Prijzen in NL zijn kunstmatig hoog vanwege hypotheekaftrek. Beetje lucht eruit is niet verkeerd.

Gaan we tenminste eens terug naar normale verhoudingen.

@2 precies, dat is mijn punt ook. grappig dat jij een + en ik een - krijg... :)

Tijdelijke prijsverlagingen....want feit blijft dat we in het drukstbevolkt deel van NL wonen. Er zal toch 'gewoond' moeten worden en waar vraag is zijn ook prijsstijgingen. Na een dal komt wel weer een piek.

"
In scenario's die het ministerie van Financiën onlangs heeft vrijgegeven, dalen de huizenprijzen bij een nieuwe financiële crisis wel met zo'n 20 procent – een enorm vermogensverlies. "


Wat een slappe kwats. Toen de huizenprijzen stegen werd ik niet rijker en nu ze dalen word ik niet armer. Ik blijf namelijk gewoon lekker in mijn huisje zitten.

aangezien de huizenprijzen de afgelopen 10 jaar verdubbeld zijn zou ik zeggen dat er wel wat ruimte is voor een daling, en degene die in problemen komt ja dan blijkt dat je te veel betaald hebt, heel erg vervelend.

Ik kan het mis hebben, maar ik merk in mijn buurt dat de apartement-prijzen aardig gelijk blijven en succesvol verhandelt worden. (Let wel, dit is buiten de randstad.)

De enigen die echt van de hoge prijzen hebben geprofiteerd zijn de mensen die al jaren een huis hebben.
Maar die hebben de overwaarde opgesnoept aan 2e huizen, jachten en weet ik veel wat voor onzin. daar vind ik het niet zo erg voor. had je maar moeten nadenken. geld lenen kost geld.

Maar de generatie die noodgedwongen duur heeft gekocht zit zo met een grote schuld. en dat is minder charmant.

@5
Toen de huizenprijzen stegen werd ik niet rijker, want ik had nog geen huis.
Ik heb mijn huis 3,5 jaar geleden gekocht (nog voor er sprake was van HRA aftrek en kredietcrisis).
Nu de prijzen dalen word ik wel armer.

Punt is namelijk: Ik kan niet van mijn huis af, als ik zou willen. Nu zou mij dat al 15% kosten van mijn huis. Met nog zo'n 15% erbij de komende jaren, wordt het totaal onmogelijk.

1 Ik kan geen ander huis kopen, moet dan het verschil aflossen
2 Ik kan niet scheiden
3 Ik kan niet terugvallen in salaris, waardoor ik mijn huis zal moeten verkopen

Er zijn nog genoeg andere voorbeelden te noemen, maar waar het op neer komt, als ik moet verkopen, dan ben ik direct failliet.

Je geeft bij punt 3 aan dat je niet terug kan vallen in salaris, wat zou het betekenen in jou geval als de HRA wordt afgeschaft, overleef je dat wel of kan je dan je huis niet meer betalen? Als je een normale anuiteits-hypotheek hebt afgesloten betekent het gewoon dat de bank je een lening heeft verstrekt die niet bij je salaris past.

@9: Is dit niet een klassiek voorbeeld dat je teveel hebt betaald voor een berg stenen?
Je geeft bij punt 3 aan dat je niet terug kan vallen in salaris, wat zou het betekenen in jou geval als de HRA wordt afgeschaft, overleef je dat wel of kan je dan je huis niet meer betalen? Als je een normale anuiteits-hypotheek hebt afgesloten betekent het gewoon dat de bank je een lening heeft verstrekt die niet bij je salaris past.

(sorry voor de dubbel-post, copy-paste is mis gegaan)