Over 'opzienbarend' gesproken:


Door het overaanbod van huizen in de hogere prijsklasse in het Gooi, zijn sommige huizen *een miljoen euro in waarde gezakt*!


http://www.gooieneemlander.nl/nieuws/regionaal/...

Er gaat veel meer geld om in de huursector , alleen daar wonen 5 miljoen mensen waarvan een groot deel "scheef" woont .
En dan heb ik het niet over huurtoeslag , maar over een eensgezinswoning die al jaren bewoond wordt door mensen die twee keer modaal verdienen en nog steeds vanuit het verleden 400 a 600 euro per maand betalen
Laten we nu eens echt geld besparen ( we hebben het hier over 28 miljard )
en de huren inkomensafhankelijk maken conform de HRA

@2

Over de invoering van inkomensafhankelijke huren:

1) Dit zal echter niet leiden tot doorstroming, want zolang er een beperkt aanbod blijft voor starterskoopwoningen heeft deze groep geen alternatief om naar toe te gaan. Mensen met een hoger inkomen zullen inderdaad meer huur gaan betalen, maar er komen alleen geen woningen beschikbaar voor de lagere inkomensgroepen.

2) Het zal juist een stimulans zijn voor woningcorporaties, vrees ik, om die hogere inkomensgroepen aan zich te willen blijven binden, aangezien dat leidt tot een hoger rendement. Wie wil namelijk nog woningen aanbieden voor de lagere inkomensgroepen als de huur inkomensafhankelijk is?

Ik opteer voor een coalitie van:
PVV - VVD - CDA - CU - op grond van huidige peilingen 78 zetels.
Zou een goede uitgebalanceerde ploeg kunnen zijn.
- financieel solide
- behoud van joods-christelijke cultuur
- behoud van hypotheek aftrek
- veiligheid
- zakelijk
- humaan
maar in de strijd met LINKS - zal de strijd gaan tussen PVDA en PVV
zie ook: http://www.youtube.com/watch?v=-N9xwusweVQ

@3
"Mensen met een hoger inkomen zullen inderdaad meer huur gaan betalen, maar er komen alleen geen woningen beschikbaar voor de lagere inkomensgroepen"

Maar meer huur betalen zullen ze niet allemaal willen voor zo'n huisje en een deel ervan zal overwegen alsnog een huis te kopen. De huurwoning komt dan vrij en de doorstroming kan toenemen.

@5

Wat er in mijn oude (maar populaire) buurt gebeurde, was dat de woningen een monumentale status kregen, gerenoveerd werden en dat er na de renovatie een huursverhoging van 130% van de maximaal redelijke prijs werd ingevoerd.

Alleen de mensen met een bovenmodaal inkomen konden terugkeren na de renovatie en het overige deel van de oud-bewoners moest elders een andere woning vinden: aan de (minder aantrekkelijke) buitenrand van de stad.

Daarnaast geldt dat de starterswoningen in de stad qua oppervlak vaak nog maar net volstaan voor starters *zonder kinderen* (2-kamerappartement: dus huiskamer en 1 slaapkamer), en qua prijs behoorlijk hoog zitten.

Al bij al niet een optie die je snel zult overwegen...het is niet aantrekkelijk met het oog op mogelijke gezinsuitbreiding en ook niet qua prijs.


Om even een indruk te geven van de prijzen voor starterswoningen deze week:

http://huizen.trovit.nl/index.php/cod.search_ho...

@2 en @5


Daarnaast geldt in Amsterdam, dat wanneer je je inschrijft voor een nieuwe huurwoning, er gekeken wordt naar je woonduur. Pas vanaf een opgebouwde woonduur van ongeveer 12 jaar begin je een beetje bovenaan de lijst te komen en kun je een uitnodiging voor een woningbezichtiging verwachten.

Elke keer dat je verhuisd, begint de woonduur weer vanaf nul.

Wat dat betreft is het dus ook in je eigen belang om zo lang mogelijk in je oude huurwoning te blijven wonen, zodat je woonduur opbouwd, en je na 12 jaar door kan schuiven naar een ruimere huurwoning in de stad.