"We krijgen elke euro terug van de Grieken. Met rente."

Nog niet gevonden.

Geld ligt op de Antillen.
Met uitzicht op zee.
Is prima belegd door de directeur.

Het zit in de zakken van projectontwikkelaars.

@1
Dat is een keiharde eis geweest en daar komen de grieken niet onderuit ongeacht wat elk weldenkend mens zegt.

Ook de miljarden van Vestia zijn niet verloren, het is alleen maar verplaatst naar iets of iemand anders.
Niks om je zorgen over te maken, gebeurt dagelijks.

Naaineuzen

waar rook is.........................

Die lui van Vestia weten precies waar het geld is gebleven. Leg mij maar eens uit waarom letterlijk elke bouwopracht in Rotterdam die vanuit Vestia wordt uitgeschreven uitgevoerd mag worden door Dura Vermeer die er letterlijk bij ieder project een pleurisbende van maken?

Heb het aan de lijve mogen ondervinden hoe ze daar te werk gaan. Ik woon in een mooi nieuwbouwhuis (koop) maar we zijn nog steeds bezig met de buurt om te procederen tegen Vestia. Ze laten alle dingen die elke leek kan zien drie keer onderzoeken door dure bureaus, het is werkelijk waar ongelofelijk dat dit keerop keer door kan gaan!

Beste mensen jullie kunnen ook "tijdelijk u geld verplaatsen" op mijn bank rekening!

En dat de huur niet zal worden verhoogd is nogal wiedes. Huurverhogingen zijn immers aan wettelijke regels gebonden en mag in juli dit jaar met maximaal 2,3% omhoog. Vestia hanteert sowieso altijd de maximale huurverhoging, dus meer zeer er niet in voor ze.

Jaja, en de financieel directeur is voor niks afgetreden zeker.

Mijn moeder huurt een huis van Vestia, de verhalen van haar ervaringen doen regelmatig mijn onderkaak op de tafel klappen.....

@8 #RichardSchrootje

Dat heet vooruitgang, dat moet je snappen, toch................?
:-))

?? als de rente daalt willen de banken meer onderpanden??
Het risico van niet betalen is dan toch een stuk kleiner?
Lijkt mij dat de dalende huizenprijzen er meer mee te maken hebben, want dan wordt je onderpand minder waard en is de verhouding met het geleende bedrag niet meer goed.

Dit soort praktijken hoor je toch bij de meeste corporaties!? privatisering dat was het toverwoord........ik snap tot op de dag van vandaag nog steeds niet waarom?

Moeten niet denken dat het bij andere WoCo's hetzelfde is... ooit eens bij Actys een blik 'under the hood' kunnen werpen... schikbarend wat daar gebeurt alleen op het onderwerp servicekosten afrekening al.

Die hele sector hangt van corruptie aan elkaar en er is geen enkel toezicht. De huurders moeten het in vele gevallen alleen af, als ze dan ueberhaupt al doorhebben dat ze door hun WoCo letterlijk worden bestolen.

Een goede rechtsbijstandverzekering en een huid als een olifant en een paar jaar van je leven is wat je moet hebben wil je tegenwoordig ook maar een kans op 'recht' hebben.

@15: och, privatisering hoeft niet perse slecht te zijn, echter moet je dan of beschermd worden tegen uitbuiting of moet er genoeg concurrentie zijn om een goedkope goede woning te kunnen krijgen. Beide zijn naar mijn mening niet aanwezig in Nederland en optie 2 is moeilijk haalbaar omdat je niet eventjes verhuist zoals je van internetprovider wisselt.

Kreeg de mail vrijdag binnen. Geeft voor mij als huurder alleen maar meer vragen en onzekerheden. Een absoluut niks zeggende brief waarin niet wordt ingegaan op wat de angst als huurder inhoud. Als huurder interesseert het mij namelijk alleen wat er zou gebeuren als ze kopje onder gaan en dus niet wat vage uitspraken waarin nog steeds niks duidelijk wordt over de gezondheid van vestia

@1, Ja, maar wanneer?

Het is toch belachelijk als ze de huurders voor de stommiteiten van die bureaunaaiers op laten draaien. De hoge pieten hebben dan zogenaamd gestudeerd, maar die studie koppen jatten aan allekanten van jan met de pet.niet alleen bij vestia maar ook die hoge mannen in denhaag. Ik woon gelukkig niet in een huis van vestia, maar als dat wel zo was konden ze een huur verhoging op hun buik schrijven.

