@1 als je goed leest, dan lees je dat de prijzen gemiddeld ruim 5 % zijn gedaald t.o.v. vorig jaar maar dat de prijzen nu gemiddeld weer iets zijn gestegen.

Het aantal verkocht versus dezelfde tijd vorig jaar (-11%) zegt veel meer over de huidige status van de woningmarkt dan een procent meer of minder in de prijs.

@2 dat was in januari, er staat ook dat er in februari ca. 9000 transakties zijn geweest, ongeveer evenveel als vorig jaar...

@3

Dan ziet het er blijkbaar wat beter uit. Er is inderdaad wel sprake van een trendbreuk. Een iets opgaande lijn.

In de hoogtij dagen was trouwens 15.000 per maand de norm. Maar goed, de lijn is inderdaad omhoog.

. . .

Ze weten alleen nog niet wanneer . . . in 2020 wellicht ???

whoehahahahaha . . . al die specialisten met hun "glazen bol"

Ze zoeken nog een nieuwe Uri Geller bij SBS . . . ga het daar eens proberen



. . .

ach ja elk klein cijfertje dat ook maar positief gedraaid kan worden om mensen over te halen een huis te kopen wordt zonder meer aangegegrepen door belanghebbende partijen. - 11 procent zet je dan niet neer.
Mensen moeten zich nu eens gaan realiseren dat de gouden tijden gewoon voorbij zijn. iedereen moet de broekriem wat strakker doen en dat gaat nou eenmaal niet gepaard met huizenprijzen van weleer. Ook al trekt de economie zo weer een heel klein beetje aan, fundamenteel is er weinig gebeurt om de crisis te lijf te gaan. Zo lang dat niet is gebeurt zal op de langere termijn een terugval onherroepelijk zijn, met verder dalende huizenprijzen als gevolg en noodzaak. Het is zeker zuur voor mensen die te dure huizen hebben gefinancierd op basis van een maximale hypotheek, maar ook deze marktwerking moet zijn vrije beloop krijgen. Het heeft geen zin dit allemaal kunstmatig te redden met gemeenschapsgeld, Dat zou een signaal uitzenden dat de overheid u altijd redt als u door uw aankopen in de knoop komt, terwijl zij niet meeprofiteert als de prijzen wel stijgen. Oneerlijk tegenover de niet-huizenbezitters die ook bijdragen leveren aan gemeenschapsgeld en dus onwenselijk.
Banken aanklagen wegens wanbeleid bij het aansmeren van de hypotheek is een heel ander verhaal. Dat is waar het misging en waar de bonussen gebleven zijn.

@6 "..ach ja elk klein cijfertje dat ook maar positief gedraaid kan worden.."

Ach ja je zal ook maar een keer een postitief bericht hebben...

Gemeenschapsgeld? wat wordt er gered met gemeenschapsgeld?

Niet te vroeg juichen hoor, want die duizenden euro's die we nu elk jaar moeten inleveren zijn nog niet meegenomen in deze peiling. Het netto besteedbaar inkomen zal namelijk flink dalen en de banen staan dan ook weer meer op de tocht. Wacht eerst maar eens af welke partijen in de regereing komen en hoe snel en hard ze willen bezuinigen. Voorlopig geen grote aankopen doen, hoe de peilingen ook worden opgeleukt. Ik ben bang voor een tweede crisis door de daling van de inkomens van de grootste groep met het kleinste inkomen.

@7 ik doel met gemeenschapsgeld op de hypotheekrenteaftrek. Daar profiteert alleen degene die een huis koopt van. Stimulans dus om je over te halen een huis te kopen. Bedoeld als korte termijnmiddel, maar blijkt verstrekkende gevolgen te hebben gehad voor hypotheken van mensen tot op de dag van vandaag. Huizen zouden ook goedkoper zijn als die aftrek er niet meer was. Immers als iedereen minder kan lenen moeten de huizenprijzen ook zakken willen ze uberhaupt verkocht worden. Het geld gemoeid met de aftrek zou op dit moment heel goed gebruikt kunnen worden op andere vlakken waar we tekorten hebben.
Dat gezegd hebbende vind ik niet dat de overheid dit terug moet draaien voor reeds verstrekte hypotheken. Maar voor toekomstige kopers zou een afschaffing wel gepast zijn.

Dan laten de huursubsidie maar verder buiten beschouwing?..

Als iets de huizenverkoop wel vlot zou trekken is het de afschaf van de overdrachtsbelasting (leuke donatie van de huizenkoper in de pot gemeenschapsgeld)

Aftrek van de hypotheekrenteaftrek is geen optie, dan gaat de hele huizenmarkt op slot, als door een flinke daling van de vraag naar huizen de prijzen te ver dalen dan wil en zal iemand meer zijn huis verkopen. Buiten dat zien de banken de waarde van hun onderpand verdampen en die hebben al genoeg klappen gehad..

Wanneer stopt deze onzin over de huizenprijzen eens een keer. Alleen de gemiddelde prijs van een verkochte woning wordt berekend. De huizenprijs stijgt of daalt zo niet. Als niet meegenomen wordt dat er relatief meer goedkopere of duurdere woningen worden verkocht heeft het geen zin. Het heeft alleen zin als de verkoopprijs van een en dezelfde woning wordt vergeleken. Voorbeeld: als er meer goedkope auto's door de crisis worden verkocht daalt de gemiddelde verkoopprijs van een auto. De auto's worden daardoor echt niet goedkoper. Als meer mensen gehakt gaan eten dan biefstuk, daalt de gemiddelde waarde van het verkochte vlees. De vleesprijzen dalen daardoor echt niet. Omgekeerd geldt hetzelfde. In het verleden stegen de huizenprijzen elk jaar met tig %, alleen al omdat er meer duurdere woningen werden verkocht. Dezelfde onzin dus.

ik wacht toch nog maar even met kopen. dat de prijzen 'nu gaan stabiliseren' roepen ze al maanden. en dan daalt het toch steeds weer.

en laat de politiek nu ook eindelijk eens de hypotheekrente afschaffen. in de praktijk is het een subsidie voor rijke mensen: idioot.
bovendien is dat ook juist een reden geweest dat die huizenmarkt nu dicht zit: het stimuleert aflossingsvrije hypotheken.

@6. Zelf doe je net zo hard aan het verdraaien van feiten om tot je eigen conclusie te komen:

"oneerlijk tegenover de niet-huizenbezitters die ook bijdragen leveren aan gemeenschapsgeld en dus onwenselijk. "

Voor het gemak vergeet je maar even de overdrachtsbelasting en OZB? En besef je wel dat als je veel HRA hebt je ook heel veel inkomstenbelasting betaald?

Het is eerder omgekeerd: De middeklasse met zijn huizen trekken de kar in Nederland. Ze betalen veel en ontvangen weinig. De middeklasse sponsort alles wat daaronder zit, denk aan huursubsidie en zorgtoeslagen.

w i s h f u l l t h i n k i n g .......

Schaf de hypotheekrente aftrek af want makkelijk geld wordt makkelijk uitgegeven...
Wie wil er nu steeds meer geld betalen voor een steeds ouder wordend huis???