Ik zie er toch genoeg te huur staan op sites als kamer.nl en huren.nl.
Waarschijnlijk met een hoge doorloopsnelheid.
In tijden van crisis misschien voor een hoop mensen een idee om een kamertje te verhuren voor wat extra inkomsten.

@TS

"huizen zat te koop"

Domme opmerking. Alsof studenten een huis kunnen kopen.

@ts:slimme opmerking! Not.
Studenten zijn doorgaans niet in de gelegenheid een huis te kopen.

Tip: ga in de maanden november/december zoeken. Dan is de hausse nog niet begonnen en maak je meer kans.
Ik ken iemand die precies die twee maanden heeft gezocht en in januari naar Utrecht is verhuisd.
Ga vooral veelvuldig hospiteren!

we hebben hier ook een kamer te huur, er is in 4 weken tijd 1 persoon komen kijken, zal dus wel meevallen...

@4 Waar woont u dan?

Maassluis - dat is 10 min. van Rotterdam.

tsja maassluis .. bruisend .. geboorteplaats van maarten het hart , beroemd vanwege de furie , en natuurlijk de vuilnishoop

Maassluis.. wat wil je ook.

@6 "Vooral in Amsterdam, Utrecht en Leiden is de situatie nijpend."

En heeft het ook niet een beetje te maken met een groeiend aantal "import / nieuwe" studenten? Kijk maar eens naar het aantal allochtone studenten in Amsterdam en Utrecht...

Kap dan ook eens met die bevolkingsgroei, dan hebben we huizen zat en hoeven we alleen nog maar wat op te knappen/renoveren.

En dan de prijzen die er voor gevraagd worden. Als je een studie hebt waarbij weinig bijverdiend kan worden (en die zijn er echt), dan zijn de prijzen die voor veel kamers worden gevraagd niet op te brengen. Bijv. 350 euro voor een kamer van 12 m2 vind ik echt niet normaal.

@10 wat bedoel je daar precies mee?

@12
Als je die exorbitante prijs per m2 vergelijkt met een huurhuis zou je verwachten dat er in ieder geval nog fatsoenlijk onderhoud gepleegd zou worden. Bij elk studentenhuis is het echter hetzelfde: lekkende daken, meubels en keukens uit de jaren 60 die ze bij een kringloop niet eens meer willen hebben, etc.
Is ook wel duidelijk waar de term "huisjesmelkers" vandaan komt.

Maar als je vervolgens slim bent en met vier studenten een burgerwoning wilt huren dan mag dat ineens niet volgens de voorwaarden. Conclusie: Je moet ook niet alles vertellen.

Je kunt ook studeren en niet een woning huren, misschien een totale schok voor de studenten. Ik heb ook gebruik gemaakt van dat handige gratis reispasje dan zit je maar wat langer in de trein of bus. Zo groot is Nederland niet hoor.

Dit lezen we elk jaar, en het probleem blijft bestaan. Blijkbaar is het niet aantrekkelijk voor mensen om een kamer onder te verhuren. Bovendien zijn de prijzen zijn gewoon te hoog en de kwaliteit te laag.

Maar zo goed zijn de openbare voorzieningen ook niet hoor. En voor menig studie wil of moet je zelfs vaak tot in de late uurtjes door. Die mooie openbare verbinding is er dan niet meer.
In mijn tijd hadden wij gewoon toegangssleutels tot het gebouw en zaten wij regelmatig buiten OV-tijd te werken. Dat kan alleen maar als je onderdak in de buurt hebt.
Dat pasje was heel handig, in de weekenden.

