voor een groot deel... ze zijn weer lekker dom bezig; kortzichtig rariteitenkabinet!!

Nou huurpaupers ! grijp je kans ! nu kan het nog

de woningcorporaties worden opgeheven, begrijp ik. Restje van 25% slechtste woningen is immers over 10 jaar ook slooprijp.

@2, de meeste huurders krijgen onvoldoende hypotheek. Het kabinet trekt de kredietverstrekking van de banken niet vlot. De woningmarkt loopt steeds verder vast.

Het idee is dat er teveel mensen (sociaal) huren. Aan de andere kant wil men toch een menging van inkomensgroepen in wijken.

Dit kabinet heeft veel "heilige huisjes" en weinig oplossingen !

Er komt eerder een kabinetscrisis dan dat er aan de crisis op de woningmarkt ook maar iets is veranderd. En er is geen enkel volgend kabinet denkbaar dat een dergelijk dom en kortzichtig plan zal doorzetten. Daarom zal er aan de huidige gang van zaken de komende jaren waarschijnlijk in de praktijk weinig veranderen

hahahahahahahahahaah

ik werk bij een sociale werkvoorziening heb net een minimum inkomen als het niet minder word ...

zo ik mijn huurappartementje van the don moeten verkopen

wat een oetlullen zitten daar ook zeg ...
\

Banken hebben waarschijnlijk aangedrongen in een laatste poging. Kwestie van cijfers waar ik overigens niet mee bekend ben. Huurwoningen aanbieden terwijl hypotheken moeilijk verstrekt worden? Ik weet het niet hoor. Wat is eigenlijk het profiel van de huurder? De huidige financiële crisis gaat me steeds meer lijken op een boekhoudkundige en/of rekenkundige fout lang geleden gemaakt.

Ik weet het nooit. Jij?

nu kopen , morgen al stuk minder waard
en over een jaar de helft
en dan?
mag je het terug verkopen

Al die huurders die op Wilders hebben gestemd moeten zich ontiegelijk schamen. Waarom moet iedereen een huis bezitten. Nou ja bezitten, het huis is 30 jaar of nog langer van de bank. Wil Rutte met zijn kabinet, dat wij (oud)huurders nog langer dit piramidespel van gebakken lucht (lees: geld) mee in stand houden. Wat wil het kabinet Rutte hiermee bereiken? Je bent toch een sukkel als je nu een huis koopt. Je kunt beter wachten, dat de huizenmarkt echt is ingestort.

woningbouwverenigingen met ,zoals " Goed wonen " etc waren er om Jan de arbeider etc een redelijk onderdak te laten huren , ipv een krot ,met ook ongedierte als medebewoners vaak , veel sterfgevallen door ziekte etc .
De hoge burgers en fabrieksdirecteuren werden wat menselijker destijds
zo kon het ook niet meer !!! was hun opvatting
clubgebouwtjes ,Nuts , allemaal wat socialer dus voor diegenen die een fooitje kregen voor hard werken .
dat is de oorsprong . maar de tijden zijn veranderd , blijkt nu !!??
We beginnen weer op nieuw!!!

Het is niet voor niks een 3e macht in nederland,..

Ik begrijp ook totaal niet wat voor oplossing dit zou zijn voor de huizenmarkt?
Zou zeker niet kopen maar lekker blijven huren.

@2 hoezo grijp je kans?...................ik wil nog geen baksteen van mezelf hebben joh!
Praat niet voor n ander en lees reactie 9 .Die begrijpt het wel.

Met deze regels creeert hij wel sloppenwijken!

Wat een timing, laat de huidige economische situatie daar nu het uitgelezen moment zijn om het eigenwoning bezit te gaan stimuleren. De huizenprijzen dalen, hypotheken zijn moeilijker te krijgen en de onzekerheid omtrent baanbehoud is nog nooit zo groot geweest, om van de rest nog maar te zwijgen. Wederom het bewijs dat politici of totaal buiten de werkelijkheid staan of enkel en alleen eigen belangen dienen danwel die van vriendjes. Ik denk dan ook eerder het laatste. Op deze manier kunnen ze al het fictief gegenereerde geld dekken middels onroerend goed. Het zijn allemaal vieze trucjes van de bankiers en de regering. Immers als je nu koopt is de kans groot dat je woning drastich in waarde daalt waardoor een restschuld ontstaat.
Indien je je baan ook nog eens verliest ben je dus dubbel de pineut en ben je en je huis kwijt plus een dikke schuld. En de banken zijn de lachende derden. Pas op mensen...

