ik heb net de brandweer gebeld

met loeiende sirenes komen ze ons allemaal helpen

in alle provincies steden en dorpen zelfs op het binnen en buitenhof

@1 Nou, hier ver weg ergens in het Twentse achterland blijft het verdacht stil (ook met de huizenprijzen)

De TS houdt er een aloude Telegraaf praktijk op na.

Een opvallend kop in het bericht,en daarna toch iets anders.

"De huizenmarkt stort in als de overheid gaat morrelen aan de hypotheekrenteaftrek"

Dat is dus iets vollediger.

@3 dan heb je niet goed gelezen wat er daadwerkelijk in het bericht staat:

Een andere variant is om de eigen woning en de hypotheekschuld te verplaatsen van box 1 naar box 3 bij de inkomstenbelasting. Dat is vooral nadelig voor spaar- en beleggingshypotheken. Door dit systeem klappen de huizenprijzen met 12 procent in. Indien de hypotheekrenteaftrek en het eigenwoningforfait helemaal worden afgeschaft, kelderen de huizenprijzen volgens de ambtenaren zelfs met 13 procent.

@3 en dan kun je op je sloffen nagaan, dat die 13% heel voorzichtig door ambtenaren gesteld werd.

@4

Ja,ALS de overheid dat doet,misschien.

Maar als je de kop van het bericht zo leest als jij (en de Telegraaf)
het hebben geplaatst,denk je snel dat de huizenprijzen NU instorten.

Prima voor de markt die lagere huizenprijzen , goed voor de koopkracht.

@6, dat doen ze ook, allen worden we voor de gek gehouden door ons zogenaamde demissionair kabinet. waarom denk je dat de kabinetsformatie zolang duurt?

@8
Vertel eens.

@8 dat was een vraag aan jou?, of begrijp je die niet?

@8
Wacht even,het kwartje valt.
Ik heb waarschijnlijk niet zo'n wantrouwig brein als jij hebt

Ze laten de formatie langer duren zodat de oude regering er nog
stiekem dingen doorheen kunne drukken.

Lijkt me stug.

@11 kunnen

@11, doen ze met andere wetten ook, dus waarom niet met deze volgens jou?

@13

Geen paniek,dit is een onderwerp dat ze nu niet meer kunnen aanpakken
met die halve regering die er nu zit.
Onmogelijk.

Welkom in sprookjespark den Haag

Tsja, iedereen wil graag cashen op zijn/haar huis met de verkoop, dus dan blokkeert de boel, simpel toch? Huis 5 jaar geleden gekocht dan wil je toch minimaal 30.000 euri in je zak steken en tsja, da verkoopt niet. Dus dan valt alles stil. Lees: egoïsme en hebberigheid blokkeren de boel. Fijn dat de prijzen stabiliseren tot een normaal niveau

De huizenprijzen gaan nog wel 25% zakken komende paar jaar, let maar op!

@TS, omdat het onzin is?

@18, nee want mensen kunnen en mogen dan vaak niet verkopen van de bank. De hypotheek moet namelijk afgedekt worden. Alleen bij een executie kan de bank de verkoop niet stoppen, en zullen ze wellicht lief moeten nemen met minder.

Verder si de huizenprijs bij mij in de buurt bijvoorbeeld stabiel, niet meer stijgende helaas, maar dat komt vanzelf wel weer. Dit is absoluut zeker omdat de inkomens (doch marginaal) wel doorstijgen.

lijkt me vrij eenvoudig.
Dingen die je eenmalig koopt zoals huis die zal in prijs blijven dalen.
Dingen die je elke dag nodig hebt zoals voedsel en energie zullen in prijs omhoog blijven gaan.

Zelfs als de huizenprijzen met 25% zakken maken we nog 25% winst op ons in '98 gekochte huis...
Is meer een kwestie dat de huizenprijzen zich zullen gaan normaliseren... en dat wordt tijd.

Ze kunnen ook al die rekenambtenaartjes naar huis sturen. Scheelt ook weer en slok op een borrel.

@7 Hoezo goed voor de koopkracht? Als mensen met schulden blijven zitten, dan blijft er weinig koopkracht over.

@17 Iedereen wil bij verkoop zn kosten koper terug. Zo moeilijk is die beredenering niet.

Grappig hoe iedereen de mythe dat prijsdaling slecht is voor de huizenbezitters slikt.

Wanneer de huizenprijzen dalen is het goedkoper om een ander huis te kopen.
Per saldo ga je er zelfs op vooruit wanneer je een duurder huis koopt.
Alleen in het geval van mensen die een huis willen verkopen zonder een ander huis te kopen ga je er op achteruit. Alleen dan heb je voordeel van die zogenaamde overwaarde.

@25

Rekenvoorbeeld.
Iemand koop een huis voor 200.000 euro met de intentie na 5 jaar door te stromen naar een huis van 250.000 euro.
Wanneer de prijzen gelijk blijven moet je over 5 jaar 50.000 euro bijbetalen
Wanneer de prijzen stijgen met 10% moet je over 5 jaar 55.000 euro bijbetalen.
Wanneer de prijzen dalen met 10% moet je over 5 jaar 45.000 euro bijbetalen.

