Bestaat dit niet al in de vorm van:

De Huurcommissie?

Website voor meer info.

http://www.huurcommissie.nl/

Alvast mijn excuses aan de huisjesmelkers :P

En als men denkt weg te komen met geliberaliseerde markt:

Citaat:
el kan de huurder de eerste zes maanden nadat het huurcontract is ingegaan de huurprijs laten toetsen. Op grond van het puntensysteem wordt dan bepaald wat de maximale huurprijs is. Het kan gebeuren dat de Huurcommissie dan een maximale huurprijs vaststelt die onder de liberalisatiegrens ligt. In dat geval is de woonruimte niet meer geliberaliseerd.


Citaat:
Wat doet de Huurcommissie?

De Huurcommissie informeert, adviseert en doet uitspraak over huurprijs, onderhoud en servicekosten van huurwoningen en kamers. De Huurcommissie kan uitspraak doen als er een geschil is tussen huurder en verhuurder. Geschillen kunnen bijvoorbeeld voorkomen in de volgende situaties:

* de overeengekomen huurprijs is hoger dan de maximale huurprijs. De huurder kan een verzoekschrift indienen voor huurverlaging;
* er zijn ernstige onderhoudsgebreken. De huurder kan een verzoekschrift indienen voor tijdelijke huurverlaging;
* er is een geschil over de jaarlijkse afrekening van de servicekosten. De huurder of de verhuurder kan een verzoekschrift indienen voor een uitspraak over de betalingsverplichting van de huurder voor de servicekosten;
* er is een geschil over de hoogte van het voorschot van de servicekosten. De huurder of de verhuurder kan een verzoekschrift indienen voor een uitspraak over de hoogte van het voorschot servicekosten;
* het huurcontract bestaat nog geen zes maanden. De huurder kan de hoogte van de overeengekomen huurprijs en/of de onderhoudstoestand laten toetsen;
er is een all-inprijs afgesproken, waarbij niet duidelijk is wat de kale huurprijs is en wat de servicekosten zijn. De huurder of de verhuurder kan een verzoekschrift indienen bij de Huurcommissie om een uitspraak te doen over de all-inprijs;
* de Huurcommissie heeft de huurprijs tijdelijk verlaagd vanwege onderhoudsgebreken. De verhuurder heeft de gebreken gerepareerd, maar de huurder vindt dat de gebreken nog niet (voldoende) zijn gerepareerd. De verhuurder kan een verzoekschrift indienen voor een uitspraak over huurverhoging na het opheffen van de onderhoudsgebreken.


Bron:

http://www.huurcommissie.nl/

De gemiddelde prijs voor een kamer doet vermoeden dat de hospita de huur voor het hele pand door de kamerhuurder laat betalen.

Laat de gemeenten eens studetenhuisvesting opnemen in huh woningbeleid. Dat los je veel meer problemen, zoals de doorstroming, verpaupering, illegaliteit, huisjemelkers en het gebrek aan starterswoningen heel makkelijk op.

Goed plan, verkeerde insteek.

De bezwaarprocedures duren jaren, vooral dankzij de uitgebeide beroepsmogelijkheden van de verhuuder. Tegen de tijd dat een student z'n recht heeft gehaald, is hij alweer 2x verhuisd.

Als de politiek echt iets wil doen, moeten ze de procedures drastisch verkorten.