Ook dit keer zijn derivaten een uitstekend middel gebleken om miljarden vermogens weg te sluizen zonder dat iemand dat had zien aankomen.
Banken, pensioenfonden, soevereine staten, corporaties, who's next?

heu? wie is de woordvoerder van vestia?


oh, hoor net dat het pinokkio is

Wat een ontzettende kul wordt door Vestia aan de huurders verkocht. Nou ja het klinkt wat beter dan " Over een halfjaar staat minstens 60% van jullie op straat."
De huizenmarkt redt het niet tot 2013, stort compleet in binnenkort. (Zowel huur als koop)

Weer zo een leugen, die er driedubbel bovenop licht. Je moet wel erg dom of erg naief zijn om dit nog te geloven. Ondertussen worden de huurders van deze vastgoedmaffia, uuh sorry woningbouwvereniging hard genaaid en mogen het "gelach" dus gaan betalen.

@23 Wat jij zegt kan natuurlijk niet. Zelfs al worden de panden bij een faillissement verkocht, dan blijf je nog altijd huurbescherming houden. Dus op straat zetten gaat sowieso niet lukken.

Waar ik me meer zorgen over maak zijn de ruim €400 servicekosten die ik het afgelopen jaar teveel heb betaald. Wat gebeurt daarmee als Vestia failliet gaat?

@25
Geloof maar wat je wilt 25, heb het al eerder zien gebeuren bij kleinere wooncorporaties. Kan dus wel.

@redactie nu.nl:

De rente daalt, banken vragen meer onderpanden, dit is de reden dat Vestia in financiële problemen zit!?

Ik werk in de financiële wereld, maar het is mij niet duidelijk wat jullie bedoelen,

Vestia voerde de omvang van haar derivatenportefeuille tussen 2009 en 2010 op van 4,6 miljard euro naar 10 miljard euro

Dus in 1 jaar tijd kan een ,WONINGCORPORATIE, 5.000 000 000 euro (5 miljard) in de waagschaal stellen ?
Tel daar die 4.6 000 000 000 bij op en je kunt je afvragen of we niet te veel huur betalen ...

Allemaal, want Vestia staat niet op zichzelf, op hun bek gegaan omdat ze meer wilden dan een simpele gezonde en winstgevende bedrijfsvoering. Nu de onrealistische en risicovolle beleggingen een luchtballon bleken moet de sukkel in de straat de boel weer lijmen! Wanbeleid! Plunderen, hebzucht en graaien, de private sector heeft vooralsnog niets anders dan het egoisme een vrijbrief gegeven.

als er dan niks aan de hand is, waarom moest die directeur dan weg? En waarom dit 'gedraaikont'?, anderen die garant voor je moeten staan: in de praktijk houdt dat gewoon in dat je je hand zwaar overspeeld hebt en de gewone man of een particulier bedrijf zou gewoon per direct failliet zijn.
Zo irritant dat goedpraten en sussen.

10
1 uur 58 minuten geleden door backagain
En dat de huur niet zal worden verhoogd is nogal wiedes. Huurverhogingen zijn immers aan wettelijke regels gebonden en mag in juli dit jaar met maximaal 2,3% omhoog. Vestia hanteert sowieso altijd de maximale huurverhoging, dus meer zeer er niet in voor ze.
@10
Mijn schoonmoeder huurt ook van Vestia. Deze heeft SGBB overgenomen omdat deze failliet is gegaan ook door wanbeheer. Ze maken d'r allemaal un zooitje van die neoliberale graaiers.
Mijn schoonmoeder heeft inderdaad een brief gehad maar daar stond ook in dat er voor de nieuwe huurders wel een verhoging inzit, dus ...........de burger KAN WEER ZIJN KONTJE OPHOUDEN

goed bewaren deze brief en als het toch waar is wat er gezegd word,deze in de kont van vestia drukken.

@27 luister niet teveel naar wat hier allemaal voor onzin wordt verkondigd. het geld (wat daadwerkelijk moet worden over gemaakt) staat op een depotrekening bij verschillende banken waarschijnlijk. Dit is absoluut niet weg. Hoe werkt dit?: Zoek even op de woorden margin verplichting en marktwaarde van derivaten. Als je je er een klein beetje in verdiept weet je iets meer. Resteert de vraag wat men precies deed maar dat zal niet duidelijk gaan worden vermoed ik. wat er op FD staat etc. is niet voldoende om dit te kunnen achter halen.

En het alloude "slaap kindje slaap" is weer eens van toepassing......