Waar zit de winst?

Nog een vraagje.

WIE zijn degenen die het hardste roepen dat prijsdaling slecht is voor de consument.
Antwoord: de makelaars en de banken.

Vraagje:
WIE zijn de enigen die winst maken wanneer de prijzen stijgen?
Antwoord: de makelaars en de banken.

ik vind het alleen maar mooi als de markt inzakt qua huizenprijzen....als het goed rol ik in een niet te lange periode de kopers markt in....pluspunten pluspunten

"dan heb je niet goed gelezen wat er daadwerkelijk in het bericht staat:"

Lees eerst van welke datum dit berichtje komt. Alleen het weer buiten lijkt erop.

@4 even kijken wat je schijft:
"Een andere variant is om de eigen woning en de hypotheekschuld te verplaatsen van box 1 naar box 3 bij de inkomstenbelasting."

Belasting uit wonen en werk valt onder box1,
Rendement uit aanmerkelijk belang (aandelen)valt onder box 2
Rendement uit vermogen valt onder box 3

Wil zeggen, het heffingsvrije vermogen dat je gebruikt om voor je eigen pensioen te sparen, auto vervangen, huis onderhouden, kinder studie en al dat soort dingen word totaal afgeschaft.

Als je als ondernemer omdat je niet op sociale instanties kunt rekenen zelf een buffer hebt voor slechtere tijden(zoals nu) word je daar evenzo voor afgestraft.

Over die spaar- en beleggingshypotheken hoef je je geen zorgen te maken, aangezien alle fiscale voordelen van die constructies verdwijnen maar er wel degelijk kosten aan verbonden zijn mag je aannemen dat die geschiedenis zijn en wel letterlijk.

Citaat:
"Zo opperen de ambtenaren om de aftrek te beperken of dat eigenaren hun hypotheekschuld stapsgewijs over dertig jaar aflossen."

Ehh de HRA is maar 30 jaar aftrekebaar, het doet er helemaal niet toe of je de hypotheek afgelost heb of niet want na die 30 jaar heb je g een HRA meer.

Welke flapporen lopen te plennen die die restrictie op de HRA blijkbaar niet kennen ?

De Telegraaf van: vr 02 apr 2010, 06:39...................pfffffff!

@11 Hier zijn geen kwartjes meer die kunnen vallen, allemaal afgepakt door Kok.

Hm, sorry. Dat was off-topic.

er stort niets in, de prijzen normaliseren.

De huizenmarkt stort niet in, want de PVDA en D66 zitten straks niet in de regering, maar VVD, CDA en PVV. Mensen kunnen weer vrolijk huizen kopen en verkopen.

@35 Droom lekker door. Geen enkele regering kan voorkomen dat de huizenmarkt in stort. Onze beurzen reageren 1 op 1 op de Dow en daar gaat het mis, dientengevolge ook hier.

@36 Nou dan stort de huizenmarkt toch in ?
Dan wacht je toch ?
Begin 80 is de huizenmarkt ook ingestort .. het duurde 10 jaar voor de zaak weer stabiel werd , en in sommige regio's is dat nooit meer goed gekomen

Beter dat de markt instort als je eigen huis.

Volgens de onroerend goed cycli heeft de huizenmarkt haar top bereikt in 2006 2007 en gaan we bergafwaarts tot 2033

http://www.goldonomic.nl/Onroerend%20goed.htm

@7 Slecht voor de huizenbezitter. Sterker nog, er zal geen doorstroming zijn want je blijft natuurlijk zitten waar je zit.
Je moet niet vergeten, we leven met z'n allen (incl. jij) in een zeepbel. Vergeet je koopje, er valt nml. geen vet voordeel te halen.

@33 Een schone taak voor de nieuwe regering om het kwartje van Kok terug te halen. Nou vergeet het maar, want ze verdient er vet aan!

Typisch een "Henk en Ingrid" opmerking van @33 hij en de rest, ze blijven zeuren over een kwartje wat ooit in de jaren 90 is ingevoerd. Ongelooflijk!

hra afschaffen= winst voor iedereen behalve de banken, die verdienen het meest aan de nooit betalers, (aflosingsvrij )

@4
Spaar- en beleggingshypotheken vallen onder box 3 indien er geen sprake is van een kapitaalverzekering eigen woning. De kapitaalverzekering is aan zeer strikte fiscale regels gebonden, dus het is de vraag of je dat over hebt voor 1,2%.

@3 Ik denk niet dat het in stand houden van de huizenmarkt-subsidie een instorting gaat voorkomen.

@13
Het demissionair kabinet heeft geen meerderheid in de huidige kamer. Ten tweede heeft het CDA geen belang bij afschaffen HRA. Dat neemt niet weg dat de dreiging altijd als een zwaard van Damocles boven de huizenmarkt blijft hangen, want als Bruin 1 valt zou het wel eens gedaan kunnen zijn met de renteaftrek.

@23
Dat geldt alleen voor mensen met een aflossingsvrije hypotheek. Gelukkig zijn er nog wat verstandige mensen die iets hebben afgelost.