Vervolgens verhogen de gemeente het belastingtarief dat betaald moet worden en betalen we met zijn allen meer aan WOZ dan het voorgaande jaar.

Dit alles met de door de gemeente gehanteerde achterliggende gedachte van:

"Met een loer draaien we u alsnog een poot uit en krijgen we minder bezwaren te verwerken".

De gemeente heeft het geld toch nodig dus linksom of rechtsom betalen wij dus gewoon meer belasting.

Gewoon het tarief omhoog, je dacht toch niet dat je er een voordeeltje uit kon halen.

Kom nou, je woont in Nederland hoor.

Wederom complete willekeur!!!!!!!!!

"hangt ook af van het tarief dat de gemeente hanteert."

Maak daar maar van: "hangt af van hoeveel de gemeente wil hebben". Het woordje "ook" kan wel weg.

@3 Nee, geen willekeur.
Dure huizen worden veel goedkoper, goedkope huizen worden iets duurder.
Oftewel: de hoge inkomens hebben voordeel, de lage nadeel.
Logisch toch...

die rekenkamer is helemaal de weg kwijt.
ze denken dat wij burgers net zo gek zijn als vroeger.
wat ze ook inbrengen de unie gaat toch falliet.

Ook gemeenten hebben schijt aan de burger en maken hun begroting gewoon sluitend door hun inwoners zwaarder te belasten.

Leuker kunnen ze het niet maken!

Hoezo bezuinigen?

- Huizenprijzen dalen niet of nauwelijks
- WOZ waardes dalen niet of nauwelijks
- Iedereen zit zichzelf nog rijk te rekenen met zijn overwaarde.
- Belasting gaat nog steeds uit van een groot vermogen.
- Erfbelasting wordt nog steeds berekend over de ireele waarde van het pand.
- Overheid en banken willen nu weer dat we aflossen om bij deconfiture niet
niet tussen wal en schip te vallen.

Ondanks dat er géén huis wordt verkocht blijft wil niemand de waarheid onder ogen zien.

Door marktwerking zouden de prijzen toch allang op de helft of minder moten liggen maar niemand wil ontwaken uit de droom inclusief de overheid

De ozb tarieven moeten landelijk gelijk getrokken worden gemeenten, dit zou wel zo eerlijk voor iedereen nietwaar ?

Bij ons ook te hoog, ik heb succesvol bezwaar gemaakt via http://www.wozspecialisten.nl Zoveel scheelt het allemaal niet, maar het gaat om het principe.

@8 Bedank de sukkels maar die al die jaren te veel betaald hebben omdat ze niet wouden onderdoen voor de anderen die ook een groter huis kochten. Dat is marktwerking. Als je te gretig bent betaal je te veel.

@9 socialisme, communisme ? Werkt heel goed, vraag maar aan de Sovjet-Unie.... de wat ? precies.

Ik was aangenaam verrast, dat ik hetzelfde ga betalen als vorig jaar. Ik ben woonachtig in Amsterdam.

Het blijft een ordinaire graaibelasting!!

hoe kan het dat er statistieken beschikbaar zijn van de WOZ-waarden, terwijl ik nog altijd kan gissen naar de WOZ-waarde van mijn huis???

Gemeenten krijgen minder geld uit Den Haag, dus heffen gemeenten meer. Maar aan den haag betaalt ieder nog steeds evenveel en krijgt daarvoor minder.

Iedereen zou bezwaar moeten maken b.v. via http://www.wozspecialisten.nl.
De kans dat dit bezwaar wordt toegewezen is bijna 90%, als gevolg hiervan dienen de gemeenten de kosten van dit bezwaar te dragen.
Dit is verreweg de beste methode om de overheid op zijn plaats te wijzen.

Verwijderd door redactie

Hieruit blijkt duidelijk dat de OZB belasting alleen maar gebruikt wordt als sluitpost van gemeenten. Dat zouden rechters mee moeten nemen in hun beoordeling bij een beroep.

Dan moet het belastingtarief omhoog, want de inkomsten moeten natuurlijk gelijk blijven. Of de renteaftrek moet er aan. Het kan natuurlijk niet zo zijn dat de empire een cent moet inleveren.
Je wilt toch niet dat de kinderen sterven in de straten? zeker?