Laat me raden dat worden die woningen die een onderhoudsbeurt nodig hebben.

En wie mogen deze woningen opkopen? Let maar op, straks niet alleen de huurders, maar ook projectontwikkelaars en dan mag je een nieuw huurhuis gaan zoeken als dat dan nog lukt zeker?

En als je zo'n huurhuis hebt gekocht en je raakt je baan kwijt en als je pech hebt dan moet je je huis weer verkopen/opeten en moet je opzoek naar een duurdere, want schaarser, huurwoning?

En dan heb je zo'n huis, en het vlot niet met de economie, dan krijg je Belgische toestanden met slecht onderhouden huizen en een verpauperd straatbeeld?

@16 Zou kunnen , maar daar heb je zelf kijk op denk ik dan.
Uiteindelijk gaat het om de prijs prestatieverhouding , appartementen kopen is altijd onverstandig vanwege duur onderhoud voor het hele object
Maar wat je wil is een constante "huursom" en dan is het een kwestie van rekenen.
Plus dat wat je nu koopt met een rentetarief van 20 jaar bijvoorbeeld , normaal gezien stijgen salarissen en daalt de waarde van de munt.
Dus zo slecht hoef je er niet uit te springen , maar wat ik vooral zie hier is angst , angst en vooral benauwdheid voor een lange termijn verplichting

Ik denk dat veel mensen moeten huren omdat ze, om wat voor reden(en) dan ook, geen hypotheek (kunnen) krijgen.
Dat zal ook met het te koop aanbieden van hun huurhuizen niets veranderen.

@19 Juist , maar dit soort draadjes zit vol met mensen die denken dat als de huizenprijzen met 30% gaan dalen dat ze dan wel opeens kunnen kopen , dream on een modaal huisje van 200.000 gemiddeld zal echt niet veel minder waard worden

Hoe kan de overheid beschikken over andermans eigendom? De woningcorporaties mogen toch zélf beslissen wat ze met hun woningen doen? Waar staat anders die 'V' voor in de VVD, de partij die de vrijheid zo hoog in het vaandel heeft staan? Over de 'D' zal ik het maar niet hebben, want democratie hebben we al vele decennia niet meer.

Inmiddels wonen we achter het neoliberale ijzeren gordijn.

@21 De overheid heeft nog een behoorlijke dikke vinger in de pap bij de corporaties , er lopen nogal wat subsidiestromen die kant op.

Geweldig dat deze EU Wet (!!) nu eindelijk ook in Nederland effectief zal zijn. Het kabinet had geen enkele moeite (Donner) om de sociale huurgrens over te nemen uit deze wetgeving. Dus zaln het ook geen enkel probleem zijn de rest van deze EU wet ook ten uitvoer te brengen. Hetgeen overigens erg lang op zich liet wachten!!

Hypotheek bezitters zullen hel en verdoemenis schreeuwen om deze wet tegen te houden. Logisch want hun speculatie op basis van woningschaarste en hypotheekrente aftrek zal minder rendement opleveren. Eindelijk terug naar normale prijzen!

Voor huurders is het RECHT (geen verplichting) tot het kopen geweldig. Het voorkomt overdreven huursverhogingen omdat de huurder altijd kan kiezen om het huis bij overdreven huursverhoging gewoon te kopen. En geloof me daar heeft niet iedereen een hypotheek voor nodig!!

Laat die huisbezitters dus maar lekker schreeuwen. Deze wet bestaat al; en Nederland dient deze wet te uitvoer te brengen volgens de EU regels. De wedstrijd is dus al gelopen!! :)

@21: dus als ik het goed begrijp, heeft de overheid zeggenschap over besluiten doordat ze subsidies verstrekken? Dat zou toch beter geregeld moeten zijn?

