lekker liberaal allemaal

Die winkeliers kunnen naar de verbouwing terug komen. Wel een flinke huur verhoging natuurlijk.

Dit gebeuert al een paar jaar hoor , is geen nieuws.
Veenendaal,Doesburg, Arnhem(dr Lelyweg),et etc

Zullen waarschijnlijk de kleine miiddestanders wezen die moeten vertrekken
de grote concurns zullen ze heus niet pakken .
er staan genoeg grote panden leeg in Hoofddorp stadshart
misschien een optie?

Veel zaken zijn in de loop der jaren uitgehold, denk aan de verslechtering in veel CAO's, werkgevers proberen al jaren om het aantal vakantiedagen terug te brengen, ontslagrecht te versoepelen etc. etc. etc. Het is voor de immigrant hier een waar walhalla en voor de midden en lage inkomens een zooitje geworden.

kijk eens in ASSEN bij van der Veen `s warenhuis
60 ZAKEN ONDER EEN DAK
deze eigenaar verhuurt zoveel m2 in zijn eigen zaak
dat kunnen julie toch ook , als je elders een grote lokatie vindt

Waarom geldt tijdens een rechtzaak ook niet de regel dat je je gezonde verstand moet gebruiken en niet alles exact en letterlijk op papier moet staan? Net als in het verkeer dus. En is er voor sommigen niet een ander stukje geschreven wet te vinden die ervoor zorgt dat je niet zomaar uit je huis/winkel geknikkerd mag worden, ongeacht je contract?

Kleine middenstand? Bestaat dat nog wel? Iedere stad heeft dezelfde winkelketens. Die kunnen wel een vuist maken.

Geld maakt mensen koud van binnen

http://www.unibail-rodamco.com/unibail-rodamco/...

Zie jaarresultaten..:)

En hop weer een 10-tal MKB-ers failliet ...

met dank aan de regering die die wetsbepaling natuurlijk gewoon na een lobby van de grote vastgoedjongens in de wet hebben gezet!

@7 dat geldt dus, tenzij er een expliciete wetsbepaling is - ook een rechter moet zich aan de wet houden als ie rechtspreekt.

In de wet zijn er wel escapes, maar een procedure tegen zo'n grote vastgoedboer kost je zo 50duizend euri of meer en dat heb je niet als mk-ber

Vond het so-wie-so een slecht winkelcentrum:
- in het weekend is het prop-bommetje-vol en is het niet gezellig om te winkelen als je continue omver wordt gelopen door hautaine, rennende Amstelveeners die effe gauw wat willen halen
- door de week is het zo stil dat je bang wordt van de wat mindere goden die er dan rondlopen
- als het regent propt een ieder zich naar de schaars aanwezige overdekte delen en wordt je bedwelmd door de natte wol geur
- één grote eenheidsworst van Hema, V&D, C&A, AH, Blokker, Free Record Shop en andere overbekende ketens. Ook al geven ze de winkel een ander naampje, de inhoud is het zelfde.
- een immens groot leeg plein, bestemd voor attracties om het winkelen op te leuken. En op de Agenda voor de maand Augustus staat: helemaal niets. Kijk maar op hun internetsite. Mooi zo'n leeg plein.
- de (koop/huur) prijzen van de woningen op en/of rond het winkelcentrum zijn giga hoog.

Geef mij maar een echt ouderwets stadshart wat historich gegroeid is en niet zo'n gekunsteld ding als in Amstelveen, wat al even foeilelijk is als de kunst uit dat museum er recht tegenover.

De vastgoed maffia regeert in Nederland zolang een figuur als Eelco Brinkman een sleutelpositie inneemt.

@13 haha! lol
Ik woon zelf al tig jaar in Amstelveen, maar je hebt natuurlijk helemaal gelijk.
Dit uit de grond gestampt 'stadshart' met kunstmatige 'gezelligheid' wordt echt nooit wat.
Dictator Rodamco zal er trouwens Xenos e.d. ook wel 'uitgooien' , want dat past volgens die Fransen niet bij de sjieke (chique) uitstraling (hoezo uitstraling, dream on)

@13 en 15

belangrijk is dat veel mensen winkels die bij een keten horen, direct zien als geen mkb. wat ze vergeten is dat daar veel mkb-ers tussenzitten die op basis van franchise werken.

als het contract niet helemaal lekker is, hebben ze geen winkel maar moeten ze nog wel de franchise vergoeding betalen ...