I.p.v. bezwaar aantekenen kun je ook als verweer aanvoeren dat je het Griekse geloof (...?) aanhangt, hetgeen het betalen van welke belasting dan ook verbiedt.

WOZ waarde daalde bij mij inderdaad maar het tarief ging omhoog. Op de site van de gemeente werd keurig uitgelegd dat weliswaar de WOZ-waarde daalt maar dat de binnenkomende belastingen gelijk moeten blijven en dus stijgt het tarief. (staat letterlijk op de site van onze gemeente)

Voordeel => 0

@15 Blijkbaar heeft je gemeente geen digitaal loket. Bij onze gemeente (Hellendoorn) kun je dat gewoon via internet inzien. Inclusief uitleg hoe de waarde van je woning tot stand is gekomen. (inloggen met digid)

overheids mismanagement wordt klakkeloos opgehoest door de burgers.

En kennelijk vinden we het wel best, want niemand doet er wat aan of tegen.

Begin eens met 4 miljoen bezwaren in te dienen...............

@23 De overheid heeft alle wapens en de onderdanen mogen geen wapens bezitten. Dat betekent effectief dat je alles van de elite moet accepteren anders smijten ze je in het gevang. Verzet is niet toegestaan. Je moet ze alles betalen wat ze willen hebben. Feitelijk ben je hun slaaf.

@4
Alsof zij er baat bij hebben dat hun huis een heel stuk minder waard is geworden...!

Woz waarde is bij veel mensen nu wel acceptabel, maar percentage zorgt toch voor de hoogte en tegen het percentage kun je geen bezwaar maken....

WOZ omlaag betekend in onze gemeente een forse rioolheffing en afvalbelasting verhoging. De totale rekening gaat omhoog; het tekort van ICE-Safe moet toch terug.

Wat is een goochelaar ?
Dat is onze overheid.

Ze kunnen uitleggen wat niemand begrijpt.....
Sterker.....
Wat niet waar is, en ook niet kan zijn .....

Praat ik U nu een minderaardigheidscomplex aan ????

Uw mooie huis is GOUD waard, maar als U het niet voor die prijs verkoopt....
Is er iemand een "net woord voor klootzak"......

Maar .... wie heeft onze overheid dan gekozen ???????
Had U een keuze ????
Nee, maar het gevoel dat U die keuze had........
"Zalig" toch (na Carnaval....)

Straks komt er nog een rente-aftrek vermindering achteraan

De huizenmarkt is geen markt. Mensen vragen een prijs en blijven zitten als het niet verkocht wordt. (Omdat ze er naders bij de bank bij inschieten. Ja...mooi is dat. De huizen die wel verkocht worden zijn noodsituaties. Dat gemiddelde is de huizenprijs? Heel Nederland rekent verkeerd. Gemeentes kunnen van alles voor de WOZ gebruiken om de kas te spekken! Ze stellen hun eigen salaris veilig.

Een tip voor mensen die er Niet uitkomen... Koop een huis van 250.000 zet het gelijk weer te koop.. en vraag er 350.000 voor. En ga er gewoon weer in wonen.. wie weet ben je over een half jaartje iets rijker..

(Het tekoop bordje let je toch Niet op,, slapen,eten,werken,eten,nu.nl,slapen.. enz enz.. hij zal Niet opvallen)

#31 Ik denk dat die gouden tijden voorbij zijn. ;-)

@32 Inderdaad, zo is de ellende in de jaren '90 en '00 begonnen.

Huizen werden gebruikt als hebzucht-middel. Kopen en meteen doorverkopen ... eindeloos proberen die huizenprijzen op te krikken. Banken die maar wat graag meededen aan die gekte met het verkopen van absurde hypotheken.

Moest een keer fout gaan ... gelukkig maar.

WOZ waarde daalt, maar de belasting is op basis van de WOZ waarde van vorig jaar....dus je betaalt teveel voor dit jaar......

@11 "wouden"?