@24

Dit gaat ook de huurders treffen. Immers als je als huurder gaat verhuizen ivm bv gezinsuitbreiding zal dit moeilijk worden want de woningmarkt zal dan zo goed als op slot zitten doordat veel mensen blijven zitten waar ze zitten. Bovendien wie geeft de garantie dat er enkel en alleen burgers de huizen zullen opkopen. Projectontwikkelaars en andere investeerders zien hun kansen schoon om goedkoop onroerend goed te kopen, een opknapbeurt te geven om vervolgens deze te gaan verhuren. Ipv huren van een corporatie huurt men dan van een particulier. Ik weet niet of u wel eens gekeken heeft wat de huurprijzen zijn in de particuliere sector, maar die zijn niet mis.

@26 Lees eerst even door voor dat je onzin de wereld in brengt. Het gaat NIET om een verpichting om te kopen maar om het RECHT je huurwoning te kopen. Woningbouwverenigingen zullen hierdoor gedwongen worden om eindelijk eens door te bouwen ipv het kunstmatig creeeren en in stand houden van schaarste. Huurders zullen een redelijke prijs betalen ipv een speculatieve prijs. Dit omdat andersde huurders beter hun huis kunnen kopen. Er is in de EU er goed over nagedacht en de wet is juist bedacht om het bouwen te stimuleren. Hypotheekbezitters zullen helaas genoegen moeten nemen met een reele prijs ipv een speculatieve prijs. Einde aan de schaarste op de woningmarkt staat gelijk aan lagere prijzen dus beter bereikbaar voor lagere inkomens. En een eind aan woekerwinsten met geleend geld (en renteaftrek)

"Driekwart huurhuizen komt te koop"
We hebben in Nederland ... veel sociale huurwoningen, ... zo'n 2,4 miljoen.
(http://peilinghypotheekrenteaftrek.blogspot.com...

Het is fijn dat huurders de gelegenheid krijgen om hun huurhuis te kopen, maar wat als ze dat niet kan betalen. Dan worden het heel veel daklozen.

@ 27

Ik heb het echt wel doorgelezen. Ik ben het er alleen niet mee eens. Tot uw grote ontsteltenis blijkbaar.

Dat RECHT wat u noemt, hebben investeerders en projectontwikkellaars toch ook? Die hebben vaker wat meer te besteden en zullen zeker wel onroerend goed gaan kopen.

En wie geeft de garantie dat de nieuw gebouwde woningen geen koopwoningen zullen zijn?

Verder zullen er in een tijd van recessie niet veel bouwprojecten gestart worden lijkt mij.

En over nadenken in de EU wil ik alleen dit kwijt:

Het ESM-verdag; artikel 8, 9, 10 en 27 t/m 32 met name.

Mijn woning is ook uitgekozen om verkocht te worden hoor. Desondanks is er niemand die mij dwingt deze te kopen, ik huur nog steeds zonder een centje pijn.

Maar ok verhuizen doe ik dan ook niet meer.

@29 De EU wetgeving gaat niet over investeerders of project ontwikkelaars. De EU wet geeft huurders het RECHT om hun huurwoning te kopen. Dit is een keuze en dwingt de huurder tot NIETS. Dus de huurder mag kiezen blijven huren of je huurwoning kopen. Niemand kan je dus je huis uitdwingen. Ook projecteigenaren enz niet!

@32
Je wordt wel fors onder druk gezet door de verhoging van Donner. Hij zal deze wet vast wel goedkeuren in de Raad van State.

@2
Het valt dus wel met het probleem van scheefhuren als je alle sociale huurders pauper omschrijft.

Wat nou weer ? waar zijn nu de mensen die constant lopen te beweren dat de staat hun villa betaald ?, koop een huis zoals @2 zegt kom er zelf achter hoe dat in elkaar zit.

@20 precies, als aasgieren profiteren van de pech van andere mensen.
@30 Net zoals dit huis was dat de meesten nog verkiezen te blijven huren en dat brengt me bij

@16 mijn huurprijs in 2002 401 euro, geen subsidies, mijn huurprijs in 2008 452 euro, dat is 2% per jaar, 30 jaar verder tellen zelfde inflatie 817 euro.
Kopen zonder af te lossen 587 euro (als ze de hra afschaffen).