@10, dat zal zeker meewerken, staat ook in het artikel! Studenten uit het buitenland zijn meer dan welkom, daartegenover staat dat veel Nederlandse studenten voor kortere of langere tijd in het buitenland studeren. In de wetenschappelijke wereld een zeer normaal verschijnsel dat je dat doet, om internationale ervaring op te doen, omdat je die opleiding alleen aan die uni kan doen of die variant, of omdat de opleiding goed aangeschreven staat enz. Zolang Nederland nog enigszins iets voorstelt in onderwijsland (de andere onderwijsvormen stellen nog maar weinig voor maar universitair gezien zijn we (nog) goed) zullen we dus buitenlandse studenten trekken.

Meer dan welkom, ze maken de opleiding beter en rijker, dat ervaar ik iedere dag weer. Toch erg handig een moedertaalspreker in je omgeving, of iemand die je kan vertellen hoe het in de praktijk is. Nou ja, je moet er mee te maken hebben gehad en dan weet je precies wat ik bedoel.

Als men langs andere weg niet aan woonruimte kan komen, kan men nog altijd gaan kraken. Er staan nog genoeg kantoren leeg.

@ 6

Maassluis is 25 min van r'dam met de trein (=geen 10!) en niet tegensputteren, k spreek uit ervaring.

@2
Zo'n domme opmerkeing is dat niet. Kan mij herrineren dat in de tijd dat ik in Rotterdam woonde en werkte, we 3 studenten in dienst hadden die om de beurt als chauffeur bij ons werkten die inderdaad een, goedkope, 4-kamer woning gekocht hadden en daar ook gezamelijk in woonden en studeerden. En ze waren ook nog eens goedkoper uit dan wanneer ze afzonderlijk een kamer zouden hebben gehuurd plus dat ze vermogen opbouwden om na hun studie een goede start te kunnen maken.

Tjah, en toch staan zoveel panden leeg, maar kraken moet weer verboden worden.... =/

@22

Ik denk dat pappie van een van de studenten dat gekocht heeft, want ik denk niet dat iemand een hypotheek afsluit met iemand met een inkomen van 266 eu in de maand.....

@ 20 Kraken is niet echt reëel, dan neem je echt een hoop problemen op je.

@ De rest. Ben zelf ook kamerzoekende in Eindhoven. Er staan inderdaad kamers op internet, maar na eigen onderzoek moest ik concluderen dat de kamers slecht onderhouden waren, misleidend geprijsd, of er was geen beleid t.o.v. het milieu in het huis (er was bijvoorbeeld een zolderkamer en de mensen onder waren voortdurend jointjes aan het roken) etc.
Helaas is "thuis wonen" geen optie.

Ik denk dat zodra er een beleid komt waarmee de studentenhuurders van dezelfde bescherming kunnen genieten als de reguliere huurders bij de woningcorporaties, het aanbod in kamers niet zozeer vermeerdert als verbetert, maar dit ook tot een kleiner tekort zal leiden.

Mijn Pa heeft ook een hut gekocht. Een paar leuke maten erbij in gezet en een prima tijd gehad. Ik kan me voorstellen dat niet iedereen dat doet, maar met een beetje creativiteit kom je een heel eind.

@26 als pappie een extra hypotheek kan krijgen is dat idd prima, voor de meesten is dat echter niet weggelegd. Heeft niet zoveel met creativiteit te maken hoor, wel met een dikke portemonnaie geeft verder niet hoor.

@24
nee hoor, haddeen ze helemaal zelf gedaan, voordeel was wel dat ze verstand hadden hoe ze het moesten doen. Maar ja, daarom studeerden ze ook aan een universiteit.

@27 Pa + 2e hypotheek = slechts 1 oplossing. #28 heeft er nog één en er zijn wel meer mogelijkheden.

@20 Wat hier verkondigt raakt kant noch wal. Huizen kopen of andere omslachtige methodes zijn echt niet weggelegd voor de reguliere student die gewoon een woonruimte wil huren en dan zonder financiële hulp van buitenaf.
Dat is iets wat me enorm irriteert, de dienst uitvoering onderwijs doet dit namelijk ook, eerst aannemen dat je bijgespekt wordt door ouders en dergelijke, dan als je iets tekort komt mag je er zelf achteraan.