@15 Je krijgt een brief van de belasting met je WOZ waarde. Als je die niet krijgt, dan zou je je registratie bij de overheid maar eens moeten nagaan,

Wat een prachtige reacties. Zo is het maar net. Onze gemeente heeft bijvoorbeeld een verhoging van 52 procent bepaald op de afvalstoffenheffing. Een verhoging van 24 procent op de OZB. Ook nog een fikse verhoging op de hondenbelasting! Tel uit je winst. En dat gaat maar door. Je zou zeggen in tjden van crisis moet je juist de lasten verlagen voor de burger, maar nee hoor het is de bedoeling de burger nog meer op te lichten. Zijn portemonnee nog wat leger te maken. En als er dan al niet veel in je portemonnee zat ben je wel de klos. Het is echter wel zo dat we ook bij onszelf te rade moeten gaan. Zoals reacties weergaven hebben we als gewone burger soms ook teveel hooi op de vork genomen. We dachten zelf ook dat we wel veel schulden konden nemen omdat we steeds meer zouden gaan verdienen en ons huisje veel meer waard zou worden. Dat is echter nu voorlopig de bodem ingeslagen. De huizenprijzen zullen nog jaren blijven dalen, we hoeven geen behoorlijke salarisverhogingen te verwachten, de belastingen zullen stijgen, de kosten van levensonderhoud zullen stijgen, de benzine wordt peperduur, onze pensioenen gaan minder worden, de ziektekostenpremies worden peperduur, en noem maar op. Het gaat heel snel nu, maar dan wel bergafwaarts. Dus zullen we ons als gewone burgers moeten afvragen hoe we daarop moeten anticiperen. Er is maar 1 methodiek: Zeg dure abonnementen op kranten, telefoons, verenigingen, gewoon op. Als je een auto hebt, rij zo weinig mogelijk. Neem vooral geen twee auto's. Koop zo weinig mogelijk dure kleding, ga eens kijken naar een "tweede kans winkel", koop vooral geen nieuwe meubelen, koop tweedehands want er is zat te koop voor weinig geld. Doe zelf uw verfwerk in uw woning, laat uw oude keuken fijn staan, ik doe dat ook. Is het zo belangrijk dat je tegen iemand zegt dat je nieuwe spullen hebt? Ik vind van niet. Oude dingen hebben vaak hun charme en bovendien dien je daarmee het milieu. Verzekeringen? Neem alleen basisverzekeringen en geen luxe verzekeringen, doe ik ook niet. Boodschappen? Lekker bij C1000, aanbiedingen genoeg. Koop geen dure electronica, nergens voor nodig. Enzovoorts. Als je echt gaat nadenken kun je wel flink bezuinigen. Je moet er wel een beetje moeite voor doen, dus zoeken en rondkijken. Bij mij in huis is bijna alles tweedehands en dus goedkoop. Zo had ik een buurvrouw die een wandkast weg wilde doen. Prachtige kast. Die had nieuw in de guldentijd vijfduizend gulden gekost. Wel oud. Kocht die kast voor vijftig euro! Ik repareerde wat gebreken en nu heb ik er oneindig veel plezier van. Wat nieuw? Niet belangrijk toch? Gaat iemand verhuizen, zetten ze kastjes voor grof vuil aan de weg. Ik zeg: "Mag ik dat meenemen?" Ja hoor dat is goed. Voor niets! Mankeerde niets aan. Ik had ook eens een ochtendjas nodig. Ga ik naar een "tweedekans winkel". Gekocht een prachtige onchtendjas voor vijf euro! Kortom het hoeft niet duur te zijn als even wat trots opzij kan zetten en niet zo nodig alles "nieuw"" wilt hebben. In dit land zijn zoveel goederen, bergen groot. Je moet ook niet vergeten dat al die prachtige winkels met nieuwe spullen verschrikkelijk veel verdienen. Het is bekend dat bijvoorbeeld op nieuwe meubels en keukens verschrikkelijk veel verdiend wordt. Neem bijvoorbeeld electronica. Als je een jaar wacht kun je al kortingen van honderden euro's verwachten. En zeker nu, want er wordt weinig verkocht, derhalve zakken de nieuwprijzen snel. Ik wil nu stoppen met mijn betoog. Wijze les: beste medeburgers wees niet te veeleisend, neem ook eens genoegen met oude spullen, tweedehands, niet modern, doe u niet voor als iemand die altijd het nieuwste van het nieuwste koopt, bescheidenheid is een deugd zoals mijn moeder altijd zei. En zij kon het weten, ze had de jaren dertig meegemaakt, de oorlog en de wederopbouw. Hulde!