Het kwaad is al geschied.... Lekker achteraf dingen gaan doen echt weer nederlands.

En dan blijven ze VVD en PVV stemmen !

Een typisch voorbeeld van rechtse wetgeving. Wie het meeste geld heeft, heeft alle macht. (The winner takes it all.)
Precies ook de houding die de VVD inneemt in de formtie.

Ik hoop dat er in de huidige kamer een meederheid te vinden zal zijn om dit aan te pakken.

Unibail-Rodamco is een groot internationaal bedrijf. Alleen de winst interesseert hun.

@17

waar het natuurlijk omgaat is dat er oog is voor de problemen met huidige wet zodat die hopelijk wordt aangepast in de toekomst. beetje komkommertijd nieuws in de vastgoed wereld weet iedereen dit al lang

Gaat lekker zo in Nederland....

Als ik die rechter was dan zou ik tegen Rodamco zeggen:

U kunt uw huurder aan zijn contract houden, als hij dat niet naleeft dan draait u hem/haar de nek om ...
En daarom bepaal ik nu, dat als ú de huur eenzijdig wenst op te zeggen dat u in dat geval een schadevergoeding dient te betalen van: ... x-bedrag !

Leve de kut VVD
poen poen poen .

Dat deze fout in de wet zat was al bekend sinds dat deze wet is ingevoerd,
dit is toen ook flink in het nieuws geweest.
Wat ik niet snap is dat hurende winkeliers niet toen al flinke acties hebben
gevoerd, het is in Nederland de gewoonte dat iets eerst goed fout moet gaan
voordat er verandering komt en als deze al komt gaat het reten langzaam.

Het is zuur voor de mensen die dit overkomt en daardoor tijdelijk inkomsten
mist en op zoek moet gaan naar een andere locatie voor hun winkel, ik vindt dat de wet heel snel aangepast moet worden want zoals die wet er nu is staan de huurders in hun hemd.

@23 dan kun je dus net zo goed een contract en de wet verscheuren, omdat wat er op papier staat en in de wet is vastgelegd, geen betekenis heeft.

Ik zie de bananenrepubliek al aankomen

Uiteindelijk komt er op neer dat Nederland gaat veranderen in grote woningmall's van Ikea achtige bedrijven als het aan rechts ligt kan de gewone burger dadelijk toch niet meer boodschappen / winkelen doen in kleinere en middelgrote ondernemingen, dus zal alles verplaatsen naar bedorven en saaie grote winkelcentra langs de stad, de kleine onderneming zal volgens rechts Nederland toch moeten uitsterven ...

Lang leve rechts, lange leve de vernieting van beschaving !

All it takes for evil to suceed is for good people to say “it's a business” (tv serie Boston Legal)

@27

een belagrijke factor is natuurlijk ook de burger zelf. Bij mij ligt om de hoek een ouderwetse winkelstraat met 2 bakkers, slagers, bloemen- en groentewinkels etcetera. Aan het einde van de winkelstraat ligt ook een Albert heijn.

Ik schat dat ca de helft van de mensen boodschappen doet bij de aparte winkels (doe ik zelf ook, ietsje duurder, maar betere kwaliteit en goed vers) maar de andere helft van de mensen koopt alles alleen maar bij de albert heijn omdat het zo makkelijk is. In de laatste 2 jaar zijn door minder klanten oa al de poelier en een groentewinkel gesloten, beide panden staan sindsdien leeg.

Het is zeker niet alleen de overheid, het zijn zeker ook de burgers die alles zo goedkoop mogelijk en zo snel mogeloijk willen hebben.

@13 en @15
jullie hebben gelijk het stadshart in amstelveen is koud en lelijk,enkel op vrijdag waneer de markt er is dan leeft het een klein beetje op.

En dat in VVD minnend A'veen!