Bovenstaande reactie was overigens @29 gericht.

Er zijn studenten die alleen hun studie willen doen, onafhankelijk van Pa en Jan & alleman. Respect hiervoor. Maar er zijn ook studenten die hun tijd willen besteden aan financiële structuren (zoals het gezamenlijk kopen van een huis) en de mooiste dingen willen uitproberen die misschien niet eens studie-gerelateerd zijn. (start een stichting, laat die ene pand huren, ga daar in wonen etc)

Ik ben het wel eens dat DUO ten onrechte uitgaat van eventuele ondersteuning van bovenaf.

@9 en in Groningen ook.

Opnieuw? Men bedoelt nog steeds....immer......

Yep, hier ook destijds (beginjaren 1990): pappie's van vrienden kochten huizen voor hun studerende kinderen. En nog wat andere vriendjes erbij. Zij zaten in verhouding goedkoop en alles goed geregeld. En pappie hield nog wat over ook. Zeker toen ze klaar waren, was dat huis al anderhalf keer zoveel waard, als het niet meer was (mijn eigen huis was verdriedubbeld in 10 jaar). Ik had het ook nog aan mijn vader gevraagd maar die durfde dat niet aan. Jammer hoor, dan had ie nu niet op een houtje hoeven bijten. Destijds had ie het geld maar het is nu door inflatie allemaal minder waard geworden, nog maar de helft. De helft of 2-3x zoveel dat is een factor van 400%-600%...

"Blijkbaar is het niet aantrekkelijk voor mensen om een kamer onder te verhuren. Bovendien zijn de prijzen zijn gewoon te hoog en de kwaliteit te laag."

@17

Misschien is het niet aantrekkelijk om een kamer te verhuren, omdat de prijzen juist te laag zijn, doordat er geen marktconforme prijzen gevraagd mogen worden.

Ik heb het vroeger wel gedaan, kamers van mijn huis aan studenten verhuurd, maar als ik het geld niet nodig had gehad, had ik het ook niet gedaan. Veel te veel gedoe voor die paar centen.

Ik wil het probleem niet ontkennen maar waarom is het zo belangrijk om in je studiestad te wonen? Het zal best gezellig en handig zijn maar het is niet strikt noodzakelijk. Ikzelf zat een uur van school af en ben toch thuis blijven wonen. Gratis openbaar vervoer, thuis fatsoenlijk eten, onderdak en zorg, nauwelijks lasten en al het geld wat ik bijverdiende was voor mezelf. Totaal schuldenvrij van school gekomen.

Zelfs het argument dat thuiswonen minder zelfstandig is durf ik te bestrijden. Ik was toch bijna nooit thuis op die leeftijd.

@12 Ik weet dat er veel huisbazen zijn die het ervoor vragen. Ik heb zelf ook wel eens 400 euro betaald voor een kamer van 16m2. Maar daar is de huurcommissie voor. Een kamer van 12m2 mag echt maximaal (als het huis verder is opperste staat is, er een gezamelijke woonkamer bij is en alle faciliteiten aanwezig en met niet teveel man gedeeld) 250 euro per maand kosten. Het jammere is dat veel studenten de huurcommissie niet durven in te schakelen (op zich begrijpelijk, het is wel het dak boven je hoofd), omdat ze bang zijn dat de huisbaas dan moeilijk gaat lopen doen. Hij kan er echter helemaal niks tegen doen en mijn devies is dan ook om gewoon een leuke kamer te zoeken en dat de vraagprijs van de eigenaar niet uit maakt. Ik ga kijken, doe vervolgens de kamer op de huurcommissie site. Dan is de prijs vaak al veel minder (soms wel 150 euro verschil!), neem ik de kamer en zodra ik het contract heb schakel ik de huurcommissie in. Dan heb je misschien niet zo een leuke band met je huisbaas, maar hij moet zich maar gewoon aan de wet houden en niet over het maximum heen gaan.