@35 tja spijker op zijn kop, vervelend is dat als we geen auto meer kopen voor de buren, we de rest van de economie vaarwel kunnen zeggen.
Als iedereen op zijn centen gaat zitten gaan we helemaal verkeerd om.
zou handiger zijn als alle nederlanders een tijdje een brutoloon uitgekeerd krijgen ipv een nettoloon... die centen moeten rollen....
mensen die hun huis niet kunnen verkopen omdat ze met een restschuld blijven zitten worden gestimuleerd toch te verkopen, zodat de woningmarkt weer los komt.
Consumenten vertrouwen moet omhoog, niet omlaag met dit soort berichten
de spons is een keer uitgeknepen!

@34 "Je krijgt een brief van de belasting met je WOZ waarde."

Nee, die krijg je van de gemeente waarin je woont, aangezien zij de WOZ waarde van je huis bepalen. Belastingdienst heeft niets te maken met de WOZ bepaling zelf.


Op het digitale loket van mijn gemeente staat overigens nog steeds dat ze 'in afwachting zijn van veilige certificaten'. Wat een tempo daar! Die certificaten zijn al weer maanden beschikbaar na het diginotar debacle. Nu zal je zien dat ze straks alles weer op papier uit gaan sturen, wat natuurlijk weer extra kosten met zich mee zal brengen die ze de burgers in rekening brengen. Prutsers.

Dus gewoon weer een nieuwe melk koe.

Ga toch huren stelletje mopperkonten.

@39 dan moeten er wel genoeg passende huurwoningen zijn. En ook die markt zit pot dicht.

Please laat de prijzen nou eindelijk eens dalen.. :p

Ben al te lang op zoek..

Als ik me niet vergis kan de WOZ waarde door de gemeente/ambtenaren van de afdeling WOZ zelf worden vastgesteld (gebeurt met een computerprogramma als ik goed ben ingelicht), maar moeten de tarieven die op de WOZ zijn gebaseerd door de gemeenteraad worden vastgesteld.
Wie kan me hier iets meer over vertellen?

Ik kan je vertellen dat we WOZ niets met de werkelijkheid te maken heeft. Gewoon de zoveelste manier om je zakken leeg te kloppen. En bij bezwaar word je niet serieus genomen...

@8 al ooit gesolliciteerd als roeptoeter ? Er worden nog steeds huizen verkocht, en als je je ogen open doet, dan zie je dat de prijzen wel degelijk zijn gedaald.
Er zijn nog wel mensen die 'm met een te hoge vraagprijs in de markt zetten, maar als na een half jaar nog niemand geweest is gaat er al snel 10% vanaf.
Kijk op de sites, en je zal zien dat de prijzen over het algemeen zo'n 10 tot 15% gedaald zijn.
Maar waarop baseer jij de uitspraak dat ze met meer dan 50% zouden moeten dalen ?

@8 Dat men teveel vraagt is duidelijk maar de helft eraf is onzin. Dan zou huren stukken duurder worden dan kopen en dat kan nooit zo zijn. Overigens zijn er genoeg gebieden in Nederland zoals bepaalde plekken in Limburg waar je zeer goedkoop woningen kunt krijgen en die al 40% van de top zijn gedaald. Straks is het weer helemaal "in" om op het platteland te wonen en ben je spekkoper.

Over de HRA zou ik mij ook niet teveel zorgen maken, gewoon kopen wat je zonder HRA ook kunt betalen; bovendien gaat deze nooit in 1 klap afgeschaft worden en zelfs de linkse partijen willen dat niet. Sterker nog, de SP wil de HRA behouden tot 350k.

@35 Een verhoging van 52% klinkt schrikbarend, maar wat was het tarief eerst ?
Als je eerst 5% belasting betaalde, en in de buurgemeente was het 14%, dan stelt een verhoging van 52% nog niet veel voor.
En die verschillen zijn er. De ene gemeente vraagt veel voor de afvalstofheffing, de ander juist heel weinig, maar die heeft dan een hele hoge rioolbelasting.

Bij mij is de WOZ-waarde hoger dan vorig jaar. En het tarief is ook nog eens verhoogd.

Mijn bezwaar is inmiddels ingediend.

@42 Klopt helemaal. Tegen de hoogte van het belastingtarief (vastgesteld door de raad) kun je ook geen bezwaar maken, wettelijk niet mogelijk, alleen tegen de hoogte van de vastgestelde waarde.

