Het is goed voor starters dat al die onzin eens ophoudt. Dan kunnen ze voor een reëele prijs eens een huis kopen. Want iedereen weet ook wel dat de prijzen nu niet normaal zijn. Er mag echt wel een klap lucht uit.

Dat starters extra mogen lenen helpt ze niet. Dat is schijnhulp. Je laat ze meer lenen dan ze eigenlijk kunnen betalen. Beter is dat de prijzen dalen, tot het niveau dat ze het geld wel kunnen lenen.

Omdat we in Nederland wonen, belasting over belasting en als je dan nog geld hebt hebben ze nog wel een heffing in de aanbieding.

Of je nu veel of weinig verdient, aan het einde van de maand heb je niet meer (als je geluk hebt, heb je pech is het al eerder op).

Mooi he, vooruitgang?!.

huurders blijven wijselijk zitten.

De prijzen blijven ook veels en veels te hoog!!

zouden huishuren dan zakken?
En als ze gezakt zijn van prijs, die huizen, gaan jullie er dan wel een kunnen kopen? Hoeveel heb je al gespaard... nu dat je zo 'goedkoop' huurt? :)

zolang de regering aan prijsopdrijving doet door te weinig huurhuizen te bouwen, zullen de prijzen stijgen, voor een starter is een koopjuis toch niet meer op te brengen, met prijzen vsn 200.000 euro,s. euro,s vanaf een 450.000 gulden. met zulke prijzen heeft het als stelletje toch ook geen zin om te sparen?

Feit is wel dat de WOZ-taxaties door de gemeenten voor hun gemeentelijke belastingen in sommige gemeenten wel 40 tot 60 % te hoog zijn.

Verder: waarom is er geen wettelijke huurverlaging.
Ook die jaarlijkse huurverhoging is de facto prijs-opdrijvend.

En ja, de prijzen van onroerendgoed zijn wel erg fors gestegen de laatste 10 jaar.

Teken aan de wand is de dunne handel waardoor er nauwelijks nog prijsvorming plaats vindt.

De overheid wil er natuurlijk alles aan doen om de onvermijdelijke daling zo lang mogelijk uit te stellen. (Die afschaffing van de koopsubsidie krijgt vast wel weer een vervanger, de overheid heeft belang bij hoge huizenprijzen via WOZ, overdrachtsbelasting en successierechten) Tot die tijd gaat iedereen op elkaar zitten wachten. Iedereen woont immers al ergens?

Kleine wellicht komische noot: minder handel betekent ook minder overdrachtsbelasting voor de overheid..

De huizenmarkt zal wellicht een keer instorten. Is begin jaren 80 ook gebeurd toen de rente 12% was....
In de jaren daarvoor waren de huizenprijzen een paar keer over de kop gegaan. Vooroorlogse etage woningen stegen van 60.000 gulden naar over de 120.000 in een paar jaar tijd.
Diezelfde huizen doen nu rond de 2 ton aan euro's of meer..... Absurd gewoon!

in feite is de markt allang ingezakt, maar dat wordt verborgen doordat veel eigenaren simpelweg weigeren hun huis goedkoper te maken, waardoor de prijzen van *verkochte* woningen redelijk constant zijn gebleven.

de overheid wil in dit geval liever geen 'vrije markt': doet wat ze kunnen om de prijzen hoog te houden (allerlei koop-subsidies, niks nieuws meer bouwen, etc) en te voorkomen dat verkopers besluiten 'hun verlies te nemen' (het tijdelijk onderverhuren van de oude woning heel makkelijk maken, belastingvoordeeltjes als je hypotheken voor zowel een oud als een nieuw huis hebt, etc)

Natuurlijk blijft een starter weg, je kan toch nooit een huis betalen?

Huizen moeten weer terug naar de technische waarde i.p.v. de marktwaarde !
Flipper

@1
Waarom zou de overheid dat doen? Om het simpele feit dat het zijn kredietwaardigheid moet behouden op de financiële markten. En aangezien de huizenmarkt in Nederland dat "waardig zijn" doet vertegenwoordigen, is het noodzaak dit te verdedigen.

Een huizenmarkt die in elkaar zakt als een plumpudding heeft nogal wat consequenties. Maar daar hoe ik geen voorbeelden van te geven denk ik, haha.

We weten allemaal dat er, helaas, mensen zijn die huizen op de piek van de bubble gekocht hebben.

We kunnen zo niet doorgaan met de huizenprijzen. Het moet een keer dalen. Sneu voor de huizenbezitters, maar goed voor het land en voor de starters.

Autoprijzen dalen nu al (ook occasions) en de economie draait gewoon door. De dalende huizenprijzen zullen ook echt het einde niet zijn.

@TS
Zeepbel, vanwaar jouw aversie tegen koopwoningen? Vaak afgewezen?

De aversie is gericht op de kunstmatig opgeblazen prijzen, niet de koopwoningen zelf.

#16

Dat is erg vreemd gezien het feit dat de heer vastgoedzeepbel uitstekend heeft geprofiteerd van de "vastgoedzeepbel" met de verkoop van zijn "kleine schattige twee slaapkamer tussenwoning" (proest kuch)

De huizen prijzen zullen binnenkort echt wel omlaag gaan als de nieuwe regering de ww uitkering terugbrengt naar 1 jaar.!!!!!!! Wat zal er een aanbod komen maar daar hebben deze kamergeleerden nog niet bij stil gestaan.!!!

@17
Iedereen heeft last van cognitieve dissonantie.