Mijn huur was in 2020 hoger geweest dan ik aan rente zou betalen als ik niet zou aflossen( en zonder hra), binnen een jaar zat een buur van mij al te klagen over de huur en de zogenaamde HRA die ik zou hebben, dus zeg ik "huurtoeslag" waar die op reageerde "heb ik niet" wel dan heb je twee uitkeringen.(en hij is de 10.000 euro overdrachts belastingen vergeten en nog tig andere dingen), De andere kant naast me heeft huurtoeslag en betaalt 250 euro minder per maand, die beklaag zich ook over de uitkeringen en de energie kosten, niet over de verzekeringen die de wooncoperatie op zijn huis heeft liggen, wel dat het onderhoud zo hopeloos is.

En dan vragen ze me om voor hun ga werken, HOE?
ik werk niet voor particuleren en hier op de site vinde je genoeg voorbeelden over het waarom dat zo is.

Als je mij een dag moet betalen flikker je ondersteboven.

@16 oh, dat laatste zal te maken hebben met dat ik zeer wel in staat ben het hele huis te verbouwen en isoleren en de energie kosten met ruim 2/3 omlaag te hozen. Niet gratis, dat heeft me een boel uren gekost maar dat vind ik niet erg gezien als ik gewerkt had in de tijd dat ik dit huis aanpakte ik in de toekomst een aanslag had gekregen waar je van achterover valt in plaats van "huurtoeslag" omdat ik de huur niet meer kan betalen of de energie lasten of de belastingen of de accijzen op diesel of, wel een hele lange lijst.

I figure, in plaats van 2 maanden werken om rekeningen te betalen neem ik 2 maanden per jaar meer vakantie en slaap lekker uit, net als de buren aangezien ik dat geld niet meer hoef te verdienen betaal ik er ook geen belastingen over.

in engeland een succes?? hij weet niet wat ie zegt, er is in west europa geen land met zoveel krotwoningen als GB. Thatcher haar idee en 2 jaar later konden de voormalige huurders de hypotheek niet meer betalen gevolg daklozen verkrotting ga maar door. Die rutte is echt een oetl*l!

Door deze wet zal de woeker winst door gemanipuleerde woningschaarste worden beperkt. Woningbouwcoops die nu geld oppotten worden gedwongen om door te bouwen.

Tevens voorkomt deze wet het stijgen van huurprijzen. Vooral waar de huurprijs niets mee met de waarde van de woning te maken heeft. Speculatieve winsten door het creeren(!) van schaarste op de woningmarkt worden zo teruggedrongen

Trouwens deze EU wet is er al !! en Nederland moet hem volgens EU verdrag (en regeerakkoord) uitvoeren.

Het geeft huurders de mogelijkheid en het RECHT hun huurwoning te kopen. Dit is dus geen verplichting maar een mogelijkheid.

De woning kan niet aan een ander worden verkocht. Wanneer de huurder zou vertrekken kan de woningcoop de woning gewoon weer verhuren en ook die nieuwe huurder krijgt het recht (na 1 jaar huur) de woning te kopen.

@38
Dat is nu juist het punt. Er is geen sprake van een verplichting van de woningcorporaties om het verkochte huis te vervangen en dus zal het aantal huurhuizen hierdoor in aantal afnemen.

@40 Dan zouden ze zichzelf dus opheffen..Dacht het niet. Er blijft altijd een markt voor huurhuizen en die markt zullen ze zeker niet laten liggen. Wanneer ze dat wel doen komen er nieuwe aanbieders op de markt. Er zijn een hoop bouwbedrijven die best willen bouwen en verhuren om vervolgens te verkopen en weer opnieuw.

@41
Een markt van mensen die niets te makken hebben.

@42 Aannames. Als dat al zo is dan blijven er dus genoeg mensen die huren. Sociale huurwoningen en huursubsidie verdwijnen dus niet door deze wet.

@3
Weer meer mensen in de ww.

Hoe KAN dat nou?????? Dit 'VOORSTEL' van 'minister' Spies is afgelopen VRIJDAG pas naar de Raad van State gestuurd!!!!!!