@48
Ok, duidelijk.
Dan weet ik wie ik aan moet spreken als het tarief omhoog gaat: de partij waar ik (mischien niet meer) op stem :-)
WOZ waarde was me wel bekend: daar hebben we al 3x met succes bezwaar tegen ingediend.

De huren zullen ondanks dat wel omhoog gaan
niks koppeling tussen waarde koophuizen en huurhuizen
zodra ze je in de tang hebben zul je bloeden.

Wat een belachelijke discussie: de gemeente heeft gewoon een jaarbegroting, deelt dat door de totale WOZ waarde en past het percentage aan. Dat doen ze als de WOZ omlaag gaat naar boven en als de WOZ waarde omhoog gaat gelukkig ook naar beneden.

iets als W.O.Z waar nog andere belastingen op worden gebaseerd verwacht je betrouwbare berekeningen.

overheden doen hard hun best om alle vertrouwen die er nog is ook te laten verdampen.

het gaat om geld, heel veel geld van de burger daar word wel heel licht mee om gesprongen.
de manier waar het nu word op gehaald is niets koosjers meer aan.

gemeentelijke en de gewone belasting jacht letterlijk op het geld van burgers op een onbeschofde manier.

redelijkheid is helemaal zoek.

de ozb die gebaseerd wordt op de woz waarde is de meeste eerlijke belasting die we hebben. Niemand komt er onderuit (vraag maar beatrix) en hoe meer vermogen in onroerend goed je hebt, des te meer je betaalt. Niks kaaimaneilanden trucs , hier een huis of bedrijf, percentage betalen over die waarde. En als kiezer kun je rechtstreeks invloed uitoefenen hoe het besteed wordt middels gemeenteraadverkiezingen want het geld gaat rechtstreeks terug naar de gemeentekas. De belastingen richting den haag is avonturen waard die voor besteed worden.

@45 Huren is nu al duurder dan kopen, da's logisch. De huurprijs wordt bepaald door de koopprijs namelijk.

en nu hebben 15% van de woningeigenaren een hypotheek die hoger is dan de waarde van 'hun' huis, dasniegoe !

Om goed de hoogte van OZB-belasting tussen gemeenten te kunnen vergelijken, dient altijd het OZB-percentage genoemd te worden.
Ik woon in Apeldoorn en het OZB percentage in 2012 voor OZB is: 0,1152% Een stijging van: 13,72%
Gisteren zag ik na inloggen met mijn DigiD op de Gem Apeldoorn website pas aangepaste WOZ waarde per 1-11-2011. Dus heet betreft de wijziging van de waarde van mijn woning die in 2010 plaatsvond. De WOZ-waarde is in mijn geval met -2,62% gedaald. Daardoor steeg mijn OZB-belasting met: 10,74%
In Apeldoorn bepaalt de WOZ-waarde mede de hoogte van de rioolbelasting(wel een discutabel iets).
Het percentage voor de rioolbelasting is voor 2012: 0,0571% Een stijging van: +5,35%. Daardoor steeg mij rioolbelasting met: 2,59%
Het waterschap gebruikt de WOZ-waarde voor de bepaling van de ‘watersysteemheffing bebouwd’.
Het percentage voor 2012 bij Waterschap Veluwe is ongewijzigd. Dat valt mee. Hoewel was het al niet erg hoog?
Publicatie op internet van de cijfers van alle gemeenten door e.o.a. vergelijkings-/consumentensite lijkt me belangrijk.
Bestaat er zo’n site die dat doet? Welke is dat dan?

Woningen lager getaxeerd .
Er wordt allang niet meer getaxeerd. Er wordt gekeken waar een (vergelijkbare) woning voor wordt verkocht. Het zou zo maar kunnen dat wanneer in de verre omtrek geen vergelijkbare woning wordt verkocht, je gewoon OZB blijft betalen op de zgn hogere "taxatiewaarde".
Ik heb de OZB 20 jaar teruggekeken. De waarde van mijn woning nu is 326% van de waarde in 1992. Dus 226% hoger.Opmerkelijk is dat de OZB (eigenarendeel) " slechts" 147% is van het bedrag in 1992. 47% hoger. M.i. zijn het extra heffingen zoals rioolbelasting en afvalstoffenheffing die het duur maken.