Ik vind wel dat dit wat bekender mag worden en dat de huurcommissie misschien eens wat spotjes ofzo moet maken. Dan weten mensen dat ze er zijn en als alle studenten hier nou gewoon gebruik van zouden maken, dan zouden de huisjesmelkers die prijzen niet meer vragen.

Hier kan je kijken of je teveel betaald voor je kamer:
http://www.huurders.info/?id=8343

En als je kamer in een huis is dat nauwelijks onderhouden is, moet je eens kijken bij de gebrekenlijstjes. Dan hoef je totdat het gemaakt is nog maar 40, 30 of 20% van de huur te betalen.

@36 Ik hoorde van mijn vorige huisbaas ook dat het helemaal niet zo winstgevend is om kamers te verhuren en ik weet niet hoe dat belastingtechnisch allemaal zit, maar toch kan ik me niet voorstellen dat daar geen flinke marge op zit. Voorbeeldje: 5 slaapkamers (incl de woonkamer) a gem. 250 euro = 1250 euro per maand. Je gaat mij niet wijsmaken dat je dat kwijt bent aan dat kleine beetje onderhoud wat er vaak aan zo'n pand gedaan wordt en de hypotheek.

@37 Natuurlijk is iemand die thuis woont over het algemeen wat minder zelfstandig dan iemand die op kamers zit. De persoon op kamers moet zelf boodschappen doen, koken, wassen en budgetteren (duidelijk het moeilijkst in dit rijtje). Als je thuis woont doet mams dat meestal allemaal nog voor je en budgetteren zal ook vaak niet noodzakelijk zijn. (mocht je een maand niet uitkomen dan verhonger je niet, want er is thuis altijd wel eten).

En over het tekort aan studentenwoningen: als dit echt zo is en je kunt helemaal NIKS krijgen in een redelijke straal rondom je studiestad (want je hoeft natuurlijk niet perse midden in Amsterdam te wonen!) dan vind ik dat je wel iets mag kraken van een vastgoedmaatschappij oid die er toch alleen mee loopt te speculeren. Vervolgens moet je je wel normaal gedragen, geen dingen slopen en gewoon netjes vertrekken als de eigenaar aangeeft dat hij er echt iets mee gaat doen (en bewijst natuurlijk) etc, dan heeft helemaal niemand daar last van en heb jij een woning.

Lege kantoren zat in de steden , er kan niets worden geregeld omdat de woningmarkt verziekt is , alles is te duur geworden.

Helaas is op kamers wonen niet altijd een vrije keuze. Als je een studie volgt die alleen in Amsterdam en Utrecht zit, ga je niet op en neer reizen wanneer je ouders in ZO-Drenthe wonen. Kan wel, maar 5 uur per dag onderweg zijn is niet mijn grootste hobby. Ik heb de studie in Utrecht gekozen, en eerst een tijd in Amersfoort gewoond. De halte van de bus die rechtstreeks naar de universiteit reedt, zat op 5 min lopen.
Ik wilde toen wel graag in Utrecht wonen, maar je gaat niet verhuizen vanuit Amersfoort naar de eerste de beste smerige kamer. Na een jaar kwam ik in aanmerking voor zelfstandige woonruimte via de studentenhuisvesting. En dat bevalt prima, alles netjes onderhouden.

Mijn tip voor (ouders van) aankomende studenten. Schrijf je ruim van tevoren in bij studentenhuisvestigingen zoals de SSHU, liefst al een jaar of 1.5 voordat je klaar bent met de middelbare school. Kost wel een paar tientjes per jaar, maar de keuze die je hebt wanneer je bovenaan de lijst staat is best groot.

@38 en @41

Goede adviezen, +1

"Je gaat mij niet wijsmaken dat je dat kwijt bent aan dat kleine beetje onderhoud wat er vaak aan zo'n pand gedaan wordt en de hypotheek."