HALLO MENSEN!!!!!!! U weet wel de Raad van State waar DONNER nu Vice Voorzitter is

Er gaat hier verdomme iets heel erg goed fout in Nederland. Is de commotie om de walgelijke vertoning van het kabinet naar aanleiding van de benoeming van Donner al vergeten en vergeven? Zodanig dat in dezelfde week nog een voorstel van de DOOR HEM benoemde minister DOOR HEMZELF wordt goedgekeurd??????????? Wat is dit??

Is er echt niemand die het opvalt? Is er verder niemand meer die het interesseert? WTF

Als iedereen op den duur een koophuis heeft, krijgen we een heel ander stemgedrag: Allen op CDA of VVD. Zij doen immers niets aan de hypotheekrente aftrek.

Wat een macht heb je dan!

@37 engeland een succes ik vernam dat schotland het weer teruggedraaid heeft,

waarom zijn politci in nederland zo eigenwijs ...

zelfde met de ov chipkaart ...

ze zorgen dat iedereen kan gaan kopen en straks,over een tig aantal jaren,zeggen ze geen aow of pensioen meer..verkoop je huis maar...
dus eigen huis word je latere aow/pensioen....de slimmerikken

@43
Zucht, het gaat er niet om of ze willen huren want dat wil ieder verstandig mens tijdens de crisis maar of ze kunnen huren.

Dit is de manier om de sociale woonsector volledig om zeep te helpen. Dit helpt alleen als de woonstichtingen de mogelijkheid krijgen tegen lage prijzen terug te bouwen zodat lage inkomens weer voldoende goedkopere huurwoningen ter beschikking hebben. Bovendien heeft er wel eens iemand bij dit kabinet nagedacht of er wel voldoende mensen zijn die hun huurhuis willen kopen en tegen welke prijs?

@38

Met veel gemak kun je het tegendeel van hetgeen jij zegt bewijzen. Okkie doet dat al voor een deel. De huurprijzen zullen zeker niet lager worden de meeste wooncorporaties zitten nu op zo'n 70 a 80% van de maximaal mogelijke huurprijs en zullen die na de marginalisering van hun bezit, om de kosten te dekken, meteen de maximale huurprijs gaan vragen. Ergo een stijging van zo';n 20%. Wooncorporaties worden op deze manier gewoon commerciële partijen die commercieel moeten gaan werken, winst maken en tegen marktprijzen moeten verhuren en die markt ligt stukken hoger.
Er zal een forse groep zijn in de samenleving die dit niet meer kan betalen en dat betekent forse huisuitzettingen en stijging van de huurtoeslag (maar dit asociale kabinet zal dat voorkomen door de huurtoeslag af te schaffen).

75% van hun woningvoorraad moet te koop worden aangeboden lees ik.

1. Hoeveel mensen zullen daadwerkelijk hun woning kopen van de WBV. Dit gaat alleen goed werken (vanuit het oogpunt van de overheid dan) wanneer de bestaande huren op een of andere manier verhoogd gaan worden, ook voor zittende huurders.

2. Wie bepaald welke woningen in deze 75% komen? Wat als iemand zijn woning zou willen kopen, maar in de "unlucky" 25% zit?

3. Welke verborgen agenda bestaat er? Banken spekken? Bouwsector spekken? Bezuinigingen op uitkeringen/pensioenen door eigen woning op te eten? Meer belasting inkomsten voor de overheid uit vennotschapsbelasting? Hogere BTW inkomsten omdat de kosten van het onderhoud aan de woning voor de particuliere eigenaar is? Enzovoorts.

@2 lol... jij hebt ook altijd de meest brilliante ideeen om mensen nog verder in het moeras onder te dompelen.

Als dat al besloten is, dan is Nederland failliet.

een huis is door het over aanbot dan niks meer waard maar er staan wel hypotheken tegen over van gemiddeld 225.000 euro. Het gevolg is dan een downgrading van AAA naar A+ en de rente stijgt dan tot boven de 15%. Met als gevolg dat we failliet gaan omdat we de rente niet meer kunnen opbrengen van het geld dat we uitgeleend hebben. Je ontvangt dan van een IMF 2% rente voor wat je hun geleend hebt, maar Nederland betaald dan zelf 15% of meer.
Het wordt nog erger omdat banken hebben gespeculeerd met huizen, en er nu op ieder huis 20 hypotheken staan waar geen waarborg van enige waarde meer tegen over staat.