@57 Even terugkomen op mezelf. Ik durf zelfs te zeggen (niet hardop) dat ik minder betaal dan in 1992. Toen zat het huurdersdeel erin. Nu niet meer.

De WOZ waarde hangt dus niet af van de taxatie van het pand maar van de berekening die de gemeente er voor wil vangen om zich te louteren in rijkdom.

verlaag mijn hypotheek dan ook maar want de huizen zijn veel te duur gekocht met die 6% overdrachts belasting al helemaal

@60 Je bent toch zelf die hypotheek aangegaan?

@10 Zijn die sites nog een beetje betrouwbaar. Ik heb het nooit zo op "graties" diensten. Waar zit het addertje onder het gras?

Mijn WOZ waarde is met zo'n 12.000 euro omhoog ten op zichte van vorig jaar.
Wat ik hierdoor meer ga betalen is nog wel te overzien, maar toch... Geld uitgeven en er niets voor terug zien, dat zie ik niet zitten.

Niemand ervaring met de sites die bezwaar maken tegen je WOZ waarde?
Of met zelf bezwaar maken?

Lijkt me sterk, want niemand betaald hier toch graag "te veel"?

@63: betaalT !

@64 Dank voor de goedbedoelde correctie.
Alleen vraag ik mij af wat de reden hiervoor is. Het is immers een discussie platform en geen Nederlands dictee.
Het valt mij op dit bij ongeveer 2 van de 10 reactie die u geplaatst heeft het een spellingscorrectie betreft en geen zinnige bijdrage aan het onderwerp.

Het blijven besteden versus zuinig worden. Inderdaad de economie is er bij gebaat dat de burgers blijven besteden. Dat is goed voor de handel en doet het geld rollen. Echter een bepaald gedeelte van de burgers doet juist teveel bestedingen. Hierdoor komen ze in moeilijkheden en vervolgens kunnen ze door hun schulden helemaal niets meer besteden! Dan is het dus afgelopen met het kopen op afbetaling. Immers de schuldeisers zullen dan bij de voordeur verschijnen met alle gevolgen van dien. Het is dus voor een economie veel beter dat men wel bestedingen doet maar binnen het raam van ieders mogelijkheden. Hierdoor gaan er geen mensen failliet. En als je niet failliet gaat kun je zo op bepaalde tijden toch wat blijven kopen. Beter dus! Dat impliceert juist wel dat je op je zaakjes moet passen en niet in de val loopt van overmatige credieten. Er zijn intussen een toenemend aantal mensen die in de schuldsanering komen en mensen die gedwongen hun huis uit moeten. Deze mensen kunnen dus niets meer besteden en derhalve zal de economie aan hen niets meer hebben. Dat is nu juist het probleem. Men kan wel zeggen je moet juist geld uitgeven maar dat geldt maar tot een bepaalde grens. Daarna wordt het negatief, zowel voor jezelf als voor de economie. Daarom is bijvoorbeeld het verhaal van de WOZ waarde ook belangrijk. De wetten veranderen constant. Op dit moment is het zo dat het huurwaardeforfait gerelateerd is aan de WOZ waarde van je huis. Let wel op, als WOZ waarde te hoog is wordt je huurwaardefortait ook hoger. Dat heeft weer tot gevolg dat je inkomen hoger wordt. En dat heeft weer tot gevolg dat je meer belasting moet betalen! Een ander aspect is de zorgtoeslag. Die wordt minder als je inkomen hoger is. Nog een aspect is de erfbelasting. Als iemand is overleden en hij of zij heeft een eigen huis dan hanteert de belasting de WOZ waarde voor een aanslag successie. Nog een aspect: De waterschapsbelasting is ook gerelateerd aan de WOZ waarde. Dus je kunt zeggen ach, die paar tientjes belasting meer voor de WOZ van de gemeente kan ik wel betalen. Natuurlijk, zonder twijfel. Echter het dwarsverband met andere, door mij hiervoor genoemde zaken, moet men niet vergeten. Het is dus de moeite waard om bezwaar in te dienen tegen de waarde die de gemeente uw woning heeft toebedeeld. Opmerking: Neem wel een jurist of juridisch geschoold iemand in deze bezwaarprocedure want de praktijk leert dat een leek niet altijd opgewassen is tegen overheidsinstanties.