Ik zit er soms aan te denken ook een winkel te beginnen. Maar dat zal dan nooit maar dan ook nooit in een huurpand zijn. Ik wil niet vastzitten aan de grillen van een verhuurder. Consumenten zijn tot op het bot beschermd maar bedrijven hebben 0 komma 0 rechten. Alleen als ik een leuk winkelpand voor de goede prijs kan kopen zal ik er verder over na gaan denken.

De overheid moet iedereen maar beschermen? Onzin!

En ik wil wel is de andere kant van het verhaal wel is horen. In plaats van eenzijdige nieuws van een belangenorganisatie. Werken er eigenlijk wel journalisten bij NU.nl?

@32
Ja de huurbescherming en overheidsbemoeienis werkt inderdaad goed in de consumenten sector... NOT.

Hier in Sao Paulo (Brazilië) is alles particulier. Binnen 1week een woning! Kon kiezen uit 5 woningen. In Nederland mag je 7 jaar wachten -en hopen dat je niet teveel verdiend op het moment van aanwijzing- , de hoofdprijs betalen voor een kamer van 3m2 of kopen met alle nadelen van dien.

En wat kost een tandarts hier: 10 euro all incl. Je kan meteen langskomen. En de dokter komt bij je thuis.

In Nederland kon ik mijn dokter niet eens meer normaal bereiken en wacht je 3uur in de wachtruimte als je het voor elkaar een afspraak te maken binnen 3 weken. Tandartsen in Nederland houden verhalen op over huizen in Zwitserland en golfbanen in Japan.

Allemaal veroorzaakt door overheidsbemoeienis en verstoorde marktwerking. Big Government werkt gewoon niet! En toch willen meer van dit!????

@32 @31

De VVD is ook geen liberale partij voor ondernemers, maar een feodale partij voor (grond- en kapitaal) bezitters.

In de horeca in Amsterdam is het uberhaupt al onbetaalbaar geworden om een zaak te huren. Dat wordt opgetuigd met pachtconstructies (en dus nog minder rechten) net zoals in de middeleeuwen..

@34

Jij kiest dus voor ruimte, good for you...

En wanneer die ruimte er niet is ben je dus voor uitbuitscenarios en het recht van de financieel sterkste...

Waar het om gaat is dat wonen en "een zaak beginnen" beslissingen zijn voor een lange termijn (jaren). Wanneer de financieel sterkste geen beperkingen worden opgelegd krijg je dit soort middeleeuwse machtswellust...

Dit is vergelijkbaar gedrag met een braziliaanse taxichauffeur die jou 's nachts midden op de pampas om extra geld vraagt, anders kun je uitstappen...

Vraag me af of je dan als gringo net zo tevreden bent met jezelf en met je marktwerking...

correctie: ..een taxichauffeur die midden op de pampas zijn taxi gaat restaureren en jou in de brandende zon laat verdorsten (want het ging dit keer niet om een absurde huurverhoging)

Het gaat hier overigens niet om Big Government, maar om rechtsposities vastgelegd in het wetboek.

@32 in brazilie is alles lekker geregeld ??haha wat in amstelveen gebeurt is te zot voor woorden.

in brazilië schieten ze ongewenste elementen gewoon van de straat..

Doen veel vastgoedboeren in Nederland ook wel aan mee trouwens

@29 Ik beken meestal doe ik mijn boodschappen ook bij een supermarkt, niet eens echt omdat goedkoper is gewoon omdat ik lui ben uitgevallen.

@32 ... Een winkel kopen joh, denk er over na een winkel in een hoofdstraat van een grote stad, is echt niet dat goedkoop, en ja kunt goedkoper zitten mijn spelvereniging zit op een winkel op een c locatie in het weekend, maar ja dan zit je in een achteraf straatje net aan de rand van het centrum ...