@39

Ik denk dat het nog een hele toer zal zijn een bank te vinden die je een hypotheek wil verstrekken voor de koop van een pand voor kamerverhuur. Waarschijnlijk zal je dan toch aardig wat eigen geld moeten meebrengen en een fiks rentepercentage betalen. Want vanwege de huurbescherming kan het pand niet leeg verkocht worden als je de hypotheek niet meer betalen kunt, wat de executiewaarde flink zal drukken.

En de verhuurder moet natuurlijk niet alleen het onderhoud betalen maar ook energie, water, het eigenaarsdeel van de onroerend-goedbelasting, verzekeringen, waterschapsbelasting, vermogensbelasting en misschien nog een paar dingen die ik nu over het hoofd ziet.

Mijn tip voor (ouders van) aankomende studenten. Schrijf je ruim van tevoren in bij studentenhuisvestigingen, liefst al een jaar of 1.5"

@41

Indien iedereen dat doet, schuift alleen maar het moment dat er geen kamers meer te vinden zijn naar voren, en moet je volgend jaar de raad geven om je al 2 jaar van tevoren in te schrijven. Als tip voor een vriend of familielid zou hij wel goed zijn, maar het publiek als geheel heeft er niks aan.

Teveel studenten .

@4 tijd voor luchtverfrisser?... ;-)

@44 Ik denk niet dat die paar studenten die deze tip lezen, de wachtlijsten van de studentenhuisvesting tot een chaos maken ;-)

En anders, mocht de nood echt heel hoog zijn. Vaak kun je een paar maand wachtlijsttijd overbruggen in een tijdelijke kamer.

In Leiden is het werkelijk schrijnend. SLS gaat de komende jaren welgeteld 650 kamers bij laten bouwen, terwijl een jaar geleden het door SLS aangegeven tekort al op 1250 kamers stond. Dan schiet het natuurlijk niet op. Ook niet, omdat SLS een hospiteersysteem zonder wachtlijsten hanteert. Uitgezonderd van een periode waarin eerstejaars die op meer dan 1,5 uur reizen met het OV afstand wonen voorrang krijgen, en een enkel urgentiegeval, heeft elke kandidaat voor een kamer dezelfde kans.
Dat klinkt heel eerlijk, maar is erg frustrerend als je al een half jaar aan het zoeken bent, buiten de eerstejaarsperiode valt, doordat je net te kort onderweg bent, en bij elke kamer waar je op reageert weer onderaan de ladder staat.

Even een lijstje; Studentenhuisvesting.
Deregulering.
Meer " blauw " op straat.
Overmaat van "Haagse stukken " voor het onderwijs.
Deze vier punten staan al dertig { !!!! } jaar of langer op de agenda. Stuk voor stuk punten waar de politiek daadwerkelijk iets aan kan doen. Anders dat veel vagere punten als integratie of fileproblematiek. Dit zijn concrete punten. Ik ben het zo zat om telkens weer dat Haags geneuzel te horen. Na elke verkiezingsnederlaag zo'n zuchtende partijleider; " Tsja, we zullen NOG beter naar de kiezer moeten luisteren ". Kreun. kreun.

Schaarste creëren om de prijs op te drijven is dat niet kapitalisme?

@30 Toch zijn er de nodige studenten, die hier voor kiezen. Maar ik geef toe dat dit niet iets is voor iedereen. Kraken is een noodgreep en geen oplossing voor fatsoenlijke studentenhuisvesting. Het is aan een ieder individueel om zich af te vragen of het een oplossing is. Maar deze mogelijkheid benoemen is denk ik wel goed.

Wat een rare koptekst. Opnieuw? Het is nooit opgehouden, die woningnood voor studenten. De woningnood überhaupt niet, trouwens.

Ja, de vrije sector, zowel koop als huur, keuze zat. Natuurlijk.