Ik wil ook virtueel in de min staan... Dan kan ik virtueel een luxe villa kopen die ik gegarandeerd virtueel terugbetaal ;-)

@31 Ik ben het helemaal met je eens dat er hier sprake is van wanbeheer en ik deel volledig je mening over de neoliberale graaiers.

Maar ik woon zelf ook in een Vestia woning en heb zelf die brief ook ontvangen. Daar staat echter niets in over huurverhoging voor nieuwe huurders. Ben je niet in de war met die €125 huurverhoging voor nieuwe huurders van Donner?

En ik ben ook niet echt blij met Vestia als huurbaas, maar waarom zouden we ons, als bewoners, op laten naaien over een mogelijke huurverhoging die Vestia, of zijn opvolger, toch nooit in kan voeren, omdat Vestia zich sowieso aan de puntentelling van de huurcommissie moet houden.

Een hogere huur dan volgens die puntentelling gerechtvaardigd is, is wettelijk gezien toch echt niet mogelijk. Tenzij Rutte en consorten natuurlijk de huurwet veranderen om dit mogelijke gat van een paar miljard euro te dichten, waar ik Rutte trouwens wel toe in staat acht. Maar zo ver is het gelukkig nog niet.

Wel ben ik bang dat e.e.a. wel degelijk ten koste zal gaan van het onderhoud aan de panden.

Holle (deri)vaten klinken het hardst.

http://denhaagtekijk.wordpress.com/2012/02/03/d...
.

@33
Maar die banken vragen niet voor niets onderpand!
Zoals ik het heb begrepen gaat het niet om een portefeuille van EUR 10 mrd, maar om renteswaps ter grootte van dat bedrag.
Een woningbouwcorporatie leent geld om woningen te kunnen bouwen. Ze lopen daarop het risico van rentestijgingen in de toekomst (net zoals wanneer je als particulier een hypotheek van 30 jaar hebt, met een rentevastperiode van 5 jaar, dan loop je het risico dat de rente over 5 jaar hoger is geworden). Dit risico heeft Vestia willen afdekken met renteswaps. En wel swaps die geld waard worden als de rente stijgt. En andersom, als de rente daalt moet er bijbetaald worden. Op zich een heel goed instrument, dat ervoor zorgt dat je zekerheid krijgt over je toekomstige rente-uitgaven. Immers, als de rente stijgt moet je meer op je hypotheek betalen, maar wordt de swap geld waard en andersom, als de rente daalt, betaal je minder hypotheek en betaal je op de swap. Het probleem van Vestia was dat ze vonden dat de swaps zo goedkoop waren, dat ze er te veel van gekocht hebben. Ze hadden zeg maar een hypotheek van 5 mrd euro en hebben voor 10 mrd euro aan risico afgedekt. En dan ontstaat het omgekeerde risico: dan loop je een risico als de rente nog verder daalt. En dat is gebeurd. Ze moeten nu alvast bijbetalen en als de rente zo laag blijft, zullen ze mogelijk nog meer moeten bijstorten. Mocht de rente op de einde van de looptijd nog altijd laag zijn, dan zijn ze al dat geld kwijt.
Dus strikt genomen zijn ze het nog niet kwijt. Nog niet...

Die gore geldwolf van een Erik Staal, directeur van Vestia, graaide een half miljoen per jaar. Wat doet hij met dat exorbitant salaris? Goed omgaan met geld? Nee, een gok van 10 MILJARD op de kans dat de rente zal stijgen. Zijn gok is mislukt, maar hij houdt zijn miljoenen? Misschien wel, hoe misselijkmakend dat ook klinkt.
Erik Staal = verwaande egotrippende graaier
Bestuur en RvC van Vestia = incompetente zooitje zwakzinnigen

@38 Ja ik had ook al begrepen dat ze voor 5 miljard nieuwbouwprojecten hadden, die ze met derivaten hadden afgedekt. Echter niet voor 5 miljard euro, maar voor 10 miljard. Waarom Staal dat gedaan heeft is volstrekt onduidelijk, als hij het bij die 5 miljard had gehouden was er immers niets aan de hand geweest. Misschien dat hij dacht een grote slag te kunnen slaan.

Feit is dat die 5 miljard extra, pure speculatie was en absoluut onverantwoord.

Weet trouwens iemand hier hoe dat met die derivaten van Vestia in elkaar zit? Als ik het goed begrijp was het bedoeld om rentestijgingen af te dekken. Als het gekozen derivaat (geld?) recht evenredig met de rente in waarde stijgt zou dat dus betekenen dat 1% rentestijging 50 miljoen op had moeten brengen. Bij een daling van 1% moet Vestia dus 50 miljoen ophoesten. Natuurlijk ook geen kattepis maar bij lange na nog geen miljard.