Niks nieuws. Dit is een aantal jaren geleden in Dordrecht ook al gebeurd met winkelcentrum Drievriendenhof. Dit slechts 15 jaar oude winkelcentrum moest helemaal op de schop, alle kleine winkeliers zijn verdwenen en er zitten nu alleen nog maar dure merkkledingzaken en 2 dure broodjeszaken. Ik kom er nooit meer.

zijn al die zaakjes er van de een op de andere dag eruit gegooit?
dat er ergens anders verdijnen wil niet per se zeggen dat dat op dezelfde wijze gaat als hier (al is dat wel mogelijk)

het zijn wel voorwaarden waar de winkeliers zelf akkoord mee zijn gegaan
al is het zeker niet netjes
en het geeft ook geen vertrouwen in het winkelcentrum
als de huurbaas je zat is kan gooit hij je er zo uit

maar als ondernemer kan je natuurlijk ook gewoon eigen voorwaarden eisen alvorens je een winkelpand gaat huren (al krijg je dan waarschijnlijk geen pand)
of daar rekening mee houden met de investeringen die je doet in je winkelpand

eerlijker zou een opzechtermijn van 2 of 3 maanden zijn
voor beide partijen zodat je tijd hebt een ander huur of koop pand te zoeken
of andere huurders als je huurder wil verhuizen

Lijkt USA wel!

Waarschijnlijk stemmen al die winkeliers VVD, dus niet zeuren over rechtse rechten en plichten.

@5

Zeg Henk en Ingrid..geef mij eens aan waaruit blijkt dat die CAO`s verslechterd zijn, of waaruit blijkt dat werkgevers en masse achter de vakantiedagen aanzitten.
Voor wat betreft versoepeling van het ontslagrecht:dat klopt idd wel.
De link met immigratie lijkt me in dit verband tamelijk goedkoop.

@5
Even denken, welk volk is al eeuwen geleden begonnen met emigratie en kolonisatie.. En ja velen hebben daar hard gewerkt, of hard laten werken zoals in Zuid-Afrika, Indonesië enz., maar veel immigranten in Nederland werken gewoon hard en doen werk waar de autochtonen zich "te goed" voor voelen. Iedereen die zegt dat die allochtonen het land uit moeten, zou hun werk zelf over moeten nemen. Wat zou nu beter zijn, haat of verbroedering?

@43
Is dat niet de bedoeling van o.a. "den haag" ?
De laatste jaren is nederland steeds meer een mini versie van de vs aan het worden, waar de "rich and famous" het voor het zeggen hebben, en jan met de pet en de kleine middenstand alleen maar ja en amen mogen zeggen.

@46

veel allochtonen doen idd waar veel nlers geen zin in hebben, dat zijn meestal turken, polen en marrokaanse vrouwen - maar veel allochtonen doen ook wat niet mag dat zijn veel marrokaanse mannen

@42

je moet er wel mee akkoord gaan anders krijg je helemaal geen winkelruimte of betaal je meer als de dubbele huur. ik had ook een bloemenzaak en moest er ook wegens renovatie binnen1 maand uit. godzijdank net niet failliet gegaan maar wel problemen met bank gehad daarvoor geen winkel meer nu zit ik al jaren aan de uitkering helaas en krijg vanwege toen geen startkapitaal meer bij de bank

je hebt gewoon geen keus als je die stukken moet tekenen

@36, 37, 39
Ja, als je het NOS karikatuur journaal volgt, dan weet je niet beter.

Maar de taxi chauffeurs in Sao Paulo zijn de meest betrouwbare in de wereld. In Amsterdam moet je juist opletten dat je niet in elkaar wordt geslagen. Ikzelf betaalde een keer een taxi met 20 euro en kreeg de 10 euro return pas terug na een ruzie en dreigement de politie te bellen.

Ik kom soms terug naar Nederland. Laatste keer na 2 dagen was mijn tas gestolen. Na 5 dagen mijn sportkleding. Daarna verdwijnt er zomaar 40euro van mijn OV kaart. Mijn vrouw wordt in Nederland soms uitgescholden op straat. Allemaal hier nog nooit meegemaakt.

Dus leef lekker verder in je fabeltjes krant land. Maar ik ben blij dat ik weg ben.

@50

als je het daar allemaal zo goed hebt en Nld zo'n ellende is, waarom ga je dan ook niet lekker commentaar geven bij de Braziliaanse nu.nl

@ 34: Waar heb je het over? Ik ben juist tegen alle overheidsbemoeienis! Ik wil alleen niet vast zitten aan een huurbaas voor een winkel, maar gewoon een eigen winkel. Net zoals ik niet wil huren maar een koophuis heb, maar dat is offtopic.

Maarre dat klinkt goed allemaal, ik moet ook nog steeds eens gaan kijken in Brasil.