Stel dat het derivaat op 8% rente is afgesloten, dan hoeft Vestia, wanneer de rente tot 0% zou dalen toch "slechts" 400 miljoen euro op te hoesten en niet 5 miljard. Of zie ik het verkeerd?
Ik ben ook erg benieuwd op wat voor derivaat Vestia heeft ingezet. Was het op olie geweest dan zou er toch weinig aan de hand zijn geweest?

vestia..wat was de nul=level..en staat de boekhouding in de min? waardoor onderhoud volgens nul=level niet kan worden uitgevoerd (woord noodzakelijk wijst aldus op vermindering van targets)!!!!...waar haalt vestia het geld vandaan om de nul=level van panden te kunnen onderhouden???/

@5
Laat dat maar aan de politiek over. Die buigen alles tussen de regels door.

Dat geld is niet verloren .... Maar gewoon "weg " !

Uit het Brabants dagblad lees ik:Een van de huidige commissarissen bij Vestia is Susan Baart, echtgenote van Noordanus(burgemeester van Tilburg). Zij wil zelf niet ingaan op de vraag of ze zich mede-verantwoordelijk voelt voor dat dreigende debacle. "Er is één woordvoerder, het is niet goed voor Vestia als iedereen nu van alles gaat vinden."
Volgens de woordvoerder van Vestia is de Raad van Commissarissen druk bezig de ontstane situatie te helpen oplossen. "Tot dat gebeurd is, doen we geen verdere uitspraken."
Baart zit sinds 16 april 2010 in de raad als huurdersvertegenwoordiger van de regio Haaglanden. Per 12 december jongstleden is ze secretaris. Het stel was destijds nog woonachtig in Den Haag. Baart, voormalig directeur voorlichting bij de PvdA en hoofd voorlichting bij de VNG, reageerde destijds op een advertentie in de Volkskrant.
Het wordt voor mij steeds duidelijker hoe de vork aan de steel zit.

@44

Naar mijn stellige mening is er nu even geen R.v.C. Er zijn twee interim-managers voor een halfjaar aangesteld om orde op zaken te stellen. Ik begrijp je aantijgingen niet aangaande de genoemde personen. Complottheoriën die nergens op slaan.

Misschien zouden de banken (tijdelijk) een wat bescheidener rol kunnen spelen en nu niet hun opbrengst van het casinospel opeisen. Voor een groot deel zijn we in deze instabiliteit terecht gekomen door hun handelen op de financiële maarkt

@8 het is niet enkel en alleen bij vestia waar dura vermeer er een puinzooi van maakt , mijn huis is in november opgeleverd door dura en mijn tuin staat bij regen tot onder mn schuifpui omdat water niet weg loopt en je raad het al vast al vergadering op vergadering wie o wie gaat betalen voor de oplossing? Woningcorp. willen snel alles opgeleverd hebben zo ook hier en geven daarna niks tot nauwelijks info hoe eea op te lossen, Dat bij vestia ook zo is verbaasd mij dus niets

@45 Alleen is jouw MENING nergens op gebaseerd.Dacht je werkelijk dat de R.v.C. zich laat vervangen door 2 interims?Niet erg logisch!

vestia mocht zich eigenlijk 5 miljard indekken voor rente op leningen. ze hebben het dubbele gedaan .dat is speculeren van geld van de sociale woningbouw.
vestia is geen bank,maar een woningcooperatie.

het moest maar is afgelopen zyn met de ongebreidelde macht van woningbouwcoperaties. sociale woningbouw ( huur en ook betaalbare
koopwoningen van maximaal 200.000 euro. daar is (sociale ) behoefte aan.
het is toch een schande dat een medewerker vertelde . nou aan bestaande huuewoningen verdienen we niet ( daar is een woningcooperatie voor ingehuurd) wel aan nieuwe koopwoningen. een woningbouwcooperatie is geen projectontwikkelaar. zo gedragen zy zich wel en de exorbitante salarissen .onzin.gewoon balkendenorm. daat voorkomt graaigedrag van woningbouwbestuurders( rochdale amsterdam.woonbron rotterdam enz)

Budgettair zit er nog wel wat anders fout bij Vestia - als er minder rente op de miljardenleningen hoeft te worden betaald dan gebudgetteerd moet er toch een ruim overschot zijn! ? Waarom is er dan onvoldoende geld om aan de bijstortingen te kunnen voldoen ?